Amsterdam – Millingenhof 274, € 195.000,- k.k.

** English text below**

Leuk begane grond appartement met riante achtertuin en terras aan de voorzijde! Het goed onderhouden complex wordt beheerd door een actieve en professionele vereniging van eigenaren en de erfpachtcanon is langdurig vooruitbetaald tot en met 1 maart 2058.

Locatie;
Holendrecht is een wijk uit de jaren 70 omringd door groen. Zowel de Gaasperplas met het Gaasperpark, recreatiegebied De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas liggen naast de deur om heerlijk te kunnen ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Holendrecht of winkelcentrum Reigersbos, beide liggen op loopafstand. Verder is de Amsterdam Arena met bioscoop, diverse restaurants en grote winkelketens alsmede winkelcentrum Amsterdamse Poort op fietsafstand. De openbaar vervoer verbindingen zijn ideaal: metrostation Holendrecht en diverse stads- en streekbussen zijn op loopafstand. Ook zijn de uitvalswegen (A2, A9 of A10) binnen enkele minuten bereikbaar! Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op nabije afstand van het appartement aanwezig.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree: brievenbussen, trappenhuis en bergingen
Entree: hal met meterkast en inpandige berging;
De ruime woonkamer geeft toegang tot het terras aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuidwesten. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met genoeg ruimte voor een eettafel. Slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met toegang tot tuin welke gelegen is op het noordoosten. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet. De badkamer is vanuit de hal en slaapkamer te bereiken. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaat vloer en strakke wanden.

Woonoppervlakte:
Het totale netto woonoppervlakte bedraagt 59 m2. NEN 2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

Vereniging van eigenaren:
Actieve VvE, professioneel beheerd door Eigen haard VvE beheer, servicekosten bedragen € 96,06,- p.m.

Tuin:
het appartement beschikt over een achtertuin van 45 m2 gelegen op het noordoosten en een terras aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten

Bergruimte:
aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van 5 m2 en interne berging van 4 m2

Eigendomssituatie:
De grond is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. Erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 1 maart 2058

Bouwjaar:
Het goed onderhouden complex is gebouwd in 1977

Bijzonderheden

* Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 1 maart 2058
* Woonoppervlakte ca. 59 m²
* Warm water en verwarming middels individuele cv-ketel Intergas 2007
* Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als
bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen;
* Oplevering kan spoedig

*********************************************************************************************

Nice ground floor apartment with large back garden and front terrace! The well-maintained complex is managed by an active and professional association of owners and the ground rent is long-term prepaid until 1 March 2058.

Location;
Holendrecht is a neighborhood from the 70s surrounded by greenery. Both the Gaasperplas with the Gaasperpark, De Hoge Dijk recreation area and the Ouderkerkerplas are next door to relax. For daily shopping you can go to the Holendrecht shopping center or Reigersbos shopping center, both are within walking distance. Furthermore, the Amsterdam Arena with cinema, various restaurants and large chain stores as well as Amsterdamse Poort shopping center is within cycling distance. Public transport connections are ideal: the Holendrecht metro station and various city and regional buses are within walking distance. The roads (A2, A9 or A10) are also accessible within a few minutes! There is sufficient (free) parking available at a nearby distance from the apartment.

Layout:
Common entrance: mailboxes, staircase and storage
Entrance: hall with meter cupboard and storage room;
The spacious living room gives access to the front terrace, located on the sunny southwest. Modern open kitchen with various built-in appliances with enough space for a dining table. Bedroom is located at the rear of the house with access to the garden which is located on the northeast. The bathroom has a shower, sink, washing machine connection and toilet. The bathroom can be reached from the hall and bedroom. The entire house is finished with a nice laminate floor and sleek walls.

Living area:
The total net living area is 59 m2. NEN 2580 measured, measurement report is available.

Owners Association:
Active VvE, professionally managed by Eigen Haard VvE management, service costs € 96.06 p.m.

Garden:
the apartment has a back garden of 45 m2 located on the northeast and a front terrace located on the southwest

Storage space:
attached stone storage room at the front of 5 m2 and internal storage room of 4 m2

Ownership situation:
The land was issued in leasehold by the municipality of Amsterdam. Annual lease payments are prepaid up to and including 1 March 2058

Construction year:
The well-maintained complex was built in 1977

Particularities

* Annual lease payments paid in advance up to and including 1 March 2058
* Living area approx. 59 m²
* Hot water and heating through individual Intergas 2007 boiler
* The vendor has an energy performance certificate or an equivalent document to that of the product sold
referred to in the Energy Performance of Buildings Decree;
* Delivery is possible soon

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Millingenhof 274, € 195.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 195.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
59 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
4 m2
Inhoud
153 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel