Df52d6684f442b627ad12ca6aeae8235.jpeg

Amsterdam – Marcantilaan 390

Vraagprijs: 415.000,- Kosten koper

Beschrijving

*English translation below*

Geweldig 2-kamer appartement met een balkon op het zuiden en een prachtig vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart!

Kijk voor meer en uitgebreide informatie op de eigen website MARCANTILAAN390.NL
Hier vind je alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens.

De Marcantilaan is een bekend stukje Amsterdam, gelegen op de Kop van Jut. Een rustige wijk maar wel midden in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen kun je lopend naar het Hugo de Grootplein of de Jan van Galenstraat. Ook de gezellige Jordaan met al haar restaurants, cafés en de (biologische) markt is op loopafstand. Parken zoals het Westerpark en het Erasmuspark zijn op een snelle manier bereikbaar.

WONEN:
Via het algemene trappenhuis bereik je het appartement op de tweede etage. Via de hal loop je de ruime slaapkamer in die aan de achterzijde ligt en is voorzien van een kastenwand.
De badkamer met inloopdouche, moderne wastafel en hangtoilet is ruim en helemaal betegeld met een witte mozaïektegel, zeer sfeervol.
De woonkamer is perfect van formaat en heeft openslaande deuren naar het balkon, met waanzinnig uitzicht op de Kostverlorenvaart. De woonkamer loopt over in een strakke, moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en heeft een aparte hoek voor de wasmachine en eventueel een vriezer.
Het appartement heeft een strakke grijze marmoleum vloer, met de uitstraling van een gietvloer, stoer en industrieel.

In de onderbouw van dit appartement bevindt zich een berging van 4 m2 voorzien van elektra.

KENMERKEN:
– balkon op het zuiden van 7 m2
– vrij uitzicht over het water
– berging van 4 m2 op de begane grond
– erfpachtcanon afgekocht tot 28 februari 2035
– verwarming en warm water via een CV-ketel uit 2001
– oplevering in overleg

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren bestaat uit 49 leden en het beheer is dan ook uitbesteed aan een professionele partij. De maandelijkse servicekosten bedragen voor dit appartementsrecht € 101,50

EIGENDOMSSITUATIE GROND
Erfpacht afgekocht tot 28-02-2035

AFMETINGEN:
Het appartement is ingemeten conform NEN 2580 en 60 m2 groot aan woonoppervlakte. Het heeft een balkon van 7 m2 en op de begane grond een berging van 4 m2.
Alles is door een extern bedrijf ingemeten, het meetrapport is uiteraard ter inzage beschikbaar.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Met de tram- en de bushalte in de directe omgeving ben je overal supersnel en met de auto zit je zo op de ring A-10.
Dit gebied valt in Amsterdam West 7.5 Marcanti waarbij de gemeente aangeeft dat er momenteel geen wachtlijst is voor een parkeervergunning.

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
——————————————————————————————————————————————–
Great 2-room apartment with a south-facing balcony and a beautiful unobstructed view over the Kostverlorenvaart!

For more detailed information, visit our own website MARCANTILAAN390.NL
Here you will find everything beautifully presented with, among other things, the cadastral data, the list of items, the measurement report, full screen photos as well as information about the neighbourhood, a “street view” and the solar boundary.

The Marcantilaan is a well-known part of Amsterdam, located on the Kop van Jut. A quiet neighborhood but in the middle of the city. For daily shopping you can walk to Hugo de Grootplein or Jan van Galenstraat. The lively Jordaan with all its restaurants, cafes and the (organic) market is also within walking distance. Parks such as the Westerpark and the Erasmus Park are quickly accessible.

LIVING:
You reach the apartment on the second floor via the general staircase. Through the hall you walk into the spacious bedroom which is located at the rear and has a wardrobe.
The bathroom with walk-in shower, modern sink and toilet is spacious and fully tiled with a white mosaic tile, very attractive.
The living room is a perfect size and has French doors to the balcony, with an amazing view of the Kostverlorenvaart. The living room flows into a sleek, modern semi-open kitchen with various built-in appliances and has a separate corner for the washing machine and possibly a freezer.
The apartment has a sleek gray marmoleum floor, with the appearance of a cast floor, tough and industrial.

In the basement of this apartment is a storage room of 4 m2 with electricity.

CHARACTERISTICS:
– south-facing balcony of 7 m2
– unobstructed view over the water
– storage room of 4 m2 on the ground floor
– ground lease surrendered until February 28, 2035
– heating and hot water via a central heating boiler from 2001
– Delivery in consultation

OWNERS ASSOCIATION
The owners’ association consists of 49 members and management is outsourced to a professional party. The monthly service costs for this apartment right are € 101.50

PROPERTY SITUATION OF LAND
Leasehold surrendered until 28-02-2035

MEASUREMENTS:
The apartment has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of ??60 m2. It has a balcony of 7 m2 and on the ground floor a storage room of 4 m2.
Everything has been measured by an external company, the measurement report is of course available for inspection.

ACCESSIBILITY AND PARKING
With the tram and bus stop in the immediate vicinity you are everywhere super fast and by car you are on the ring A-10 in no time.
This area falls in Amsterdam West 7.5 Marcanti, where the municipality indicates that there is currently no waiting list for a parking permit.

The application has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 415.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Perceel 60 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1984

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen TV kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Marcantilaan 390
  • Postcode: 1051 NL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 10% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 41% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 11% 65+ jaar

Huishoudens

  • 59% Eenpersoons
  • 19% Met kinderen
  • 22% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.500

Vrouwelijke buurtbewoners

6.630

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.