Amsterdam – Maassluisstraat 342

*English translation below*

LICHT EN GOED INGEDEELD 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON, 2 SLAAPKAMERS EN EIGEN BERGING

Algemeen:
In het keurig onderhouden complex ligt dit goed ingedeelde 4-kamer appartement, inclusief eigen berging op de begane grond. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en een balkon van 3 m².
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en kenmerkt zicht door de grote raampartijen met veel lichtinval en de groene omgeving.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Locatie:
De Maassluisstraat ligt in een rustige groene woonwijk, tussen de ring en het spoor; het winkelcentrum Delflandplein is op 200 meter afstand gelegen maar ook de winkels en gezellige restaurantjes aan het populaire Hoofddorpplein liggen op loopafstand. Daarnaast heeft het de perfecte verbinding met het openbaar vervoer.

Indeling:
Via de goed onderhouden gemeenschappelijke entree kom je via éen van de 2 recent gerenoveerde liften of het trappenhuis bij de woning.
Middels de eigen voordeur kom je in een ruime hal met diepe garderobekast en heb je toegang tot alle vertrekken.
Het appartement heeft 2 slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Het toilet is separaat.
De keuken is licht en geeft toegang tot het balkon. De living ligt op het oosten en heeft uitzicht op de groene omgeving en is door de grote raampartij heerlijk licht.
Onderin het complex ligt een eigen berging. Tevens is er de mogelijkheid om een aparte (circa 13 m2) grote berging te huren, ideaal voor o.a. het stallen van een motor!

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 66 m² (83 m2 BVO). Dit is exclusief de buitenruimte en de berging. De woning is door een extern bureau ter plekke ingemeten conform NEN2580. Dit rapport is ter inzage beschikbaar.

Buitenruimte:
De woning heeft een fijn balkon gelegen op het oosten met toegang vanuit de living, de keuken en éen van de slaapkamers.

Bouwjaar:
Het appartement ligt in een pand dat in 1965 werd opgeleverd.

Eigendomssituatie grond:
Het huis is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam en de huidige canon is afgekocht tot 16 augustus 2037.
De verkoper heeft de erfpacht echter eeuwigdurend afgekocht en dit zal voor de overdracht notarieel zijn vastgelegd.

Vereniging van eigenaren:
Het betreft hier een professioneel beheerde vereniging van eigenaren, bestaande uit meerdere leden.
De maandelijkse bijdrage is € 185,69 en het voorschot voor de stookkosten € 62,34
Momenteel is het aandeel in het reservefonds € 4.600,-

Bereikbaarheid en parkeren:
De woning heeft een uitstekende ligging en bereikbaarheid. De Maassluisstraat ligt nog geen 300 meter buiten de ring; het winkelcentrum Delflandplein is op 200 meter afstand gelegen en ook de winkels op het gezellige en populaire Hoofddorpplein liggen op loopafstand.
Met de tram of fiets ben je binnen 15 minuten in de binnenstad of het Amsterdamse Bos. Met de metro (metrohalte 2 min. lopen) of trein (station Amsterdam Lelylaan nabij) ben je binnen 10 minuten op de Zuidas en/of Schiphol en met de auto rij je direct de ringweg A10, A4 en A9 op.
Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van het gebouw 1965
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– Woonoppervlakte 66 m² (bruto 83 m2), exclusief de buitenruimte en berging. Het meetrapport en de berekening is
ter inzage beschikbaar
– Centraal geregelde verwarming
– Complex met recent gerenoveerde liften en trappenhuis
– Energielabel D
– Servicekosten per maand € 248,03 inclusief voorschot van de stookkosten
– Op dit adres zijn 2 parkeervergunningen aan te vragen
– Extra ruime berging te huur, ideaal voor het stallen van een motor
– Oplevering in overleg.

We nodigen u graag uit om een bezichtiging af te spreken!

Deze woning heeft een eigen website via Maassluisstraat342.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens.

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
———————————————————————————————————————————————
LIGHT AND WELL LAID OUT 4-ROOM APARTMENT WITH BALCONY, 2 BEDROOMS AND PRIVATE STORAGE

General:
This well-classified 4-room apartment is located in the well-maintained complex, including its own storage room on the ground floor. The house has a living area of ??66 m² and a balcony of 3 m².
The apartment is located on the 4th floor and is characterized by the large windows with lots of light and the green environment.
The leasehold has been bought off perpetually!

Location:
The Maassluisstraat is located in a quiet green residential area, between the ring and the railway; the Delflandplein shopping center is located 200 meters away and shops and restaurants on the popular Hoofddorpplein are also within walking distance. In addition, it has the perfect connection to public transport.

Layout:
Via a well-maintained communal entrance you reach the apartment via one of the 2 recently renovated lifts or the staircase.
Through the main door you enter a spacious hall with a deep wardrobe and you have access to all rooms.
The apartment has 2 bedrooms and a neat bathroom with shower, sink and connection for the washing machine.
The toilet is separate.
The kitchen is light and has access to the balcony. The living room is located on the east and has a view of the green surroundings and is wonderfully light through the large windows.
There is a private storage room at the bottom of the complex. There is also the option to rent a separate (approximately 13 m2) large storage room, ideal for storing a motorcycle!

Living area:
The living area is 66 m² (83 m2 GFA). This does not include the outdoor space and the storage room. The property was measured on site by an external agency in accordance with NEN2580. This report is available for inspection.

Outdoor space:
This house has a nice balcony located on the east, with access from the living room, kitchen and one of the bedrooms.

Construction year:
The apartment is in a building that was completed in 1965.

Land ownership situation:
The house is located under the municipality of Amsterdam and the current canon has been bought off until August 16, 2037.
However, the seller has surrendered the leasehold perpetually and this will have been recorded by notary before the transfer.

Owners Association:
This is a professionally managed owners association, consisting of several members.
The monthly contribution is € 185.69 and the advance for heating costs is € 62,34
Currently, the share in the reserve fund is € 4.600,-

Accessibility and parking:
The house has an excellent location and accessibility. The Maassluisstraat is less than 300 meters outside the ring; the Delflandplein shopping center is located 200 meters away, and the shops on the lively and popular Hoofddorpplein are within walking distance.
You can reach the city center or the Amsterdamse Bos within 15 minutes by tram or bicycle. By metro (metro stop 2 min. Walk) or train (Amsterdam Lelylaan station nearby) you are within 10 minutes at the Zuidas and / or Schiphol and by car you drive directly onto the ring road A10, A4 and A9.
In short, accessibility is excellent.

Particularities:
– Construction year of the building 1965
– Leasehold has been bought off perpetually
– Living area 66 m² (gross 83 m2), excluding the outdoor space and storage. The measurement report and calculation
is available for inspection
– Cent ally regulated heating
– Complex with recently renovated elevators and staircase
– Energy label D.
– Service costs per month € 248.03 including an advance payment of the heating costs
– 2 parking permits can be requested at this address
– Extra spacious storage room for rent, ideal for storing a motorcycle
– Delivery in consultation.

We would like to invite you to schedule a viewing!

This house has its own website via Maassluisstraat342.nl
Here you will find everything beautifully mapped out with, among other things, the cadastral data, the list of cases, the measurement report, full screen photos as well as information about the neighborhood, a “street view” and the solar boundary.

The registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.