85b675b72c8138976b2e277a37aeec50.jpeg

Amsterdam – Legmeerstraat 21-2

Vraagprijs: 700.000,- Kosten koper

Beschrijving

*English translation below*

Alle ruimte midden in de stad op Legmeerstraat 21-2!

Aan de Legmeerstraat in Amsterdam-West vind je het beste van twee werelden. Een appartement met voldoende kamers gelegen in een bruisend stuk van Amsterdam. Met het Vondelpark om de hoek en veel horeca dichtbij valt hier altijd wat te beleven.

De woning heeft een eigen website: legmeerstraat21-2.nl

Kenmerken

– 4 slaapkamers
– 4 balkons en groot dakterras
– Dichtbij Vondelpark en het Rembrandtpark
– Gemeentelijk monument

Wonen
Het grootste pluspunt van deze woning? De ruimte! Verspreid over twee verdiepingen vind je er een grote woonruimte, aparte keuken en maar liefst vier slaapkamers. Het appartement heeft, ook via openslaande deuren, toegang tot een groot dakterras. Een prettig huis voor een groot gezin of een koppel met een heleboel hobby’s.

Verder vallen de klassieke details van dit gemeentelijke monument op. Zo is er een originele marmeren schouw in de woonkamer en heeft de woning overal de oorspronkelijke paneeldeuren.

Gewoon een hele fijne wonen met volop ruimte en heel veel licht inval!

Koken
De keuken van deze woning zit in een aparte ruimte en komt uit op het balkon. Je kookt hier op een ingebouwde gaskookplaat met een inbouwoven. Verder kun je hier met gemak een grote servieskast kwijt voor al je pronkstukken of een kleine tafel voor 2 (of 3).

In de keuken hangt ook de in 2018 vernieuwde combi ketel.

Slapen en baden
Het leuke aan een oude Amsterdamse woning is dat geen enkele ruimte hetzelfde is. Zo ook de vier slaapkamers in dit huis. En de fijne buitenruimte. Op de woonetage slaap je aan het balkon, een verdieping hoger loop je zo het dakterras op.

De badkamer en het toilet zijn losse ruimtes. Da’s wel zo fijn als je bezoek hebt. Je vindt ze allebei op de woonetage. Ander idee: pak het groter aan en maak een 2e badkamer op de derde verdieping.

Buitenleven
Als je naar de Legmeerstraat verhuist heb je buitenruimte genoeg. Via de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot drie kleine balkonnetjes op het Westen en de slaapkamer komt uit op een balkon aan de andere kant van het huis. Boven heb je toegang tot een groot dakterras (18 m2) waar je de hele dag door in de zon zit. Het dakterras behoort tot de VvE maar hier heb je je eigen privé gedeelte. En wil je nog meer groen om je heen als je buiten bent, dan loop je zo naar het Rembrandtpark of het Vondelpark. Allebei liggen ze om de hoek.

Locatie
Deze woning is al leuk, maar ook de locatie scoort punten. Je wandelt dus binnen 6 minuten naar een park waar je heerlijk wandelt en ontspant. In de buurt heb je oneindig veel leuke barretjes, restaurants en koffiezaken om uit te proberen. Heel vlak bij is stadscafé van Mechelen, een bistro aan de gracht. Of probeer het Belgische bier van Gent aan de Schinkel eens en vergeet het altijd zonnige terras van Bar Kosta niet.

En dan de leuke winkels, delicatessen zaken en buurtwinkels in de Zeilstraat en het Hoofddorpplein. De dagelijkse boodschappen haal je bij een van de supermarkten in de omgeving.

Op deze plek ervaar je Amsterdam op zijn best!

Bereikbaarheid
Zowel met de fiets als met het openbaar vervoer bereik je het centrum heel snel. Het openvaar vervoer brengt je vanuit hier overal naar toe, zowel met de bus als de tram. Zo is Schiphol ook heel dichtbij en snel te bereiken.

Parkeren kan vaak voor de deur en de Ring A10 is met 3 minuten te bereiken.

Woonoppervlakte en buitenruimte
Het woonoppervlakte bedraagt 110m2. De buitenruimte bedraagt in totaal 24m2.

VVE
De VvE bestaat uit 12 leden en het beheer wordt door een van de eigenaren gedaan. Er wordt vergaderd, er is een onderhoudsreserve en er zijn plannen om de balkons aan de achterzijde te renoveren.

Oplevering is in overleg

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
——————————————————————————————————————————————–
A spacious apartment in the middle of the city at Legmeerstraat 21-2!

At the Legmeerstraat in Amsterdam-West you will find the best of both worlds. An apartment with sufficient rooms located in a bustling part of Amsterdam. With the Vondelpark around the corner and many restaurants nearby, there is always something to do here.

This apartment has an own website: legmeerstraat21-2.nl

Characteristics

– 4 bedrooms
– 4 balconies and large roof terrace
– Close to Vondelpark and Rembrandtpark
– Municipal monument

Living
The biggest advantage of this house? The space! Spread over two floors you will find a large living room, separate kitchen and no fewer than four bedrooms. The apartment has, also through patio doors, access to a large roof terrace. A nice house for a large family or a couple with a lot of hobbies.

Furthermore, the classic details of this municipal monument stand out. There is an original marble fireplace in the living room and the house has the original panel doors everywhere.

Just a very nice living with plenty of space and lots of light!

To cook
The kitchen of this house is in a separate room and opens onto the balcony. You cook here on a built-in gas hob with a built-in oven. Furthermore, you can easily store a large china cabinet for all your showpieces or a small table for 2 (or 3).

The combi boiler, which was renewed in 2018, also is situated in the kitchen.

Sleeping and bathing
The nice thing about an old Amsterdam house is that no room is the same. So are the four bedrooms in this house. And the nice outdoor space. On the living floor you sleep on the balcony, one floor higher you can walk onto the roof terrace.

The bathroom and toilet are separate areas. That’s nice when you have visitors. You will find them both on the living floor. Another idea: make it bigger and make a 2nd bathroom on the third floor.

Outdoor living
If you move to Legmeerstraat, you will have plenty of outdoor space. Through the living room you have access to three small balconies on the West through French doors and the bedroom opens onto a balcony on the other side of the house. Upstairs you have access to a large roof terrace (18 m2) where you can sit in the sun all day long. The roof terrace belongs to the VvE but here you have your own private part. And if you want even more greenery around you when you’re outside, you can easily walk to the Rembrandtpark or the Vondelpark. They are both just around the corner.

Location
This house is already nice, but the location also scores points. So you can walk to a park within 6 minutes where you can enjoy a nice walk and relax. In the neighborhood you have endless nice bars, restaurants and coffee shops to try. Very close by is the city cafe of Mechelen, a bistro on the canal. Or try the Belgian beer of Ghent aan de Schinkel and don’t forget the always sunny terrace of Bar Kosta.

And then the nice shops, delicatessens and local shops in the Zeilstraat and Hoofddorpplein. You can get your daily groceries at one of the supermarkets in the area.

Here you will experience Amsterdam at its best!

Accessibility
You can reach the center very quickly, both by bike and by public transport. Open water transport takes you everywhere from here, both by bus and tram. Schiphol is also very close and quickly accessible.

Parking is often available in front of the door and the Ring A10 can be reached in 3 minutes.

Living area and outdoor space
The living area is 110m2. The outdoor area is 24m2 in total.

Homeowners’ association
The VvE consists of 12 members and the management is done by one of the owners. There are meetings, there is a maintenance reserve and there are plans to renovate the balconies at the rear.

Delivery is in consultation

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 700.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 110 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1931

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Legmeerstraat 21
  • Postcode: 1058 NA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 46% 25 - 45 jaar
  • 20% 45 - 65 jaar
  • 10% 65+ jaar

Huishoudens

  • 51% Eenpersoons
  • 20% Met kinderen
  • 28% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

7.425

Vrouwelijke buurtbewoners

8.280

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.