Amsterdam – Joos Banckersplantsoen 91

*** English translation below ***

Ruim en licht 3 kamer appartement, met berging en parkeerplaats, in het populaire Bos en Lommer

Aan het rustige Joos Banckersplantsoen wacht een modern appartement op nieuwe bewoners. De woning is heerlijk ruim, de ligging is uitstekend en je hebt je eigen parkeerplaats! Met verschillende hotspots en parken in de buurt is deze woning zeker een bezoekje waard.

KENMERKEN
– Energielabel A
– 2 Slaapkamers
– Serre
– Lift
– Grote berging
– Ruime badkamer (2023)
– Apart toilet
– Eigen parkeerplaats te koop

WONEN
Via de mooie gemeneenschappelijke entree bereik je met de lift of de trap dit fijne appartement op de eerste verdieping. Het valt meteen op hoe licht het appartement is door de grote raampartij over de gehele breedte. De woonkamer is opvallend ruim en de serre geeft het appartement een fijne uitstraling.

KOKEN
De woonkamer loopt over in een moderne open keuken. Het keukeneiland zorgt voor een gezellige sfeer. Zet er bijvoorbeeld een paar leuke barkrukken aan, zodat je contact hebt met je gasten, terwijl je lekker aan het koken of bakken bent.

SLAPEN EN BADEN
Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 ruime slaapkamers. In de grotere slaapkamer is genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. In de iets kleinere slaapkamer past ook een 2 persoonsbed en heb je ook nog plek voor een bureau. Genoeg mogelijkheden.

De badkamer is in 2023 opnieuw betegeld en de royale ruimte heeft een strakke en moderne uitstraling. Er zijn 2 wasbakken met daaronder ruimte voor toiletartikelen. Het toilet vind je in een aparte ruimte aan de overkant van de hal.

LOCATIE
Het appartement ligt in een prettige en rustige straat, heel kindvriendelijk en op steenworp afstand van het Erasmuspark. Voor gezinnen is het een welkome buurt met goede kinderdagverblijven en verschillende scholen. Aan de overkant van de straat is een speeltuin, sportvelden en een openbare tennisbaan. De laatste jaren zijn in dit deel van de stad veel hippe restaurants, winkels en koffietentjes geopend zoals Spaghetteria, Local Hero en Bagels & Beans.

WOONOPPERVLAKTE
Het woonoppervlakte van de woning is 98 m2, dit is exclusief de berging van 8 m2.
De woning is door een extern bureau ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is beschikbaar.

VVE
De gezonde en actieve VvE werkt volgens een Meerjaren Onderhouds Plan. Het beheer is uitbesteed aan VvEBeheer Amsterdam. De VvE bestaat uit meerdere leden en de maandelijkse servicekosten bedragen € 197,-.

EIGENDOMSSITUATIE
Deze woning is gelegen op grond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 15 november 2051. Na deze periode heeft verkoper gekozen voor een jaarlijkse canonbetaling, dit is op 18 mei 2021 notarieel vastgelegd.

BOUWJAAR
De woning ligt in een pand dat in 2003 werd opgeleverd.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Voor de deur zijn er voldoende parkeerplaatsen en er zijn meerdere elektrische laadpalen in de buurt. Parkeervergunningen worden via de gemeente verstrekt. Het openbaar vervoer is letterlijk op 2 minuten loopafstand. De parkeerplaats in de ondergelegen garage is seperaat te koop voor € 40.000,-.

OPLEVERING
De oplevering van dit goed ingedeelde appartement zal in overleg plaatsvinden.

Op de website van het appartement vind je alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s, informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens, check: joosbanckersplantsoen91.nl

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

—————————————————————————————————————————————-

Spacious and bright 3 room apartment, with storage and parking, in the popular Bos en Lommer district.

On the quiet Joos Banckersplantsoen a modern apartment awaits new residents. The apartment is wonderfully spacious, the location is excellent and you have your own parking space! With several hotspots and parks nearby, this property is definitely worth a visit.

FEATURES
– Energy label A
– 2 bedrooms
– Conservatory
– Elevator
– Large storage room
– Spacious bathroom (2023)
– Separate toilet
– Private parking for sale

LIVING
Through the beautiful common entrance you can reach this fine apartment by elevator or stairs on the second floor. You immediately notice how light the apartment is through the large windows over the entire width. The living room is remarkably spacious and the conservatory gives the apartment a nice look.

COOKING
The living room flows into a modern open kitchen. The kitchen island creates a cozy atmosphere. Put some nice bar stools there, for example, so you can have contact with your guests while you are cooking or baking.

SLEEPING AND BATHING
At the back of the house there are 2 spacious bedrooms. The larger bedroom has enough room for a double bed and a large closet. In the slightly smaller bedroom also fits a double bed and you also have room for a desk.
Plenty of possibilities.

The bathroom was retiled in 2023 and the generous space has a sleek and modern look. There are 2 sinks with space underneath for toiletries. The toilet can be found in a separate room across the hall.

LOCATION
The apartment is located in a pleasant and quiet street, very child-friendly and just steps away from the Erasmus Park. For families it is a welcome neighborhood with good nurseries and several schools. Across the street is a playground, sports fields and a public tennis court. In recent years many hip restaurants, stores and coffee shops have opened in this part of town such as Spaghetteria, Local Hero and Bagels & Beans.

LIVING AREA
The living area of the house is 98 m2, this does not include the storage room of 8 m2.
The house is measured by an external agency in accordance with NEN2580. The measurement report is available.

HOME OWNERS ASSOCIATION
The healthy and active association works according to a multi-year maintenance plan. The management is outsourced to VvEBeheer Amsterdam.
The VvE consists of several members and the monthly service costs are € 197, -.

OWNERSHIP SITUATION
This property is located on land issued by the municipality of Amsterdam. The annual canon is bought off until November 15, 2051. After this period the seller has opted for an annual canon payment, this was notarized on May 18, 2021.

BUILDING YEAR
The property is located in a building that was completed in 2003.

ACCESSIBILITY AND PARKING
In front of the door there are plenty of parking spaces and there are several electric charging stations nearby. Parking permits are provided through the municipality. Public transportation is literally a 2-minute walk away. The parking space in the garage below is for sale separately for € 40,000.

DELIVERY
The delivery of this well laid out apartment will take place in consultation.

On the website of the apartment you will find everything once again beautifully pictured including the cadastral data, the list of matters, the measurement report, full screen photos, information about the neighborhood, a “street view” and the sun border, check: joosbanckersplantsoen91.nl

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or its consequences. All dimensions and surface areas given are indicative.