Amsterdam – Joan Melchior Kemperstraat 105-III, € 585.000,- k.k.

SFEERVOL EN RUIM INGEDEELD DUBBEL BOVENHUIS OP EIGEN GROND

Locatie:
Dit goed onderhouden dubbele bovenhuis is gelegen op EIGEN GROND in de hippe Staatsliedenbuurt.
De Staatliedenbuurt met het Westerpark is een begrip in Amsterdam. Overal bevinden zich gezellige terrassen en restaurants. Wie kent daarnaast nou niet de Bakkerswinkel, het mooie monumentale meterhuisje van de Wijnfabriek of Troost met zijn zelf gebrouwen bier, bioscoop ’t Ketelhuis, dit alles is op nog geen vijf minuten lopen van het appartement.
Ook de altijd populaire Jordaan met zijn trendy bars en restaurants is op tien minuten lopen.
Het openbaar vervoer is “om de hoek” en met de auto ben je supersnel de stad uit en in.

Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur op de begane grond kom je op de derde etage bij de woning.
De fraaie Siematic keuken (2018), voorzien van inbouwapparatuur, zorgt voor een sfeervolle eetkeuken. Dit is de plek om heerlijk met vrienden te koken, eten en borrelen. De openslaande deuren naar het balkon geven net dat ex-tra speciale gevoel als het mooi weer is.

Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer met een mooie spiltrap naar de bovenste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime werkkamer (voorheen de master-bedroom) die doorloopt in het dakterras en toegang heeft tot de badkamer. De badkamer is netjes, in lichte kleurstelling, met een bad, wastafel en toilet. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en er zijn diverse inpandige kasten.

Het dakterras is op het zuiden is gelegen.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 86 m², exclusief het terras.
Een meetrapport conform NEN2580 is beschikbaar.

Buitenruimte:
Deze woning heeft een terras van circa 11 m2, gelegen op het zuiden.

Bouwjaar:
Het appartement ligt in een pand dat in 1904 werd gebouwd.
De keuken werd vernieuwd in 2018.

Eigendomssituatie grond:
Het huis is gelegen op EIGEN GROND.

Vereniging van eigenaren:
De vereniging is gezond en bestaat uit meerdere leden.
Dit jaar zullen er nog diverse werkzaamheden plaatsvinden zoals het vervan-gen van de dagkanten van de dakkapel, daklijsten en dakkapel schilderen, plex van de balkonvloer vervangen, houtwerk achtergevel schilderen evenals deuren en muren portiek (entree) schilderen.
De servicekosten voor dit huis bedragen € 72,- per maand.
Het beheer van de vereniging wordt verzorgd door een van de leden.

Bereikbaarheid en parkeren:
Het openbaar vervoer is ook in dit stadsdeel perfect geregeld.
De tram, de bus alle verbindingen zijn op loopafstand en met de auto is er een snelle ontsluiting naar de Ring A10 via de Haarlemmerweg.

Bijzonderheden:
– Gebouwd in 1904
– Gelegen op EIGEN GROND
– Woonoppervlakte 86 m², exclusief de buitenruimte.
Het meetrapport en de berekening is ter inzage beschikbaar
– Servicekosten bedragen € 72,- per maand
– Beheer van deze VvE wordt door een van de leden verzorgd
– Verwarming via een eigen CV-ketel, Nefit uit 2008
– Voorzien van dubbele beglazing
– Oplevering in overleg

Deze woning heeft een eigen website via JoanMelchiorKemperstraat105-3.nl

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Joan Melchior Kemperstraat 105-III, € 585.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 585.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 72,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
1906-1930

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
86 m2
Inhoud
197 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel