Amsterdam – Jacob van Lennepstraat 244-C

*English translation below*

Groots wonen aan de Jacob van Lennepstraat!

Je wilt licht en ruimte, maar ook de Amsterdamse gezelligheid van Oud-West. Dan is dit appartement aan de Jacob van Lennepstraat jouw woning. Het voelt verrassend ruim aan, heeft mogelijkheden voor twee slaapkamers en is instapklaar. Klussen is hier namelijk niet nodig. Het huis is in de jaren 90 gerenoveerd en in 2017 verbouwd. Een likje verf en verhuizen maar!

KENMERKEN

• Hoge, lichte ruimtes met grote ramen
• Grenenhouten vloer door het hele appartement
• Verbouwd in 2017
• Extra berging onder het huis
• Gelegen in Oud-West
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

De woning heeft een eigen website: jacobvanlennepstraat244c.nl

WONEN

Van de woonkamer in dit appartement doe je spontaan een dansje. Wat een grote, lichte ruimte. Dankzij de grote ramen, lichte kleuren en hoge muren voelt dit appartement enorm ruim aan. Grote kans dat de radiator in de woonkamer je favoriete plekje wordt. Daar zit je ‘s ochtends en ‘s middags heerlijk in de zon. Boek erbij en ontspannen maar.
Verder is de indeling van deze woning een groot pluspunt. Zo voelt de keuken als een aparte ruimte, terwijl hij tegelijkertijd in verbinding met de woonkamer staat. De aangrenzende kamer aan de achterkant vergroot je leefruimte nog meer, maar is ook prima als studeerkamer of zelfs slaapkamer te gebruiken. Een schuifdeur is al ingebouwd in de muur. Net wat je wensen zijn.

In het midden van de woning is een inloopkast gemaakt waar je met gemak al je kleren kwijt kunt.

KOKEN

De keuken is de eerste ruimte die je ziet als je binnenkomt. Het is het lichte hart van het huis met een mooie klassieke keuken van Piet Zwart. Dankzij de witte kleur gaat die helemaal op in de rest van de ruimte. Verder vind je hier alles wat je nodig hebt: een grote oven, een gasfornuis en een ingebouwde vaatwasser. Altijd al gedroomd van een extra lange eettafel om met zijn allen aan te eten? Die past hier perfect dankzij de langwerpige ruimte.

SLAPEN EN BADEN

Hier aan de Jacob van Lennepstraat word je altijd wakker met de zon op je gezicht. De slaapkamer ligt namelijk op het zuidoosten en heeft drie enorme ramen. Een lekkere lichte ruimte die groot genoeg is voor een flink tweepersoons bed. Meer slaapkamers nodig? Dat kan. Zo is de huidige studeerkamer aan de achterkant van het huis ook te gebruiken als slaapkamer en kun je zelfs een nieuwe ruimte creëren op de plek waar nu de eettafel staat.

Ben jij team douche of team bad? Voor deze woning maakt dat niet uit. Je kunt namelijk douchen én badderen. De badkamer is slim ingedeeld, waardoor er met gemak een bad in past met een douche erboven. Verder ziet de ruimte er netjes uit. Er is een ruim meubel voor al je handdoeken en in de spiegel zit ook opbergruimte verstopt.

LOCATIE

Met Oud-West kies je voor één van de levendigste buren van Amsterdam. Zelf woon je hier in een rustige straat, maar de gezelligheid ligt om de hoek. Zo loop je zo naar de Ten Katemarkt voor je verse boodschappen en kun je in De Hallen heerlijk eten en naar de bioscoop. Gek op hardlopen? Grote kans dat je je rondje voortaan in het Vondelpark (700 meter afstand) of het Rembrandtpark (1 km afstand) loopt. Winkelen kan je goed in de J.P. Heijestraat als je van boetiekjes houdt, anders sta je met 10 minuten fietsen in het centrum.
Een ander voordeel van Oud-West is dat je zo de stad uit bent. Station Lelylaan ligt op 10 minuten fietsen en met het OV sta je binnen 20 minuten op Schiphol.

WOONOPPERVLAKTE EN BUITENRUIMTE

Het netto woonoppervlakte is 75m2. Dit is nen 2580 ingemeten en de meetrapportage met plattegronden zijn beschikbaar.

VVE

De VvE is wat wij noemen gezond. Er is gereserveerd, er is een externe beheerder die de administratie doet en maandelijks zijn de servicekosten voor dit appartement € 129,30.

ERFPACHT

Algemene bepalingen 2016 zijn van toepassing en de erfpacht is door de huidige eigenaren, via de notaris, eeuwigdurend afgekocht!

OPLEVERING
De oplevering van dit appartement is in overleg. De verkopers hebben de voorkeur voor een oplevering medio juni.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
———————————————————————————————————————————————
Great living on the Jacob van Lennepstraat!

You want light and space, but also the Amsterdam cosiness of Oud-West. Then this apartment at the Jacob van Lennepstraat is your home. It feels surprisingly spacious, has options for two bedrooms and is move-in ready. There’s no need to renovate. The house was renovated in the 90s and renovated in 2017. Just need to paint and than ready to move in.

Characteristics

• High, bright rooms with large windows
• Pine floor throughout the apartment
• Renovated in 2017
• Extra storage under the house
• Located in Oud West
• Perpetually surrendered ground lease

The house has its own website: jacobvanlennepstraat244c.nl

Living

You can spontaneously dance from the living room in this apartment. What a large, bright space. Thanks to the large windows, light colors and high walls, this apartment feels very spacious. There is a good chance that the radiator in the living room will become your favorite place. There you can enjoy the sun in the morning and in the afternoon.

Furthermore, the layout of this house is a big plus. The kitchen feels like a separate room but is also connected with the living room. The room at the back increases your living space even more, but can also be used as a study or even a bedroom. A sliding door is already built into the wall. Just what you want.
In the middle of the house is a walk-in closet where you can easily store all your clothes.

Cooking

The kitchen is the first room you see when you enter. It is the light centre of the house with a beautiful classic kitchen designed by Piet Zwart. Thanks to the white color, it blends in completely with the rest of the room. You will also find everything you need here: a large oven, a gas stove and a built-in dishwasher. Have you always dreamed of an extra long dining table to eat together? It fits perfectly here.

Sleeping and bathing

Here at the Jacob van Lennepstraat you always wake up with the sun on your face. The bedroom is located on the southeast and has three huge windows. A nice light room that is spacious enough for a large double bed. Need more bedrooms? This is possible! For example, the current study at the back of the house can also be used as a bedroom and you can even create a new space next to the kitchen.

Are you team shower or team bath? That does not matter for this house. You can shower and bath. The space also looks neat. There is a spacious piece of furniture for all your towels and there is also storage space hidden in the mirror.

Location

With Oud-West you choose one of the liveliest neighborhoods of Amsterdam. You live here in a quiet street, but the fun is just around the corner. For example, you can walk to the Ten Katemarkt for your fresh groceries and you can enjoy delicious food and the cinema in De Hallen. Excited about running? There is a good chance that from now on you will walk your round in the Vondelpark (700 meters away) or the Rembrandtpark (1 km away). You can shop well in the J.P. Heijestraat if you like boutiques, otherwise you are in the center in 10 minutes by bike.

Another advantage of Oud-West is that you can get out of the city in no time. Lelylaan station is a 10-minute bike ride away and you can reach Schiphol within 20 minutes by public transport.

Living area and outdoor space

The net living area is 75m2. This has been measured nen 2580 and the measurement report with floor plans are available.

Homeowners’ Association

The VvE is what we call healthy. Reservations have been made, there is an external administrator who does the administration and the monthly service costs for this apartment are € 129.30.

Ground lease

General provisions 2016 apply and the ground lease has been bought off perpetually by the current owners through the notary!

Delivery

The delivery of this apartment is in consultation. The sellers prefer a delivery mid June.

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.