Amsterdam – IJburglaan 1041, € 485.000,- k.k.

*English translation below*

Hoog en droog aan de IJburglaan in Amsterdam!

Kun je niet kiezen tussen dorp en stad? Dan is eilandenwijk IJburg in Amsterdam de perfecte middenweg. Deze piepjonge Amsterdamse wijk wordt omgeven door water, maar heeft ook het centrum dichtbij. Dit appartement op IJburglaan 1041 is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. Als je hier intrekt kun je meteen in je stoel van het uitzicht gaan genieten. Klussen is namelijk niet nodig. Is dit jouw nieuwe thuishaven?

Kenmerken

-Gelegen op de 4e verdieping
-Veel licht dankzij grote ramen
-Ruim inpandig balkon
-Uitzicht over Ijburg
-Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!
-Parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage (bij de vraagprijs inbegrepen)

De woning heeft een eigen website: ijburglaan1041.nl

Wonen
Zet je zonnebril maar op! Als je hier een stap over de drempel zet word je overspoeld door een bak aan licht. In welke kamer je ook staat; een donker plekje vind je hier niet. De woonkamer is wat dat betreft het hoogtepunt. Met ramen over de hele breedte van de ruimte kun jij IJburg goed in de gaten houden. Dat kan lekker vanaf de bank, of buiten vanaf het inpandige balkon. Verder is dit appartement net zo fris als de wijk waar het in staat. Goed onderhouden en met een moderne badkamer en keuken.

Koken
Staat er een diner met vrienden op de planning? Dan sta jij al kletsend in de pannen te roeren. De keuken in dit appartement is namelijk open, waardoor je altijd contact met je gasten houdt. Verder geen gekkigheid in deze keuken. Hij is strak en spierwit. Niks meer aan doen! In de hoek vind je een handige koffiecorner waar je je koffiezetapparaat kwijt kunt. Dat scheelt weer ruimte op het aanrechtblad. Wat apparatuur betreft kook je hier op inductie en is er een ingebouwde oven.

Slapen en baden
Er zijn 2 slaapkamers in dit appartement; een wat kleinere en een grote. In die laatste is het dankzij ramen over de hele wand net zo licht als in de rest van het huis. Een ander pluspunt is de grote inbouwkast waar je al je kleding gemakkelijk in kwijt kunt.

De badkamer is lekker modern en heeft een stoere uitstraling door de combinatie van antraciet steen en hout. De glazen douchewand is slim bedacht, want zo oogt de badkamer een stuk ruimer. Verder is er een dubbele wastafel met een meubel waar al je toiletspullen met gemak inpassen. Naast het toilet in de badkamer is er nog een apart tweede toilet. Wel zo fijn!

Buitenleven
Buiten vind je nog een extra woonkamer. Een ruim inpandig balkon waar je het hele jaar door heerlijk zit. In de wintermaanden met de ramen dicht, in de zomer lekker met de ramen open en je gezicht in de zon. Die schijnt hier dankzij een ligging op het westen vanaf 12 uur tot zonsondergang. Met een diepte van 2 meter is het er groot genoeg voor een loungeset, een eettafel en je verzameling tuinplanten.

Locatie
IJburg bestaat uit 4 eilanden. Ga je voor deze woning aan de IJburglaan? Dan ga je op het Haveneiland wonen. Hier heb je alles in de buurt! Van parken tot winkels en plekken om te sporten. Zo kun je in de buurt voetballen, tennissen, fitnessen, kickboksen, zeilen en suppen op het IJ. Is culinair genieten meer je ding? Probeer dan een van de restaurants in de haven of schuif aan bij Bloem voor een Italiaanse smaaksensatie. Verder is IJburg goed bereikbaar via zowel de snelweg als het openbaar vervoer. Zin in meer drukte? Dan fiets je binnen 30 minuten over de grachten in het centrum van Amsterdam.

Woonoppervlakte en buitenruimte

Het woonoppervlakte is 88m2. De loggia is 14m2, dus bij elkaar heb je 102m2 woonruimte. De berging beneden is 4m2 en ook goed bereikbaar met je fiets, scooter of kinderwagen.

VVE
Vereniging van Eigenaars (VVE) is actief, gezond en de financiële administratie wordt professioneel beheer. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 175 per maand.

Erfpacht
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing.

Oplevering
In overleg

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
———————————————————————————————————————————————–
High and dry on the IJburglaan in Amsterdam!

Can’t choose between village and city? Then the island district of IJburg in Amsterdam is the perfect middle course. This very young Amsterdam neighbourhood is surrounded by water, but also has the centre close by. This flat on IJburglaan 1041 is completely ready for its new residents. When you move in, you can immediately sit in your chair and enjoy the view. There is no need to do any work. Is this your new home?

Features

-Situated on the 4th floor
-Much light thanks to large windows
-Spacious balcony
-View over Ijburg
-Leasehold bought off in perpetuity
-Own parking place in the underground parking garage (including in the asking price)

The flat has its own website: ijburglaan1041.nl

Living
Put on your sunglasses! As soon as you step over the threshold here, you will be flooded with light. In whichever room you stand; you will not find a dark spot here. The living room is the highlight. With windows across the entire width of the room, you can keep an eye on IJburg. You can do that from the couch, or outside from the built-in balcony. Furthermore, this flat is as fresh as the neighbourhood in which it is located. Well maintained and with a modern bathroom and kitchen.

Cooking
Is there a dinner with friends on the plan? Then you are already chatting in the pans stirring. The kitchen in this flat is open, so you will always be in contact with your guests. No fuss in this kitchen. It is clean and white. Nothing more to do! In the corner you will find a handy coffee corner where you can put your coffee machine. That saves space on the worktop. As far as equipment is concerned, you cook here on induction and there is a built-in oven.

Sleeping and bathing
There are two bedrooms in this flat; a smaller one and a larger one. The latter is just as light as the rest of the house, thanks to full-wall windows. Another plus is the large built-in wardrobe where you can easily store all your clothes.

The bathroom is nice and modern and has a cool look due to the combination of anthracite stone and wood. The glass shower wall is clever, because it makes the bathroom look a lot more spacious. There is a double sink with a cabinet where all your toiletries easily fit. Besides the toilet in the bathroom, there is a separate second toilet. How nice!

Outside life
Outside you will find an extra living room. A spacious indoor balcony where you can sit all year round. In the winter months with the windows closed, in the summer with the windows open and your face in the sun. The sun shines here thanks to its west-facing position from 12 o’clock until sunset. With a depth of 2 metres it is big enough for a lounge set, a dining table and your collection of garden plants.

Location
IJburg consists of 4 islands. Are you going for this house on the IJburglaan? Then you will be living on the Harbourisland. Here you have everything close by! From parks to shops and places to play sports. You can play football, tennis, fitness, kickboxing, sailing and surfing on the IJ in the neighbourhood. Is culinary enjoyment more your thing? Then try one of the restaurants in the harbour or slide into Bloem for an Italian taste sensation. Furthermore, IJburg is easily accessible via both the motorway and public transport. Feeling more active? Then you can cycle along the canals in the centre of Amsterdam within 30 minutes.

Living area and outside space

The living area is 88m2. The loggia is 14m2, so all together you have 102m2 of living space. The storage room downstairs is 4m2 and also easily accessible with your bike, scooter or pram.

VVE
Association of Owners (VVE) is active, healthy and the financial administration is professionally managed. The monthly service costs for the flat are currently € 175 per month.

Ground lease
Ground lease has been bought off during a perpetual period! General provisions of 2016 apply.

Delivery
In consultation

Disclaimer
This information has been carefully compiled. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – IJburglaan 1041, € 485.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
woning met berging en parkeren
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar periode
Vanaf 2001 t/m 2010

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
295 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui