Ea3e066d0a4a68a92988dd60731bbd59.jpeg

Amsterdam – Hoofdweg 340-II

Vraagprijs: 395.000,- Kosten koper

Beschrijving

*English translation below*

Licht appartement in de bruisende Baarsjes aan de Hoofdweg 340-2 !

Dit is zo’n appartement waar je direct blij van wordt. En datzelfde geldt voor de buurt. Deze parel aan de Hoofdweg 340-2 geeft je precies wat je nodig hebt. Een balkon als zonnig verlengstuk van de woning, de eikenhouten vloer geeft een warme en gezellige touch en alle inbouwkasten zorgen voor een verrassingseffect. Ook zo benieuwd naar jouw glimlach bij deze woning?

Kenmerken

– Licht appartement
– Met balkon
– Twee slaapkamers
– Aparte berging
– Gezellig in de Baarsjes
– Veel opbergruimte
– Woning heeft een eigen website: hoofdweg340-2.nl

Wonen
Wonen in de Baarsjes is lekker levendig. Genoeg cafeetjes, smakelijke bakkerijen plus andere winkels en zelfs twee parken op loopafstand. Dat levendig ook ontspannen kan voelen, bewijst dit appartement wel.

De hal is ruim genoeg om een kastje neer te zetten en een spiegel op te hangen. De woonkamer is licht, dankzij de twee ramen en witte muren. De straat is breed, wat ook een positieve uitwerking heeft op het licht. De kleine schuine wand geeft een speels effect.

Zet een bank neer met zachte kussens om helemaal in weg te zakken. Tafeltje erbij voor je grote kop thee met genoeg ruimte over voor een mooie bos bloemen. Fijn thuiskomen. De kleine slaapkamer direct naast de woonkamer, kan gelden als verlengstuk.

Koken
De keuken is modern en oogt lekker fris. Deze bevindt zich aan de achterzijde. Handig, want zo loop je met je net gemaakte maal op een zonnige dag zo het balkon op.

Er liggen leuke donkergrijze tegeltjes op de vloer. De wanden zijn grotendeels bedekt met witte tegels. Zo hou je de keuken makkelijk schoon, maar je maakt ze ook makkelijk kleuriger. Koken doe je op vier pitten op gas. Aan beide kanten van de keuken bevindt zich opbergruimte, onder het donkere marmeren-look keukenblad.
Er is tevens een wasmachine aansluiting.

Slapen en baden
In de grotere slaapkamer heb je twee inbouwkasten. Je kleding, beddengoed of van alles voor je sport: het past erin. De openslaande deuren leiden naar het balkon. Zie je het al voor je? In het weekend nog een beetje in bed soezen, met de deuren open de gordijnen die rustig dansen. De kamer is ruim genoeg om een dressoir in te zetten. De houten vloer geeft ook hier een warm gevoel.

De kleinere slaapkamer aan de voorzijde van de woning is goed te gebruiken als eetkamer. Maar wat dacht je van een kantoor, hobbykamer of wel gewoon als slaapkamer? Genoeg mogelijkheden.

In de badkamer heb je een douche en een ruim bad. De looks zijn basic en voldoen verder prima aan de wens.

Buitenleven
Vanuit de keuken en de slaapkamer loop je zo het balkon op. Hier maak je een lekker zitje en kijk je zo uit op de tuinen van alle buren. Een kleurige set stoelen en mooie potten met nog mooiere bloemen: een fleurig geheel. Met de ligging op het oosten, zit je goed met de zon. Aan beide zijde heb je kastruimte. Handig voor de kussens of die zak met aarde.

Op de bovenste etage van het appartementencomplex heb je een bergruimte. Alles wat in de weg staat in je appartement, maar wat je wel wilt houden berg je hier met gemak op.
Je hebt ook toegang tot het platte dak van het complex.

Locatie
De Hoofdweg is een brede straat met veel parkeergelegenheden. Hou je van parken? Dan zit je hier helemaal goed. Je loopt zo naar het Erasmuspark, met een prachtige bloementuin. Ook het Rembrandtpark is op loopafstand. Deze is een stuk langer en als je ‘m helemaal uitloopt, dan… Ben je bijna alweer bijna bij het Vondelpark!

Haal een lekker koffietje bij White Label, lees je krant bij Café Cook en haal in het weekend een desembrood bij Fort Negen. Op het Mercatorplein kun je borrelen, maar haal je ook een ijsje. Zin om te sporten? Doe je hardloopschoenen aan voor een rondje door de parken, maar er zijn ook genoeg yogastudio’s en andere sportcentra in de buurt. Ga boksen bij Het Gymlokaal, zwemmen bij Sportplaza Mercator of werk aan je flexibiliteit bij Equal. Heel veel keuze!

Met de auto zit je in mum van tijd op de snelweg. De vele trams leiden je naar alle uithoeken van de stad. Met de fiets ben je met een kwartier bij Station Sloterdijk en in het centrum.

Parkeren en bereikbaarheid:
Het appartement is zeer goed te bereiken, zowel met het openbaar vervoer maar ook met de auto is er een snelle ontsluiting naar de ring A10.
In de directe omgeving van het appartement zijn voldoende parkeerplekken en oplaadpalen.

Een parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam, zie voor de details de navolgende link
https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/parkeervergunning-bewoners/?adres=Hoofdweg%20340-2.
Momenteel geeft de gemeente een wachttijd van 5 maanden aan.

Woonoppervlakte en buitenruimte
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 56 m2 exclusief de buitenruimte. Het balkon is 8 m2 groot. Uiteraard is het meetrapport ter inzage beschikbaar.

VVE
Het beheer van de VVE, bestaande uit 141 leden, wordt verzorgd door VVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 188,99

Erfpacht
Het appartement staat op grond van de gemeente Amsterdam onder de erfpacht condities 2000 en de huidige termijn loopt tot 16 september 2054. Vanaf dat moment bedraagt de jaarlijkse canon € XXXX,- per jaar.

Oplevering
De oplevering van het appartement zal in overleg plaatsvinden.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

———————————————————————————————————————————————–
Bright apartment in the bustling Baarsjes on the Hoofdweg 340-2!

This is one of those apartments that will make you happy right away. And the same goes for the neighborhood. This pearl on the Hoofdweg 340-2 gives you exactly what you need. A balcony as a sunny extension of the house, the oak floor gives a warm and cozy touch and all built-in wardrobes provide a surprise effect. Also curious about your smile with this house?

Characteristics

– Bright apartment
– With balcony
– Two bedrooms
-Separate storage room
– Cozy in the Baarsjes
– Lots of storage space
– Apartment has its own website: hoofdweg340-2.nl

living
Living in the Baarsjes is very lively. Plenty of cafes, tasty bakeries plus other shops and even two parks within walking distance. This apartment proves that lively can also feel relaxed.

The hall is spacious enough to place a cupboard and hang a mirror. The living room is bright, thanks to the two windows and white walls. The street is wide, which also has a positive effect on the light. The small sloping wall gives a playful effect.

Set up a couch with soft cushions to completely sink into. Add a table for your large cup of tea with enough space for a beautiful bunch of flowers. Nice coming home. The small bedroom right next to the living room can serve as an extension.

Cooking
The kitchen is modern and looks nice and fresh. This is located at the rear. Handy, because that way you can walk onto the balcony with your freshly made meal on a sunny day.

There are nice dark gray tiles on the floor. The walls are mostly covered with white tiles. This way you can easily keep the kitchen clean, but you can also easily make it more colorful. You cook on four burners on gas. There is storage space on both sides of the kitchen, under the dark marble-look kitchen worktop.
The connection for the washing machine is also present.

Sleeping and bathing
In the larger bedroom you have two fitted wardrobes. Your clothes, bedding or anything for your sport: it fits in there. The patio doors lead to the balcony. Can you picture it already? Dozing off in bed at the weekend, with the doors open and the curtains dancing quietly. The room is spacious enough to fit a dresser. The wooden floor also gives a warm feeling here.

The smaller bedroom at the front of the house can be used as a dining room. But how about an office, hobby room or just as a bedroom? Enough possibilities.

In the bathroom you have a shower and a spacius bath. The looks are basic and otherwise meet the wish perfectly.

Outdoor living
You can walk straight onto the balcony from the kitchen and the bedroom. Here you can make a nice seat and look out over the gardens of all neighbors. A colorful set of chairs and beautiful pots with even more beautiful flowers: a colorful whole. With the location on the east, you’re in good hands with the sun. You have closet space on both sides. Handy for the pillows or that bag of soil.

On the top floor of the apartment complex you have a storage room. Everything that stands in the way in your apartment, but what you do want to keep, can easily be stored here.
You also have access to the flat roof of the complex.

Location
The Hoofdweg is a wide street with many parking facilities. Do you like parks? Then you’re in the right place here. You can easily walk to the Erasmus Park, with a beautiful flower garden. The Rembrandtpark is also within walking distance. This one is a lot longer and if you walk all the way out, then… You are almost at the Vondelpark already!

Get a nice cup of coffee at White Label, read your newspaper at Café Cook and pick up a sourdough bread at Fort Negen at the weekend. At the Mercatorplein you can have a drink, but you can also get an ice cream. Feel like doing sports? Put on your running shoes for a run through the parks, but there are also plenty of yoga studios and other sports centers nearby. Go boxing at Het Gymlokaal, swim at Sportplaza Mercator or work on your flexibility at Equal. Lots of choice!

By car you are on the highway in no time. The many trams take you to all corners of the city. You can reach Sloterdijk Station and the city center in fifteen minutes by bike.

Parking and accessibility:
The apartment is very easy to reach, both by public transport and by car, there is quick access to the A10 ring road.
There are plenty of parking spaces and charging stations in the immediate vicinity of the apartment.

A parking permit can be requested from the municipality of Amsterdam, see the following link for details
https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/parkeervergunning-woningen/?adres=Hoofdweg%20340-2.
The municipality currently indicates a waiting period of 5 months.

Living area and outdoor space
The apartment has a living area of 56 m2, excluding the outdoor area. The balcony is 8 m2 in size. The measurement report is of course available for inspection.

Homeowners’ association
The management of the VVE, consisting of 141 members, is provided by VVE Beheer Amsterdam. The monthly service costs are € 188,99

Ground lease
The apartment is under the ground lease conditions 2000 by the municipality of Amsterdam and the current term runs until September 16, 2054. From that moment on, the annual ground rent is € XXXX, – per year.

The delivery of the apartment will take place in consultation.

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 395.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 56 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1925

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Hoofdweg 340
  • Postcode: 1056 DB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 45% 25 - 45 jaar
  • 23% 45 - 65 jaar
  • 8% 65+ jaar

Huishoudens

  • 54% Eenpersoons
  • 19% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

10.630

Vrouwelijke buurtbewoners

10.060

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.