1c0afdb50a899a882349a23e62274ac2.jpeg

Amsterdam – Hazenstraat 14

Vraagprijs: 815.000,- Kosten koper

Beschrijving

Hazenstraat 14 A en B

HEERLIJK RUSTIG WONEN IN HARTJE JORDAAN, EEN EIGEN HUIS OP EIGEN GROND!

Ben je op zoek naar een goede investering? Wil je een heel woonhuis met 3 verdiepingen? Waar je zelf kunt wonen of beneden kan verhuren?
En dan ook nog eens op een locatie die nooit gaat vervelen?

En ben je op zoek naar een eigen huis en ben je handig of kun je goed organiseren? Dan is deze woning een uitstekend alternatief voor een ‘kant en klaar’ huis. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

– Je hebt de mogelijkheid om alles naar je eigen zin in te richten en in te delen.;
– Een verscholen stukje, een oase van rust, via een klein steegje te bereiken;
– Geheel pand met 3 woonlagen;
– 2 Huisnummers.

Locatie:
Wij hebben dit super leuke object in de verkoop! Een heel huis verstopt achter een prachtige poort, de Turkse Keizerspoort. De Hazenstraat ligt in het midden van de Lauriergracht, Elandsgracht en de Prinsengracht. Ga zelf maar na wat een unieke locatie dit is. Rust en toch temidden van het mooiste van Amsterdam, De Jordaan.

De woning is de laatste jaren verhuurd geweest en komt per 1 oktober 2022 vrij.

Wonen:
De woning bestaat uit 3 woonlagen. De onderste, begane grond verdieping, kan je via 2 deuren bereiken. Zo kan je deze ook afsluiten van de bovenste 2 woonlagen en heeft een ieder zijn eigen entree. Op de begane grond is ook een kleine pantry en een badkamer met douche en toilet.
De eerste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers die met elkaar in verbinding staan. En wonen doe je op de bovenste etage, lekker licht door een lichtkoepel. Hier is naast de keuken ook een badkamer met een douche en een toilet.

Kenmerken:
– Geheel pand, 3 woonlagen;
– 2 Huisnummers. Je kan een gedeelte verhuren maar kan het ook in zijn geheel bewonen;
– Totale woonoppervlakte 120 m2 (NEN gemeten);
– Eigen grond!

De Hazenstraat, een klein straatje in hartje Centrum in Jordaan. Tussen de Elandsgracht en de Lauriergracht. In de directe omgeving zijn vele kleine, unieke winkeltjes, galerieën en gezellige restaurants, barretjes en terrasjes om van te genieten.

Een woonwijk met een dorps karakter in het centrale hart van Amsterdam.
Er is een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand. De woning is met de auto en met het openbaar vervoer goed te bereiken. Met een parkeervergunning van de gemeente Amsterdam kan vlakbij de woning geparkeerd worden. Ook de parkeergarage “Europarking” ligt om de hoek.

Oplever staat:
De woning wordt leeg opgeleverd en is per 1 oktober beschikbaar.

Bestemming:
Bestemmingsplan 1 gemengd, met onder andere wonen, kantoor of galerie. Regels zijn ter inzage beschikbaar. Als koper ben je zelf ook verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Maar wonen mag je er in ieder geval.

Indeling:
Entree, hal, badkamer, ruime woonkamer / Galerie / kantoorruimte
Eerste etage:
Overloop, 2 slaapkamers (met elkaar in verbinding)
Tweede etage:
Overloop, woonkamer, keuken, badkamer.

Koopakte:
De woning wordt met een aantal clausules verkocht die in de koopakte worden opgenomen:

– Een ouderdomsclausule (als koper ben je je bewust dat de woning oud is en dat je daar geen eisen aan mag stellen zoals je die aan een nieuwere woning kan stellen)
– Een niet bewoners clausule (de verkoper heeft hier zelf niet gewoond en kan je dus niets vertellen dat hij zou weten als hij er zelf wel gewoond had)
– Een clausule dat je het koopt as it is (de woning is zoals deze is, de onderzoeksplicht ligt bij de koper).

Uiteraard is de woning te bezichtigen. Neem vooral een deskundige ook mee dan, een eigen makelaar of een bouwkundige bijvoorbeeld.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
——————————————————————————————————————————————–

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 815.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding Per datum

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceel 48 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Geschakelde woning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1870

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Hazenstraat 14
  • Postcode: 1016 SP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 7% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 39% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 65% Eenpersoons
  • 11% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.740

Vrouwelijke buurtbewoners

5.395

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.6 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.