Amsterdam – Haarlemmermeerstraat 67-1

HAARLEMMERMEERSTRAAT 67 – 1, AMSTERDAM

Tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in de geliefde Hoofddorppleinbuurt ligt dit heerlijke, sfeervolle vierkamerappartement (63 m²). Gelegen op de eerste verdieping (op eigen grond) met een woningbreed balkon en een ruime zolderkamer (9 m²). Een ideale woning voor wie zoekt naar een centraal gelegen appartement in een rustige buurt met de dynamiek van de stad om de hoek.

OMGEVING

Het appartement ligt in de Hoofddorppleinbuurt in Oud-Zuid, geliefd om haar leuke speciaalzaken, gezellige sfeer en uitstekende ligging. Of je nu zin hebt in een borrel met vrienden, een ontspannen middag in het park of een goed restaurant, je vindt het allemaal op loopafstand bij onder meer Bar Kosta, Gent aan de Schinkel, De Vondeltuin en Lokaal van de Stad. Met zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark om de hoek kun je altijd terecht voor een frisse ochtendwandeling, een sportieve hardloopsessie of een middag/avond in het groen.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes zijn op loopafstand, waardoor je gemakkelijk andere delen van de stad bereikt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, wat het eenvoudig maakt om de stad in en uit te rijden.

WONEN

Bij binnenkomst via de hal krijg je direct toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement biedt veel lichtinval door de grote ramen en is sfeervol ingericht met een authentieke schouw en twee inbouwkasten. De ruimte is voorzien van een warme houten vloer en de ensuite kan perfect dienen als zitruimte, werkruimte of als extra slaapkamer.

KOKEN

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is functioneel ingericht met kastruimte en apparatuur. De kasten zijn van hout en goed te schilderen in iedere gewenste kleur. De keuken geeft directe toegang tot het balkon op het oosten, waar je in de ochtendzon kunt genieten van een kop koffie. De indeling van de keuken biedt ruimte voor een praktische keukenopstelling en extra opbergruimte.

SLAPEN

De twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement zijn ruim en rustig gelegen, met directe toegang tot het balkon via openslaande deuren. De kamers zijn flexibel in te richten, of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een inloopkast. Beide kamers hebben voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kast. Dankzij de openslaande deuren met grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen en wordt het gevoel van buiten naar binnen gebracht.

DOUCHEN

De badkamer (vernieuwd in 2019) is efficiënt ingedeeld met een moderne uitstraling. De ruimte is afgewerkt met sfeervolle houten badkamermeubels, witte tegels en beschikt over een fijne douche, en een hangend toilet. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en genoeg ruimte voor het opbergen van al je badkamerbenodigdheden.

BUITENLEVEN

Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en kijkt uit over de groene en rustige binnentuin. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een bistro set en plantenbakken, waardoor je ook hier je eigen plek kunt creëren om in alle rust te ontspannen. De CV ketel is praktisch weggewerkt in de balkonkast.

ZOLDERKAMER

Op de vierde verdieping bevindt zich nog een ruime zolderkamer (9 m²) die ideaal te gebruiken is als berging en/of werkkamer.

VVE

De VvE wordt professioneel beheerd en is financieel gezond. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De servicekosten bedragen €171,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte 63 m² (exclusief zolderkamer)
– Ruime zolderkamer (9 m²) voor extra opslag of werkruimte
– Op eigen grond gelegen
– Balkon over de gehele breedte van het appartement
– Twee ruime slaapkamers aan achterzijde appartement
– Houten draai-kiep ramen aan de voorzijde met isolerende en geluidsdichte ramen
– Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas
– Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen €171,- per maand.
– Dicht bij diverse parken, winkels en restaurants
– Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer

Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op.

HAARLEMMERMEERSTRAAT 67 – 1, AMSTERDAM

Located between Vondelpark and Rembrandtpark in the beloved Hoofddorpplein area, this delightful, atmospheric four-room apartment (63 m²) is situated. Positioned on the first floor (on freehold land) with a building-wide balcony and a spacious attic room (9 m²), this is an ideal home for anyone looking for a centrally located apartment in a quiet neighborhood with the city’s dynamism just around the corner.

ENVIRONMENT

The apartment is located in the Hoofddorpplein neighborhood in Oud-Zuid, loved for its charming specialty shops, cozy atmosphere, and excellent location. Whether you’re in the mood for a drink with friends, a relaxing afternoon in the park, or a fine dining experience, you’ll find it all within walking distance at places like Bar Kosta, Gent aan de Schinkel, De Vondeltuin, and Lokaal van de Stad. With both Vondelpark and Rembrandtpark nearby, you can always go for a fresh morning walk, a sporty run, or an afternoon/evening in the green.

Accessibility is excellent: tram and bus stops are within walking distance, making it easy to reach other parts of the city. By car, you are within minutes on the Ring A10, which makes entering and exiting the city straightforward.

LIVING

Upon entering through the hallway, you gain direct access to all the rooms of the apartment. The spacious living room at the front of the apartment offers plenty of light through large windows and is tastefully decorated with an authentic mantel and two built-in wardrobes. The space features a warm wooden floor and the ensuite can perfectly serve as a sitting area, workspace, or an additional bedroom.

COOKING

The kitchen is located at the rear of the apartment and is functionally designed with cabinet space and appliances. The cabinets are made of wood and can be easily painted in any desired color. The kitchen provides direct access to the east-facing balcony, where you can enjoy a morning coffee in the sunrise. The layout of the kitchen allows for a practical kitchen setup and additional storage space.

SLEEPING

The two bedrooms at the rear of the apartment are spacious and peacefully situated, with direct access to the balcony through French doors. The rooms are flexible in their setup, whether you need an extra bedroom, a home office, or a walk-in closet. Both rooms have ample space for a comfortable bed and a wardrobe. Thanks to the French doors with large windows, a lot of natural light enters, bringing the feeling of the outdoors inside.

SHOWERING

The bathroom (renovated in 2019) is efficiently arranged with a modern look. The space is finished with charming wooden bathroom furniture, white tiles, and includes a fine shower and a wall-mounted toilet. Here you also find the connection for the washing machine and enough space to store all your bathroom necessities.

OUTDOOR LIVING

The balcony stretches across the entire width of the apartment and overlooks the green and tranquil inner garden. The balcony offers ample space for a bistro set and planter boxes, allowing you to create your own private place to relax peacefully. The central heating boiler is practically concealed in the balcony closet.

ATTIC ROOM

On the fourth floor, there is a spacious attic room (9 m²) that is ideal for use as storage and/or a workspace.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION

The VvE is professionally managed and is financially healthy. A long-term maintenance plan has been established. The service costs are €171 per month.

SPECIAL FEATURES
– Living area 63 m² (excluding attic room)
– Spacious attic room (9 m²) for additional storage or workspace
– Situated on freehold land
– Balcony across the entire width of the apartment
– Two spacious bedrooms at the rear of the apartment
– Wooden tilt-and-turn windows at the front with insulating and soundproof windows
– The apartment is fully equipped with double glazing
– Healthy and professionally managed VvE. The service costs are €171 per month.
– Close to various parks, shops, and restaurants
– Good accessibility by both car and public transport

Disclaimer: This information has been carefully compiled. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

For more information or to schedule a viewing, please contact us.