Amsterdam – Haarlemmerdijk 120-C

*English translation below*

De HAARLEMMERDIJK is een juweeltje in de Jordaan. Je vindt hier allerlei winkels van onafhankelijke boetiekjes, gespecialiseerde winkels en kleine salons tot trendy maar betaalbare restaurants en bars.
Binnen in dit unieke winkel- en uitgaansgebied verkopen wij dit JUWEELTJE van een appartement.

Deze woning maakt onderdeel uit van een prachtig gebouw waar op de gevel 1999 is betegeld. Dat het bouwjaar 1999 is hoeven we dus niet meer te melden. Goed onderhouden, super sfeervol gestyled en tot in de puntjes verzorgd. Een echt ‘turn-key’ appartement waar je niks meer aan hoeft te doen. Een huis waar de sfeer meteen goed is en waar je je bij binnenkomst gelijk thuis voelt.

Parkeren in het centrum lastig? Welnee, met een vergunning voor centrum 2 kan je een aanvraag doen in de parkeergarage Haarlemmerplein. Hier is vrijwel altijd plek.

KENMERKEN
Lichte woonkamer met openslaande deuren
Frans balkon aan de voorkant met middag en avond zon
Ruim balkon aan de achterkant met ochtendzon
Rustige gedeelte van de Haarlemmerdijk, vooral in de avond
In 2019 gerenoveerde badkamer, prachtig gestyled
Op maat gemaakte inbouwkasten slaapkamer en hal
Veel bergruimte in het appartement

De woning heeft een eigen website: haarlemmerdijk120c.nl

De locatie is heerlijk bruisend en toch ook met een dorpsgevoel. Vlakbij de grachten en het centraal station. In de directe omgeving veel gezellige koffiebarretjes, traiteurs, hippe boetiekjes, restaurants. Een kleine greep: Domenica, Daalder, Toscanini: allemaal op loopafstand. De markt op woensdag op de Haarlemmerdijk en de Noordermarkt op zaterdag is ook een absolute aanrader.
En heb je behoefte aan wat meer groen? Wandel dan lekker naar het Westerpark. Waar ook veel leuks te doen is zoals het Ketelhuis, theater de Krakeling, restaurant Caron, en de Westergasfabiek. Het openbaar vervoer is om de hoek. En met de auto zit je zo op de snelweg.

WONEN
Bij binnenkomst valt meteen de fijne, ruime woonkamer op. Plof lekker op de bank of gooi de openslaande deuren open en geniet van het uitzicht. Je merkt meteen dat het Franse balkon een extra dimensie aan de woonkamer geeft, waardoor je nog meer contact met buiten hebt. Tussen het zitgedeelte en de keuken is er een ruime plek voor de eettafel. Deze ruimte is ook fijn om te gebruiken om aan te werken, te ontbijten, te borrelen. Zo ben je altijd verbonden met het woon- en eetgedeelte, wat dit huis ook juist zo leuk maakt.

KOKEN
Voor de echte kookliefhebber is dit huis zeker ideaal. In deze, zeer praktische, open keuken, is het heerlijk koken terwijl je ook nog contact hebt met je gasten. Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien zoals een combi-oven, vaatwasser en vriezer. En tover je zo een heerlijke maaltijd op tafel.

SLAPEN
Ook al woon je midden in de stad, waar je de drukte zo kan opzoeken, in deze slaapkamer kom je zeker tot rust. Het is namelijk muisstil aan de achterkant van dit appartement. In de slaapkamer zijn prachtige op maat gemaakte kasten geplaatst (2020), waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Via de slaapkamer kom je via de schuifdeuren op het terras. Heerlijk wakker worden dus. Daarnaast heb je ook een leuk uitzicht vanuit de slaapkamer, want het terras ziet er zeer verzorgd en gezellig uit.

BADKAMER
De badkamer is compleet gerenoveerd in 2019 en heeft een mooie moderne stijl. Met een heerlijke stortdouche, prachtig wasmeubel en toilet.

WOONOPPERVLAKTE
Het woonoppervlakte is 45m2. Er is een ruim balkon aan de achterkant van 4m2. En een klein frans balkon aan de voorkant.

VVE
Vereniging van Eigenaars (VVE) is actief, gezond en de financiële administratie wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen momenteel €192,60 per maand.

ERFPACHT
Erfpacht afgekocht tot 2076. De aanvraag voor overstap onder de gunstige voorwaarden is net afgerond door de eigenaar en passeert in mei 2022.

OPLEVERING
01-06-2022

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
———————————————————————————————————————————————-
The HAARLEMMERDIJK is a jewel in the Jordaan. You’ll find all kinds of stores here from independent boutiques, specialty stores and small salons to trendy but affordable restaurants and bars.
Inside this unique shopping and entertainment area we sell this beautiful apartment.

This property is part of a beautiful building where 1999 is tiled on the facade. The year of construction is 1999, so we do not have to mention it anymore. Well maintained, super tastefully styled and down to the last detail. A real “turn-key” apartment where you don’t have to do anything anymore. A house where the atmosphere is immediately good and where you feel at home when you enter.

Is parking in the center difficult? Well no, with a permit for center 2 you can apply in the parking garage Haarlemmerplein. Here is almost always space.

FEATURES
-Light living room with French doors
-French balcony at the front with afternoon and evening sun
-Spacious balcony at the rear with morning sun
-Quiet part of the Haarlemmerdijk, especially in the evening
-Renovated bathroom in 2019, beautifully styled
-Custom made built-in closets bedroom and hallway
-Lots of storage space in the apartment

The property has its own website: haarlemmerdijk120c.nl

The location is wonderfully vibrant and yet also with a village feel. Near the canals and the central station. In the immediate vicinity many coffee shops, caterers, trendy boutiques, restaurants. A small selection: Domenica, Daalder, Toscanini: all within walking distance. The market on Wednesday at Haarlemmerdijk and the Noordermarkt on Saturday are also highly recommended.
And do you need some more green? Then take a nice walk to the Westerpark. Where there is also a lot to do such as the Ketelhuis, theater de Krakeling, restaurant Caron, and the Westergasfabriek. Public transport is around the corner. And by car you’re just on the highway.

LIVING
Upon entering you will immediately notice the fine, spacious living room. Flop down on the couch or open the French doors and enjoy the view. You immediately notice that the French balcony adds an extra dimension to the living room, giving you even more contact with the outside. Between the sitting area and the kitchen there is a spacious area for the dining table. This space is also nice to use for working, breakfast, drinks. So you are always connected to the living and dining area, which is exactly what makes this house so nice.

COOKING
For the true cooking enthusiast, this house is certainly ideal. In this, very practical, open kitchen, it is great cooking while you also have contact with your guests. In addition, the kitchen is fully equipped including a microwave oven, dishwasher and freezer. And you conjure up a delicious meal on the table.

SLEEPING
Even though you live in the city, where you can find the hustle and bustle, in this bedroom you will definitely relax. It is quiet at the back of this apartment. In the bedroom are beautiful custom-made cabinets placed (2020), making the best use of space. Through the bedroom you come through the sliding doors on the terrace. Lovely to wake up so. In addition, you also have a nice view from the bedroom, because the terrace looks very neat and cozy.

BATHROOM
The bathroom was completely renovated in 2019 and has a nice modern style. With a wonderful rain shower, beautiful washbasin and toilet.

LIVING AREA
The living area is 45m2. There is a spacious balcony at the rear of 4m2. And a small french balcony at the front.

VVE
Owners Association (VVE) is active, healthy and the financial administration is professionally managed. The monthly service costs for the apartment are currently €192.60 per month.

ERFPACHT
Ground lease purchased until 2076 The application for transfer under the favorable conditions has just been completed by the owner and passes in May 2022.

DELIVERY
01-06-2022

Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)