Amsterdam – Grootslagstraat bwn 14 ong, € 465.000,- v.o.n.

NIEUWBOUW IN NOORD!

Bij het Waterlandpleinbuurt, nabij Nieuwendam, Tuindorp Nieuwendam en het groene buitengebied Waterland.

Hier wordt op een voormalig schoolgebouw terrein een duurzaam woonproject gebouwd waarbij je als koper zelf de indeling en afwerking kan bepalen! De Parnassia locatie biedt ruimte voor de bouw van 23 gestapelde zelfbouwwoningen.

De school is inmiddels gesloopt en naar verwachting kan de bouw medio september 2021 starten.

ER ZIJN NOG ENKELE WONINGEN BESCHIKBAAR!

Woningtypen en prijzen
Het woongebouw bestaat uit een gevarieerde mix van woningtypen: appartement, loft, maisonnette en een penthouse. De woningen variëren van 74m2 tot 168 m2. De koopsom is vanaf € 309.000,– v.o.n., inclusief 1 jarige erfpacht. Op de begane grond bevindt zich de parkeergarage en een gemeenschappelijke fietsenberging, die ook ruimte biedt aan scooters en bakfietsen.

Buitenruimtes
Iedere woning heeft een eigen balkon, met een perfecte zonligging op Zuid-West. Daarnaast is er een grote gemeenschappelijke tuin. Hier is ruimte voor een BBQ, voor kinderen om te spelen of om misschien een moestuin te maken.

Duurzaamheid
De woningen in het gebouw voldoen aan hoge duurzaamheidseisen. Het gebouw wordt voorzien van zonnepanelen, triple glas, warmte terugwin systeem, vloerverwarming en een groen (sedum) dak. Goed voor het milieu en lage energiekosten.

Portiekontsluiting
Er is gekozen voor kleinschalige portiekontsluitingen. Dus geen lange galerij gangen. Hierdoor is de afstand vanaf de parkeerplaats of fietsenberging naar je voordeur kort en is een lift niet noodzakelijk.

Geluidwerende maatregelen
Ter beperking van het geluid wordt er geluidsisolerende beglazing aangebracht. Tevens worden de slaapkamers, die gelegen zijn aan de Noordoostzijde (Grootslagstraat) en aan de Noordwestzijde voorzien van suskasten. Hier worden wel glaskozijnen geplaatst, maar geen te openen ramen.

Locatie – voorzieningen en bereikbaarheid – groen buitengebied
Het project ligt op loopafstand het Waterlandplein met verschillende supermarkten, winkels en overige voorzieningen. De Waterlandpleinbuurt is de afgelopen jaren ingrijpend vernieuwd. Er zijn veel nieuwe woningen en voorzieningen gebouwd, waaronder een nieuw wijk- en winkelcentrum en drie nieuwe brede scholen. Ook de komende jaren wordt de vernieuwing voortgezet met de bouw van nieuwe woningen.

Het project ligt binnen de ring van Amsterdam en op steenworp afstand van het buitengebied.

Binnen 10 fietsminuten sta je op de pont naar het centrum en eveneens sta je binnen 10 fietsminuten in het pittoreske plaatsjes Durgerdam aan het IJmeer. De haven van Nieuwendam en de Nieuwendammerdijk zijn tevens op fietsafstand. De bushalte ligt om de hoek. De Ring A10 is snel te bereiken.

Het prachtige natuurgebied de Schellingwouderscheg – het natuurgebied tussen Durgerdam en Noorderpark – de Breek en de prachtige natuur buiten de ring met dorpjes zoals Zunderdorp en Holysloot is in de omgeving.

Het project is op de hoek van de Grootslagstraat, Dijkmanshuizenstraat en de Markengouw.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

NEW BUILDING IN NORTH!

At the Waterlandplein neighborhood, near Nieuwendam, Tuindorp Nieuwendam and the green surrenders of Waterland.

Here on a former school site a sustainable housing project is being built where you as a buyer can determine the layout and finish! The Parnassia location offers space for the construction of 23 apartments.

The school has already been demolished and construction/building is expected to start in mid-September 2021.

THERE ARE STILL A FEW APARTMENTS AVAILABLE!

Housing types and prices
The residential building consists of a varied mix of housing types: apartment, loft, maisonette and a penthouse. The m2 range from 74m2 to 168 m2. The purchase price starts at € 309,000, including a one-year ground lease. On the first floor there is a parking garage and a communal bicycle shed, which also provides space for scooters and delivery bicycles.

Outside areas
Each apartment has its own balcony, with a perfect sun position on South-West. In addition, there is a large communal garden. Here there is room for a BBQ, for children to play or perhaps to make a vegetable garden.

Sustainability
The homes in the building meet high sustainability standards. The building is equipped with solar panels, triple glazing, heat recovery system, underfloor heating and a green (sedum) roof. Good for the environment and low energy costs.

Porch access
There is chosen for small-scale porch access. So no long gallery corridors. This makes the distance from the parking lot or bike shed to your front door short and an elevator is not necessary.

Soundproofing measures
To reduce noise, sound-insulating glazing will be installed. Also, the bedrooms, which are located on the northeast side (Grootslagstraat) and on the northwest side will be equipped with suspenders. Here, glass frames will be installed, but no windows that can be opened.

Location – facilities and accessibility – green outside area
The project is located within walking distance of the Waterlandplein square with various supermarkets, stores and other amenities. The Waterlandplein neighborhood has been substantially renovated in recent years. Many new homes and facilities have been built, including a new district and shopping center and three new community schools. The renewal will continue in the coming years with the construction of new homes.

The project is located within the ring of Amsterdam and a stone’s throw from the countryside.

Within 10 minutes by bike you can reach the ferry to the center and within 10 minutes you can reach the picturesque village of Durgerdam on the IJmeer. The port of Nieuwendam and the Nieuwendammerdijk are also within cycling distance. The bus stop is around the corner. The A10 motorway is within easy reach.

The beautiful nature Schellingwouderscheg – between Durgerdam and Noorderpark – de Breek and the beautiful nature outside the ring with villages like Zunderdorp and Holysloot are in the vicinity.

The project is on the corner of Grootslagstraat, Dijkmanshuizenstraat and Markengouw.

This registration has been compiled with care, however, the information provided is indicative and no
rights can be derived from it.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Grootslagstraat bwn 14 ong, € 465.000,- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 465.000,- v.o.n.
Servicekosten per maand
€ 0,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
356 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
4