68987e09ed97a8d20ad21a0a264aec50.jpeg

Amsterdam – Grianestraat 5-D

Vraagprijs: 385.000,- Kosten koper

Beschrijving

* English translation below*

Genieten aan de Grianestraat in Bos en Lommer!

In een rustige zijstraat van de Bos en Lommerweg wacht een appartement met mogelijkheden. Het is er licht, je hebt veel buitenruimte en het dak biedt mogelijkheden tot meer. Een extra werkplek, een dakterras… wat zou jij ermee doen? Kom kijken en maak van Bos en Lommer jouw nieuwe thuis.

De woning heeft een eigen website: grianestraat5d.nl

Kenmerken

Twee balkons
Mogelijkheid tot dakterras en dakopbouw
Nieuwe visgraatvloer van pvc
Zeer ruime badkamer
Aparte ruime berging in de onderbouw
Gelegen in Bos en Lommer

Wonen

Als je de woonkamer van dit appartement binnenstapt, zie je vooral heel veel ramen. Wat een licht! De ruimte heeft een L-vorm en grenst aan een balkon waar je in de zomer tot ‘s avonds laat zon hebt. Heerlijk! Verder valt vooral de mooie visgraatvloer van pvc op. Die ligt over de hele verdieping en zorgt voor eenheid in de woning.

Zit je graag buiten? Dan word je ongetwijfeld blij van de balkons aan de voor- en achterkant van dit appartement. Verder kun je de buitenruimte flink uitbreiden. Zo heb je vanuit de VvE toestemming om een dakterras en zelfs een klein dakhuis op de woning te plaatsen. Perfect voor een extra werkruimte en een terras waar de zon altijd schijnt.

Koken

De donkere keuken is een echte eyecatcher in deze lichte ruimte. Je vindt er alle apparatuur die je nodig hebt. Denk aan een ingebouwde combimagnetron, een vaatwasser en een ruime koelvries combinatie. Koken doe je hier met de zon in je rug, die schijnt namelijk tot het einde van de dag naar binnen. Op warme zomeravonden serveer je de avondmaaltijd gewoon op het aangrenzende balkon. Een fijn vooruitzicht!

Slapen en baden

De slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis. Dankzij een ligging op het oosten koelt het hier aan het einde van de middag lekker af. Het is een fijne ruimte waar je via de openslaande deuren zo het tweede balkon op stapt.

Terwijl je het in veel appartementen met een kleine badkamer moet doen, heb je in deze woning een volledige balzaal tot je beschikking. De badkamer is lekker ruim opgezet, waardoor je er naast een douche, toilet en wasmachine ook nog een flinke kast in kwijt kunt. Verder geen poespas met gekke tegels of patronen. Gewoon een strakke badkamer waar niets mis mee is. Via de deur aan de achterkant loop je zo het balkon op. Fijn als je de was graag aan de lucht laat drogen.

Locatie

De Bos en Lommerweg zit vol vermaak, maar je rust is ook wat waard. In de Grianestraat zit je dan ook perfect. Het is hier lekker rustig, terwijl alles wat je nodig hebt om de hoek ligt. Zo vind je er verschillende restaurants, delicatessenwinkels en supermarkten. Aanraders? De lekkerste pizza vind je bij Buurman & Buurman en Terrasmus is een fijn verborgen plekje in het Erasmuspark. Fijn voor ontbijt of een lekkere lunch. Ook het Westerpark en het Rembrandtpark zijn heerlijk om te ontsnappen aan de drukte. Binnen 15 minuten sta je in het centrum van Amsterdam en station Sloterdijk en de ringweg A10 liggen dichtbij.

Woonoppervlakte en buitenruimte

Het netto woonoppervlakte bedraagt 47m2. De buitenruimtes samen zijn 7m2 en de berging beneden is 8m2.

VVE

Vereniging van Eigenaars (VVE) is actief, gezond en de financiële administratie wordt professioneel beheerd door VvE beheer. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 79,44 per maand.

Erfpacht: Erfpacht is afgekocht tot 31-08-2056.

Oplevering is in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
———————————————————————————————————————————————
Enjoying the Grianestraat in Bos en Lommer!

An apartment with possibilities awaits you in a quiet side street of the Bos en Lommerweg. It is light, you have a lot of outdoor space and the roof offers possibilities for more. An extra workplace, a roof terrace… what would you do with it? Come and have a look and make Bos en Lommer your new home.

This apartment has an own website: grianestraat5d.nl

Characteristics

Two balconies
Possibility of roof terrace and roof construction
New PVC herringbone floor
Very spacious bathroom
Separate spacious storage room in the basement
Located in Bos en Lommer

Living

When you step into the living room of this apartment, you mainly see a lot of windows. What a light! The space has an L-shape and adjoins a balcony where you have sun until late in the summer. Delicious! Furthermore, the beautiful PVC herringbone floor is particularly striking. It is located over the entire floor and ensures unity in the house.

Do you like to sit outside? Then you will undoubtedly be happy with the balconies at the front and back of this apartment. You can also expand the outdoor space considerably. For example, you have permission from the VvE to place a roof terrace and even a small roof house on the house. Perfect for an extra workspace and a terrace where the sun always shines.

Cook

The dark kitchen is a real eye-catcher in this light space. You will find all the equipment you need there. Think of a built-in microwave, a dishwasher and a spacious fridge-freezer combination. You cook here with the sun on your back, because it shines in until the end of the day. On warm summer evenings, you can simply serve the evening meal on the adjacent balcony. A nice prospect!

Sleeping and bathing

The bedroom is at the back of the house. Thanks to its location on the east, it cools down nicely here at the end of the afternoon. It is a nice space where you can step onto the second balcony through the French doors.

While you have to make do in many apartments with a small bathroom, in this house you have a full ballroom at your disposal. The bathroom is very spacious, so that in addition to a shower, toilet and washing machine, you can also store a large cupboard in it. Furthermore, no fuss with crazy tiles or patterns. Just a sleek bathroom with nothing wrong with it. You can walk onto the balcony through the door at the back. Great if you like to let the laundry air dry.

Location

The Bos en Lommerweg is full of entertainment, but your rest is also worth something. The Grianestraat is therefore perfect. It is nice and quiet here, while everything you need is just around the corner. You will find various restaurants, delis and supermarkets. Recommendations? You will find the best pizza at Buurman & Buurman and Terrasmus is a nice hidden spot in the Erasmus Park. Great for breakfast or a nice lunch. The Westerpark and Rembrandtpark are also wonderful to escape the crowds. Within 15 minutes you are in the center of Amsterdam and Sloterdijk station and the A10 ring road are close by.

Living area and outdoor space

The net living area is 47m2. The outdoor spaces together are 7m2 and the storage room downstairs is 8m2.

Homeowners’ association

Owners’ Association (VVE) is active, healthy and the financial administration is professionally managed by VvE management. The monthly service costs for the apartment are currently € 79.44 per month.

Ground lease: Leasehold has been bought off until 31-08-2056.

Delivery is in consultation.

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 385.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 47 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1940

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Grianestraat 5
  • Postcode: 1055 EX

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 47% 25 - 45 jaar
  • 20% 45 - 65 jaar
  • 8% 65+ jaar

Huishoudens

  • 55% Eenpersoons
  • 20% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

10.200

Vrouwelijke buurtbewoners

10.710

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.