74aaee80cb6d48f0ee6486fe63c95237.jpeg

Amsterdam – Granidastraat 74-1

Vraagprijs: 350.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wegens grote belangstelling plannen we geen nieuwe bezichtigingen in.
Bel om je op de reservelijst te laten zetten!

Due to great interest no new viewings are scheduled.
Call us to be listed on the standby list!

Bos en Lommer!
Super functioneel 4 kamer appartement.
Op loopafstand van het Erasmus en Westerpark.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 59m2 en is in 2016 grotendeels op moderne wijze gerenoveerd.

KENMERKEN
Bouwjaar 1941
2 slaapkamers, woonkamer en eetkamer (voorheen extra slaapkamer)
Van 7:00 tot 14:00 uur zon op het balkon
Active en gezonde VvE
In 2016 gerenoveerde keuken, badkamer en toilet
Dichtbij Wester- en Erasmuspark
Kunststof kozijnen en vrijwel geheel dubbel glas
Gemeenschappelijke binnentuin als kijktuin
Eigen balkon
Aparte eigen berging in de onderbouw

De gezellige woon- en eetkamer is absoluut het centrale middelpunt van de woning. Het appartement is mooi afgewerkt en in goede staat. Er zijn twee slaapkamers. Verder is er een in 2016 gerenoveerde keuken met aangrenzend het balkon met ochtend en middag zon.

In de berging in de onderbouw is een aparte (fietsen)berging.

LOCATIE
Het appartement ligt in hip and happening Bos en Lommer. In stadsdeel West. In de buurt vind je het Erasmuspark, Westerpark, Bos en Lommerplein en station Sloterdijk.

Op loopafstand is een ruim aanbod aan winkels. Op de Bos en Lommerweg zijn de Bagels & Beans, Biergrill, Bistro Bos, Podium Mozaiek, een biologische supermarkt, bakker BROOD etc. En op het Bos en Lommerplein een dagmarkt en supermarkten. Ook in de buurt zijn de Jan Evertsenstraat met daaraan vast het Mercatorplein met veel (eet) cafés en terrassen.

De buurt ligt centraal en heeft zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer, auto en de fiets. Met de auto is de Ring A-10 en de A-5 op enkele minuten afstand.
Diverse bus- en tramverbindingen liggen om de hoek en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam.

Met volop restaurants, eetcafés, kroegen en een van de mooiste parken van de stad verveel je je geen moment in dit stadsdeel van Amsterdam West.

INDELING
Op Funda en op onze website is een plattegrond te vinden met een indeling van het appartement.

Globale indeling:
via het ruime gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het entree van het appartement op de eerste verdieping. Dit is formeel de tweede woonverdieping, de eerste is een beletage. Als je het appartement binnenkomt, loop je via de hal door naar de zonnige woon en eetkamer. Deze kamers hebben vrij uitzicht de straat in. De in 2016 gerenoveerde keuken is een mooie toevoeging aan het appartement. De keuken heeft naast inbouwapparatuur ook voldoende kastruimte.

Aan de achterkant van het appartement liggen twee slaapkamers waar genoeg ruimte is voor een tweepersoons bed en opbergruimte. Ook hebben beide kamers toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het oosten gelegen en biedt een fijn groen uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De badkamer is in 2016 compleet gerenoveerd en heeft een ruime inloopdouche en wastafel. Het aparte toilet is net als de badkamer gerenoveerd in dezelfde praktische maar moderne stijl.

Door het appartement ligt een strakke laminaatvloer.

Beneden in de kelder is de ruime berging.

Woonoppervlakte bedraagt 59 m2 en de buitenruimte 6 m2. Meetrapportage beschikbaar.

EIGENDOM SITUATIE GROND
Deze staat op erfpacht, afgekocht tot 30 december 2052. Door huidige eigenaar is de aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht voor 8 januari 2020, dus met de gunstige financiële voorwaarden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een externe beheerder. Er wordt jaarlijks geserveerd voor toekomstig onderhoud, er is een MJOP en een huishoudelijk reglement. Goed geregeld dus.

Het complex is in 2003 gesplitst in appartementsrechten.
De servicekosten bedragen € 117,50,- per maand.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 350.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 59 m2

Bouw

  • Huidig gebruik wonen
  • Energielabel C

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Granidastraat 74
  • Postcode: 1055 HP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 47% 25 - 45 jaar
  • 20% 45 - 65 jaar
  • 8% 65+ jaar

Huishoudens

  • 55% Eenpersoons
  • 20% Met kinderen
  • 24% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

10.200

Vrouwelijke buurtbewoners

10.710

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


74aaee80cb6d48f0ee6486fe63c95237.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.