Amsterdam – Granidastraat 74-1, € 350.000,- k.k.

Wegens grote belangstelling plannen we geen nieuwe bezichtigingen in.
Bel om je op de reservelijst te laten zetten!

Due to great interest no new viewings are scheduled.
Call us to be listed on the standby list!

Bos en Lommer!
Super functioneel 4 kamer appartement.
Op loopafstand van het Erasmus en Westerpark.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 59m2 en is in 2016 grotendeels op moderne wijze gerenoveerd.

KENMERKEN
Bouwjaar 1941
2 slaapkamers, woonkamer en eetkamer (voorheen extra slaapkamer)
Van 7:00 tot 14:00 uur zon op het balkon
Active en gezonde VvE
In 2016 gerenoveerde keuken, badkamer en toilet
Dichtbij Wester- en Erasmuspark
Kunststof kozijnen en vrijwel geheel dubbel glas
Gemeenschappelijke binnentuin als kijktuin
Eigen balkon
Aparte eigen berging in de onderbouw

De gezellige woon- en eetkamer is absoluut het centrale middelpunt van de woning. Het appartement is mooi afgewerkt en in goede staat. Er zijn twee slaapkamers. Verder is er een in 2016 gerenoveerde keuken met aangrenzend het balkon met ochtend en middag zon.

In de berging in de onderbouw is een aparte (fietsen)berging.

LOCATIE
Het appartement ligt in hip and happening Bos en Lommer. In stadsdeel West. In de buurt vind je het Erasmuspark, Westerpark, Bos en Lommerplein en station Sloterdijk.

Op loopafstand is een ruim aanbod aan winkels. Op de Bos en Lommerweg zijn de Bagels & Beans, Biergrill, Bistro Bos, Podium Mozaiek, een biologische supermarkt, bakker BROOD etc. En op het Bos en Lommerplein een dagmarkt en supermarkten. Ook in de buurt zijn de Jan Evertsenstraat met daaraan vast het Mercatorplein met veel (eet) cafés en terrassen.

De buurt ligt centraal en heeft zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer, auto en de fiets. Met de auto is de Ring A-10 en de A-5 op enkele minuten afstand.
Diverse bus- en tramverbindingen liggen om de hoek en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam.

Met volop restaurants, eetcafés, kroegen en een van de mooiste parken van de stad verveel je je geen moment in dit stadsdeel van Amsterdam West.

INDELING
Op Funda en op onze website is een plattegrond te vinden met een indeling van het appartement.

Globale indeling:
via het ruime gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het entree van het appartement op de eerste verdieping. Dit is formeel de tweede woonverdieping, de eerste is een beletage. Als je het appartement binnenkomt, loop je via de hal door naar de zonnige woon en eetkamer. Deze kamers hebben vrij uitzicht de straat in. De in 2016 gerenoveerde keuken is een mooie toevoeging aan het appartement. De keuken heeft naast inbouwapparatuur ook voldoende kastruimte.

Aan de achterkant van het appartement liggen twee slaapkamers waar genoeg ruimte is voor een tweepersoons bed en opbergruimte. Ook hebben beide kamers toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het oosten gelegen en biedt een fijn groen uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De badkamer is in 2016 compleet gerenoveerd en heeft een ruime inloopdouche en wastafel. Het aparte toilet is net als de badkamer gerenoveerd in dezelfde praktische maar moderne stijl.

Door het appartement ligt een strakke laminaatvloer.

Beneden in de kelder is de ruime berging.

Woonoppervlakte bedraagt 59 m2 en de buitenruimte 6 m2. Meetrapportage beschikbaar.

EIGENDOM SITUATIE GROND
Deze staat op erfpacht, afgekocht tot 30 december 2052. Door huidige eigenaar is de aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht voor 8 januari 2020, dus met de gunstige financiële voorwaarden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een externe beheerder. Er wordt jaarlijks geserveerd voor toekomstig onderhoud, er is een MJOP en een huishoudelijk reglement. Goed geregeld dus.

Het complex is in 2003 gesplitst in appartementsrechten.
De servicekosten bedragen € 117,50,- per maand.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Granidastraat 74-1, € 350.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 0,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
wonen
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar periode
Vanaf 1931 t/m 1944

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
196 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1