Verkocht - Amsterdam – Goudsbloemstraat 39II, € 365.000,- k.k.

Verkocht

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN PARELTJE IN DE JORDAAN, DAN HEB JE DIE NU GEVONDEN! DIT CHARMANTE 3-KAMER APPARTEMENT, MET BALKON, LIGT OP EIGEN GROND IN EEN RUSTIG STRAATJE.

Locatie:
Het appartement bevindt zich in de sfeervolle, gezellige en “dorpse” Jordaan op steenworp afstand van de Noordermarkt en de Haarlemmerstraat.
De vele bezienswaardigheden, authentieke en hippe winkeltjes, gezellige restaurants en cafeetjes zijn letterlijk om de hoek.

Daarnaast is dit appartement uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, het centraal station is slechts 5 minuten fietsen maar ook met de auto ben je zo op de Ring A10.

Indeling:
Via de gezamenlijke voordeur en trappenhuis kom je bij de toegangsdeur van het appartement. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken in het appartement, te beginnen met de woonkamer aan de achterzijde.

De woon- eetkamer is zeer sfeervol mede door de mooie houten vloer en loopt over in de gezellige lichte keuken, van waaruit je toegang hebt tot het balkon. Het balkon heeft een hele fijne ligging, ‘s ochtends de plek voor een koffietje en verder genieten van de zon tot circa 4 uur in de middag.

De badkamer ligt tussen de woon- en slaapkamer in. De badkamer beschikt over een wastafel, zwevend toilet en een douche.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt extra bergruimte onder het tweepersoonsbed. Deze kamer geeft toegang tot een tweede slaapkamer, ideaal als kinderslaapkamer of een walk-in-closet.

In 2017 heeft de huidige eigenaar een CV-installatie laten aanleggen, het appartement voorzien van een warme houten vloer en dubbele beglazing geplaatst.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 48 m² (58 m2 BVO). Dit is exclusief de buitenruimte.
De woning is door een extern bureau ter plekke ingemeten conform NEN2580. Uiteraard is dit meetrapport ter inzage beschikbaar.

Buitenruimte:
Deze woning heeft een heerlijk balkon gelegen aan de woonkamer en toegankelijk vanuit de keuken. Hier is genieten tot 4 uur in de middag van de zon.

Bouwjaar:
Het appartement ligt in een pand dat in 1890 werd opgeleverd. In 2017 heeft de huidige eigenaar diverse aanpassingen laten doen zoals het plaatsen van een CV en dubbele beglazing.

Eigendomssituatie grond:
Het huis is gelegen op eigen grond.

Vereniging van eigenaren:
Het betreft hier een gezonde Vereniging van Eigenaren, bestaande uit 4 leden, die sinds afgelopen maand het beheer hebben uitbesteed.
De maandelijkse bijdrage is € 109,- en er is momenteel een reservering van meer dan € 35.000,-.

Bereikbaarheid en parkeren:
De uitvalswegen (o.a. de A10) zijn snel te bereiken en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend (5 minuten lopen). Binnen 5 fietsminuten ben je bij het Centraal Station.
Voor de mogelijkheid en de aanvraag van een parkeervergunning verwijzen we naar de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van het gebouw circa 1890
– splitsing heeft plaatsgevonden in 1993
– gelegen op eigen grond
– woonoppervlakte 48 m2 (BVO 58 m2) gemeten conform NEN2580, exclusief buitenruimte
– verwarming via een eigen CV-ketel, bouwjaar 2017
– Energielabel D
– Servicekosten per maand € 109,-
– Voorzien van dubbele beglazing
– Oplevering in overleg

Deze woning heeft een eigen website via Goudsbloemstraat39-2.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens.

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Goudsbloemstraat 39II, € 365.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1890

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
48 m2
Inhoud
151 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1