Amsterdam – Geuzenkade 69III, € 395.000,- k.k.

Op loopafstand van de stad, in het groen en met uitzicht over het water: een prachtig en stijlvol gerenoveerd 3-kamer appartement.

In de populaire Baarsjes met veel hotspots in de directe omgeving!

Kenmerken:
– 3 kamer appartement
– In 2016 stijlvol gerenoveerd
– Bouwjaar 1931
– Balkon op het zuiden
– Uitzicht over het water

In Amsterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement aan de Geuzenkade. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en is gebouwd in 1931. In 2016 zijn de badkamer, toilet, keuken, elektra, leidingwerk water / afvoer / verwarming, radiatoren, vloeren, wanden en plafond gerenoveerd. Het appartement maakt deel uit van het het jaren ’30-complex “Geuzenhof I”.

“Trendy wonen in Amsterdam.” De Baarsjes is een enorm gewilde buurt. Leuke cafés en restaurants, supermarkten en gezellige winkels zijn allemaal in de buurt van de woning te vinden. Voor sportliefhebbers vind je om de hoek verschillende sportscholen, zoals de grootste gym (Fit for Free) in Amsterdam en een Yoga Delight studio. Ook het Marnix zwembad is op 5 minuten fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keus in de buurt: diverse AH’s (o.a. XXL), Dirk van den Broek, Aldi, Marqt, Stach en de ten Katemarkt.

Het Erasmuspark, Vondelpark en het Westerpark zijn op ca. 5/10 minuten fietsafstand gelegen met vaak leuke festivals en markten.

De Wiegbrug over en je bent met een paar minuten in het centrum. Verder zijn er goede openbaar vervoer verbindingen op loopafstand (met ook een directe verbinding naar Centraal Station). Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid (met een parkeervergunning).

De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt.

Indeling:

ENTREE
Op de derde verdieping kom je binnen in dit smaakvolle appartement. Hier wordt je oog gelijk getrokken naar de moderne luxe keuken. De keuken die midden in de ruimte staat is de verbinding tussen de woonkamer en slaapkamer achter de stoere room divider met zwart stalen kozijnen.
WOONKAMER
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand. Hier kijk je mooi weg over het water. Ook is hier genoeg ruimte voor een ruime zithoek en eethoek. De beton look vloer die door het hele appartement zit geeft het appartement een stoere en moderne uitstraling. De combinatie van verschillende texturen zorgen ervoor dat het huis ook nog eens erg sfeervol en warm aan voelt.

BALKON
Op het balkon (zuid ligging) heb je vanaf 13:00 uur tot 21:00 uur volop zon. Het balkon is recent (2021) constructief gerenoveerd vanuit de VVE.

SLAAPKAMERS
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand. Deze kamer is gescheiden van de woonkamer en keuken door middel van een room divider. Hierdoor blijft de ruimte zeer licht en luchtig en is het tegelijkertijd een volwaardige eigen ruimte. In de tweede slaapkamer is genoeg ruimte voor een twijfelaar of eenpersoons bed. Ook past er een kledingkast bij. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als een eventuele werk ruimte.
Tussen de twee slaapkamers zit de badkamer en het toilet.

BADKAMER EN TOILET.
De in 2016 prachtig gerenoveerde badkamer heeft de zelfde stijl als de rest van het appartement. De donkere antracieten tegels op de vloer en wand maken deze badkamer modern maar toch ook hotel chique in combinatie met het houten aanrecht en spierwitte wasbak + kasten. Met een grote inloop douche met stort douchekop en handdouche, spiegel en wasbak met een moderne en sfeervolle uitstraling. Ook is de badkamervloer voorzien van vloerverwarming.

WOONOPPERVLAKTE
Woonoppervlakte is 55m2
Gebouw gebonden buitenruimte is 7m2
Externe bergruimte is 3m2

EIGENDOM SITUATIE GROND
Erfpacht is afgekocht tot 2058. De aanvraag tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht is in 2019 gedaan.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VVE wordt professioneel beheerd door Rappange VVE beheer.
De service kosten bedraagt in totaal € 112.02 (€ 85,02 servicekosten en € 27,00 energielening cv ketel).

De woning heeft een eigen website: geuzenkade69-3.nl

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Geuzenkade 69III, € 395.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 0,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Wonen + berging
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar periode
Vanaf 1931 t/m 1944

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
187 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV kabel