Ea4dc5c11ff9f811b458ca561886f59a.jpeg
Beschikbaar

Amsterdam – Funenpark 321-+PP

Vraagprijs: 645.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wonen in het centrum van de stad maar wel met een veilig en dorps gevoel? Het kan in het Funenpark.
Dit strakke, moderne en goed onderhouden appartement met eigen berging en parkeerplaats is nu te koop.

LOCATIE
De woning ligt op een mooie plek in het groene Funenpark, een uniek stadspark om in te wonen in het oostelijk deel van Amsterdam Centrum. Het park is ontworpen door een landschapsarchitect, voorzien van speel- en sportvoorzieningen (o.a. de Oosterspeeltuin) en is een heerlijke plek om te ontspannen. Het is autovrij, waardoor je heerlijk buiten kunt picknicken, zonnen of bootcampen in het gras. Het Funen grenst aan de Czaar Peterbuurt, met diverse gezellige koffietentjes en restaurants. Aan de rand van het park bevinden zich winkels, waaronder een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.
Ook liggen Artis, het Wereldmuseum, Scheepvaartmuseum, de Dappermarkt en Brouwerij het IJ op loopafstand. Door de centrale ligging ben je op de fiets binnen 10 minuten op de Dam, Leidseplein of Amsterdam Centraal Station.
De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer; bus 22 stopt naast het park, tram 7 stopt in de Czaar Peterstraat en lijn 26 en 14 liggen op vijf minuten lopen. Met de auto ben je via de Piet Hein tunnel zo op de Ring A10.

WONEN
Het appartement ligt op de derde etage van het modern en goed onderhouden complex Cheops en is voorzien van een lift. Via de ruime hal loop je zo de royale living binnen en zal het prachtige licht je overvallen. De vele raampartijen zorgen zelfs op een sombere dag voor licht in het appartement; het uitzicht op het vele groen en de andere fraaie complexen zijn een lust voor het oog.
Gestuukte wanden en de mooie donkere vloer zorgen voor een warme maar toch ook moderne sfeer, je eerste reactie zal zeker zijn “open, loftachtig, royaal”. Op de begane grond heb je een eigen berging, aan opbergruimte geen gebrek.

KOKEN
Een strakke witte keuken met inbouwapparatuur als een koelkast, oven en vaatwasser, opgesteld tegen een wand van de living waardoor er plek genoeg is voor een ruime eettafel.

SLAPEN EN BADEN
Er is 1 slaapkamer die in open verbinding staat met de rest van het appartement. Heb je meer privacy nodig dan is dit op een eenvoudige manier weer dicht te zetten.
De slaapkamer loopt over in de ruime badkamer; deze is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel.
Een grote inpandige bergkamer wordt momenteel gebruikt als “wasruimte” en garderobe.
Het toilet is apart en uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer.

WOONOPPERVLAKTE
De woonoppervlakte van de woning is 72 m2, exclusief de berging.
De woning is door een extern bureau ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is beschikbaar.

KENMERKEN
– Modern appartement, type “loft style”
– Gelegen in Amsterdam-Centrum maar qua ligging heel makkelijk bereikbaar met auto en openbaar vervoer
– Energielabel A
– Verwarming via een eigen CV-installatie
– Woonoppervlakte van 72 m2, exclusief de buitenruimtes
– Goed onderhouden complex met lift
– Servicekosten bedragen per maand € 159,-
– Apart aangeboden wordt de parkeerplaats voor een bedrag van € 55.000,- k.k.

VVE
De verenging van eigenaren bestaat uit meerdere leden en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 159,- De VvE volgt het onderhoud volgens een MJOP.

SPLITSING
In 2005 werd dit pand gesplitst.

PARKEREN
Een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage wordt apart aangebonden voor € 55.000,-
Er is onlangs een eigen bijdrage geweest door de huidige eigenaar om de garage klaar te maken voor veilige en totale elektrificatie voor de energietransitie.

EIGENDOMSSITUATIE
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND.

BIJZONDERHEDEN
De stedenbouwkundige inrichting van het Funenpark, gericht op hoge levenskwaliteit, heeft ook diverse prestigieuze architectuur en stedenbouwkundige prijzen gewonnen, en trekt zelfs architectonisch ingestelde toeristen aan. Het belangrijkste is echter dat de mensen die er komen wonen, bewust voor deze prachtige plek kiezen, waardoor de meeste mensen er ook erg lang blijven wonen en het doorgaans goed met elkaar kunnen vinden.

OPLEVERING
In overleg

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
———————————————————————————————————————————————

Living in the city center but with a safe and village-like feeling? It’s possible in Funenpark. This sleek, modern, and well-maintained apartment with its own storage and parking space is now for sale.

LOCATION
The property is situated in a beautiful location in the green Funenpark, a unique city park to live in the eastern part of Amsterdam Center. The park, designed by a landscape architect, features play and sports facilities (including the Oosterspeeltuin) and is a delightful place to relax. It’s car-free, allowing you to enjoy picnics, sunbathing, or boot camps on the grass. Funen borders the Czaar Peterbuurt, with various cozy coffee shops and restaurants. Shops, including a supermarket for daily groceries, are located at the edge of the park. Artis, the World Museum, the Maritime Museum, the Dappermarkt, and Brouwerij het IJ are all within walking distance. Due to its central location, you can reach Dam Square, Leidseplein, or Amsterdam Central Station within 10 minutes by bike. The property is easily accessible by public transport, with bus 22 stopping next to the park, tram 7 stopping in Czaar Peterstraat, and lines 26 and 14 a five-minute walk away. By car, you can reach the A10 Ring Road via the Piet Hein tunnel.

LIVING
The apartment is located on the third floor of the modern and well-maintained Cheops complex and is equipped with an elevator. Through the spacious hall, you enter the generous living space, where the beautiful light will overwhelm you. The many windows ensure light in the apartment even on a gloomy day, and the view of the greenery and other beautiful complexes is a feast for the eyes. Plastered walls and the beautiful dark floor create a warm yet modern atmosphere; your initial reaction will surely be “open, loft-like, spacious.” On the ground floor, you have your own storage room, so storage space is abundant.

COOKING
A sleek white kitchen with built-in appliances such as a refrigerator, oven, and dishwasher, set against a wall of the living area, leaving plenty of space for a spacious dining table.

SLEEPING AND BATHING
There is one bedroom that is in open connection with the rest of the apartment. If you need more privacy, it can easily be closed off again. The bedroom leads into the spacious bathroom, which is equipped with a shower, bathtub, and sink. A large indoor storage room is currently used as a “laundry room” and wardrobe. The toilet is separate and executed in the same style as the bathroom.

LIVING AREA
The living area of the property is 72 m2, excluding the storage room. The property has been measured by an external agency in accordance with NEN2580 standards. The measurement report is available.

FEATURES
– Modern apartment, “loft style”
– Located in Amsterdam-Center but easily accessible by car and public transport
– Energy label A
– Heating via own central heating system
– Living area of 72 m2, excluding outdoor spaces
– Well-maintained complex with elevator
– Monthly service costs amount to €159,-
– The parking space is separately offered for €55,000,- buyer’s costs.

VvE/HOME OWNERS’ ASSOCIATION
The owners’ association consists of multiple members and is professionally managed by Munnik VvE Beheer. The monthly service costs amount to €159,- The VvE follows maintenance according to a Long-Term Maintenance Plan (MJOP).

SPLITTING
This property was split in 2005.

PARKING
A private parking space in the underlying parking garage is offered separately for €55,000,-. Recently, there has been a contribution by the current owner to prepare the garage for safe and complete electrification for energy transition.

OWNERSHIP SITUATION
This property is located on OWN GROUND.

SPECIAL FEATURES
The urban design of Funenpark, focused on high quality of life, has also won various prestigious architectural and urban planning awards and even attracts architecturally inclined tourists. However, the most important thing is that the people who come to live there consciously choose this beautiful place, so most people stay there for a long time and generally get along well with each other.

DELIVERY
In consultation.

Disclaimer
This information has been carefully compiled. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or the consequences thereof from our side. All dimensions and surfaces provided are indicative.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 645.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 72 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2006

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Lift, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Tv kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Funenpark 321
  • Postcode: 1018 AK

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 8% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 38% 25 - 45 jaar
  • 24% 45 - 65 jaar
  • 17% 65+ jaar

Huishoudens

  • 62% Eenpersoons
  • 15% Met kinderen
  • 23% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 70% Koop
  • 30% Huur

Mannelijke buurtbewoners

11.350

Vrouwelijke buurtbewoners

11.080

Inwoners Amsterdam

460.766

Inwoners Amsterdam

470.532

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

568.161,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ea4dc5c11ff9f811b458ca561886f59a.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Bridgitte Klapmeijer

Brigitte Klapmeijer

020 305 3370


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.