Amsterdam – Eeuwige Jeugdlaan 30

*English text below*

Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met alle moderne gemakken en een heerlijke zonnige tuin?

Eeuwige Jeugdlaan 30 in Amsterdam-Noord is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige, kindvriendelijke omgeving en toch dichtbij het bruisende stadsleven willen wonen. Met 3 ruime slaapkamers, een grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle zolder met een extra badkamer is dit huis een perfecte mix van comfort, ruimte en modern wonen.

KENMERKEN
– Drie slaapkamers met sfeervolle zolder inclusief twee hoogslapers
– Grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin
– Energiezuinig: 9 zonnepanelen, warmtepomp (geïnstalleerd in september 2023)
– Vloerverwarming en nieuwe PVC-vloer op de begane grond (december 2022)
– Tuin op het zuiden met overkapping en pizzaoven
– Eigen parkeerplek en schuurtje
– Recent schilderwerk: binnen (maart 2021) en buiten (zomer 2022)
– Kindvriendelijke omgeving met veel speeltuintjes en alleen bestemmingsverkeer

WONEN
Zodra je binnenstapt in deze prachtig onderhouden woning, valt de ruime indeling en moderne afwerking direct op. De begane grond is in december 2022 voorzien van een nieuwe PVC-vloer met een stijlvol laminaatpatroon, gecombineerd met vloerverwarming. Een moderne uitstraling en tegelijkertijd lekker warm aan de voeten tijdens de koudere maanden. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Deze deuren zorgen niet alleen voor veel licht, maar ook voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

KOKEN
De ruime woonkeuken is het kloppend hart van het huis. Met voldoende ruimte voor een grote eettafel is dit de perfecte plek voor lange, gezellige diners met familie en vrienden. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2021), een moderne oven met ingebouwd gasfornuis, een enorme koel-/vrieskast en een ruim werkblad waar je heerlijk kunt koken. De openslaande deuren naar de tuin maken het gemakkelijk om je maaltijden buiten te serveren. Perfect voor zomerse barbecues en pizza-avonden met de pizzaoven in de tuin. De keuken is tevens direct verbonden met de woonkamer, wat zorgt voor een open en uitnodigende leefruimte.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van mooie houten vloeren en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels en de tweede slaapkamer kan voor diverse doeleinden worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een kinderkamer, kantoor of maak er een grote walk in closet van. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een apart ligbad en een ruime inloop regendouche. Op de zolderverdieping vind je de derde slaapkamer, inclusief twee sfeervolle hoogslapers en een extra badkamer. Perfect voor kinderen of als extra logeerruimte.

BUITENLEVEN
De tuin op het zuiden is één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier geniet je de hele dag van de buitenlucht en het zonnetje. De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden, met een leuk bankje dat tevens gebruikt kan worden als opslagruimte. Onder de overkapping vind je ook een pizzaoven, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een charmante voortuin, die niet alleen voor een warm welkom zorgt, maar ook extra privacy biedt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplek en een handig schuurtje voor fietsen en tuingereedschap.

LOCATIE
De Eeuwige Jeugdlaan 30 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord. Een prettige omgeving om te wonen met fijne buren die elkaar graag een handje helpen wanneer nodig. De straat aan de achterkant van het huis is doodlopend, wat betekent dat kinderen hier vrij kunnen spelen zonder voorbijkomend verkeer. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuintjes en veel groen, waaronder het prachtige Noorderpark en Vliegenbos. En wat dacht je van Broek in Waterland? Omringd door water en weilanden is dit niet alleen de perfecte plek voor een dagje uit, maar ook ideaal om te wandelen, fietsen of bootje te varen.
Voor dagelijkse boodschappen en meer ben je binnen enkele minuten in het grote winkelcentrum Boven ’t IJ, waar je ook een bioscoop vindt. Bovendien zijn er steeds meer leuke barretjes, koffietentjes en restaurants in de buurt, onder andere op hotspots zoals Hamerkop en de NDSM-werf.
Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen en kinderopvang in de buurt. Ook sportliefhebbers hebben meer dan genoeg keuze. Zo vind je AV Atos om de hoek, vele sportapparaten in de omgeving, en een binnen- en buitenzwembad bij het Noorderpark. Je kunt zelfs met een SUP-board over het kanaal peddelen of hardlopen en wielrennen in de nabijgelegen natuurgebieden.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De bereikbaarheid is uitstekend: op slechts enkele minuten lopen vind je zowel de metrolijn Noord/Zuid als het busstation met stads- en regionale bussen. Met de fiets rijd je rechtstreeks over het fietspad naar de pontjes over het IJ richting Centraal Station. De ring A10 is om de hoek, en parkeren is hier nooit een probleem dankzij de eigen parkeerplek en voldoende parkeergelegenheden in de buurt.

WOONOPPERVLAKTE
De woonoppervlakte van de woning is 133 m2. De woning is door een extern bureau ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is beschikbaar.

EIGENDOMSSITUATIE
Deze woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, conform de erfpachtvoorwaarden van 2000.

OPLEVERING
In overleg
——————————————————————————————————————————————-
Looking for a spacious, energy-efficient home with all modern conveniences and a delightful sunny garden?

This house at the Eeuwige Jeugdlaan 30 in Amsterdam-Noord is ideal for families who want to enjoy a peaceful, child-friendly environment while still being close to the vibrant city life. With 3 spacious bedrooms, a large kitchen with French doors leading to the garden, and a cozy attic with an additional bathroom, this house offers the perfect blend of comfort, space, and modern living.

FEATURES
– Three bedrooms with a charming attic, including two loft beds
– Large kitchen with French doors to the garden
– Energy-efficient: 9 solar panels, heat pump (installed in September 2023)
– Underfloor heating and new PVC flooring on the ground floor (December 2022)
– South-facing garden with a canopy and pizza oven
– Private parking space and storage shed
– Recent paintwork: interior (March 2021) and exterior (summer 2022)
– Child-friendly environment with plenty of playgrounds and only local traffic

LIVING
As soon as you step into this beautifully maintained home, the spacious layout and modern finishes immediately catch your eye. The ground floor was updated in December 2022 with new PVC flooring in a stylish laminate pattern, combined with underfloor heating. It offers a modern look while keeping your feet warm during the colder months. The living room is spacious and bright, thanks to large windows and French doors that open onto the sunny south-facing garden. These doors not only let in plenty of light but also create a seamless transition between indoor and outdoor living.

COOKING
The spacious kitchen is the heart of the home. With plenty of room for a large dining table, it’s the perfect spot for long, cozy dinners with family and friends. The kitchen is equipped with modern appliances, including a new dishwasher (2021), a modern oven with a built-in gas stove, a large fridge/freezer, and a spacious countertop ideal for cooking. The French doors to the garden make it easy to serve your meals outside. Perfect for summer barbecues and pizza nights using the pizza oven in the garden. The kitchen is also directly connected to the living room, creating an open and inviting living space.

SLEEPING AND BATHING
The first floor has two spacious bedrooms, both featuring beautiful wooden floors and large windows that allow plenty of natural light. The master bedroom offers enough space for a large bed and extra furniture, while the second bedroom can be used for various purposes. It could serve as a children’s room, office, or even a large walk-in closet. The bathroom is fully equipped, with a separate bathtub and a spacious walk-in rain shower. On the attic floor, you’ll find the third bedroom, including two charming loft beds and an additional bathroom. Perfect for children or as an extra guest room.

OUTDOOR LIVING
The south-facing garden is one of the absolute highlights of this home. Here you can enjoy the fresh air and sunshine all day long. The garden is beautifully landscaped and well-maintained, with a lovely bench that can also be used as storage. Under the canopy, you’ll find a pizza oven, ideal for cozy evenings with friends and family. At the front of the house is a charming front garden that not only provides a warm welcome but also offers extra privacy. Additionally, the property includes a private parking space and a handy shed for bikes and garden tools.

LOCATION
The Eeuwige Jeugdlaan 30 is located in a quiet, child-friendly neighborhood in Amsterdam-Noord. It’s a pleasant area to live in, with friendly neighbors who are always ready to lend a hand when needed. The street at the back of the house is a dead-end, meaning children can play freely without worrying about passing traffic. In the immediate vicinity, you’ll find several playgrounds and plenty of greenery, including the beautiful Noorderpark and Vliegenbos. How about a trip to Broek in Waterland? Surrounded by water and meadows, it’s not only perfect for a day out but also ideal for walking, cycling, or boating. For daily shopping and more, you’re just a few minutes away from the large shopping center Boven ’t IJ, which also features a cinema. There are increasingly more trendy bars, coffee shops, and restaurants nearby, including hotspots like Hamerkop and the NDSM-werf. For families with children, there are several schools and daycare centers in the vicinity. Sports enthusiasts also have plenty of options. AV Atos is just around the corner, and there are many sports facilities in the area, as well as an indoor and outdoor swimming pool at Noorderpark. You can even paddleboard across the canal or go jogging and cycling in the nearby nature areas.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The accessibility is excellent: within just a few minutes’ walk, you’ll find the Noord/Zuid metro line and the bus station with city and regional buses. You can also cycle directly along the bike path to the ferries over the IJ towards Central Station. The A10 ring road is just around the corner, and parking is never an issue thanks to the private parking space and enough parking facilities nearby.

LIVING AREA
The living area of the house is 133 m². The property has been measured by an external agency in accordance with NEN2580. The measurement report is available.

OWNERSHIP SITUATION
This property is located on land owned by the municipality of Amsterdam.

DELIVERY
In consultation

DISCLAIMER
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.