Adee939f111272211c9304cf4e992a26.jpeg

Amsterdam – Eerste Keucheniusstraat 47-1

Vraagprijs: 295.000,- Kosten koper

Beschrijving

Fantastisch 2-kamer appartement met zonnig balkon vlakbij de Jordaan en op steenworp afstand van het Westerpark!

Op eigen grond!

KENMERKEN
– 2 kamers
– Dichtbij het Westerpark
– Veel voorzieningen in en rond de buurt
– Authentieke Amsterdamse buurt (staatsliedenbuurt)
– 2019 zijn alle kozijnen geschilderd
– Veel natuurlijk licht inval
– Appartement die goede basis eigenschappen heeft
– Dubbel glas in alle kozijnen

In deze groene, brede en rustige straat op steenworp afstand van de Jordaan en het Westerpark vind je dit gezellige appartement. Rijk van veel natuurlijk lichtinval en zon van 10:00 uur tot 15:00 uur op je eigen balkon. Recent zijn alle kozijnen geschilderd wat het aanzicht van deze fraaie gevel in de authentieke Amsterdamse buurt nog beter doet laten uitkomen.

Nadat deze hele wijk als Stadsvernieuwingsgebied is opgeknapt en het Westerpark een metamorfose heeft ondergaan is het hier ongekend populair. De gunstige ligging nabij het Amsterdamse centrum, de vele horecagelegenheden zoals o.a. Café Amsterdam en het gevarieerde winkelaanbod dragen hier zonder twijfel aan bij. Het Westerpark is een heerlijke plek om te recreëren, te sporten, de Sunday Market te bezoeken of een filmpje te pakken in het Ketelhuis. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer én uitvalswegen (ring A10). Tevens liggen het Centraal Station en Station Sloterdijk op fietsafstand en ben je met 5 a 10 minuten in de Jordaan!

ENTREE
Je komt binnen in je eigen hal en loopt zo het grote raampartij aan de voorzijde van de woning tegemoet. Dit is de kleurrijke ruime woonkamer. Ook zijn via de hal de slaapkamer, keuken en badkamer te bereiken.

WOONKAMER EN EETHOEK
Door heel het appartement ligt een wit houten laminaat vloer. Dit maakt de woning optisch groter en lekker fris. Ook de kleur combinaties en de grote ramen maken van de woonkamer en eethoek lichte speelse ruimtes. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning waardoor je de gezellige authentieke straat in kijkt. Sla in de zomer lekker de voorste deuren open en leef zo boven maar toch ook midden in de stad. De schouw zorgt voor nog meer sfeer in de woonkamer waar genoeg ruimte is voor een zithoek en een eettafel.

KEUKEN
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Via de keuken loop je zo je eigen balkon op. De keuken is licht en klein maar zeer functioneel. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

SLAAPKAMER
Deze gezellige en ruime slaapkamer ligt ook aan de achterkant van de woning, heerlijk stil slaap je hier met uitzicht over je eigen balkon en groene binnentuinen. In deze kamer is genoeg ruimte voor een tweepersoons bed en een grote kleding kast en/of eventueel een werkplekje.
In de slaapkamer is een wastafel.

BADKAMER EN TOILET
De badkamer is heeft een inloop douche met een hand douche kop en het toilet. Ook is de badkamer wederom erg licht. Voldoende ruimte is beschikbaar om hier een vernieuwde en jongere badkamer van te maken.

AFMETINGEN
– Woonoppervlakte: 38 m2
– Externe bergruimte: 4 m2
– Buitenruimte: 7m2

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden. Er wordt maandelijks gespaard voor toekomstig onderhoud en de servicekosten voor dit appartement bedragen € 75
Er zit ruim € 12.000 in reservekas en het schilderwerk is in 2019 gedaan.
Het onderhoud voor de balkons is voor eigen rekening van de eigenaren.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 295.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 38 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Bouwjaar 1913

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen TV kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Eerste Keucheniusstraat 47
  • Postcode: 1051 HP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 10% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 41% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 11% 65+ jaar

Huishoudens

  • 59% Eenpersoons
  • 19% Met kinderen
  • 22% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.500

Vrouwelijke buurtbewoners

6.630

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.