4643887ebc21c05012633e67d84d5450.jpeg

Amsterdam – Eef Kamerbeekstraat 384-+ PP

Vraagprijs: 625.000,- Kosten koper

Beschrijving

*English translation below*

Licht en levendig wonen aan de Eef Kamerbeekstraat 384 in WOON&

Twee linkerhanden? Komt goed uit, want aan deze woning hoef je he-le-maal niets te doen. Dit appartement op de begane grond aan de Eef Kamerbeekstraat 384 blinkt aan alle kanten van nieuwigheid.
Alles is netjes en picobello afgewerkt.
Modern en smaakvol gaan samen, dat zie je zowel in de woonkeuken met glanzende mosgroene tegels als door een zachte kleur op sommige muren.
De buurt is ontspannen en sociaal, bijna alsof je écht op een eiland woont!

Kenmerken
– Nieuw ruim appartement met hoge plafonds
– Mooie visgraatvloer door het hele appartement
– Vloerverwarming door het hele appartement
– Energielabel A++
– Grote zonnige tuin
– In Oostelijk Havengebied
– Twee ruime slaapkamers
– Eigen overdekte parkeerplaats
– Eigen berging
– Eigen ingang
– De woning heeft ook een eigen website: EefKamerbeekstraat384.nl

Wonen
De woonkamer is lang en de plafonds zijn hoog. Dit maakt dat de ruimte nog groter voelt dan deze is. Het vormt een geheel met de woonkeuken. Net als in de rest van de woning ligt hier een visgraatvloer met vloerverwarming, die zorgt voor een warme sfeer en warme voeten. De ramen lopen van boven naar beneden en zorgen naast veel licht ook voor een chique twist.

Zoveel licht laat veel ruimte over voor uiteenlopende woonwensen. De lange muur een donkerder kleurtje, een grote bank met een nog groter kleed of een opvallend kunstwerk aan de muur? Waarom kiezen, het kan allemaal. Het is een plek waar je ontspant en elkaar inspireert met culinaire experimenten, maar vooral: waar je echt thuiskomt.

Koken
Koken en wonen lopen in elkaar over, in deze parel van een woonkeuken. Het kookeiland is robuust en donker. Zet er een paar barkrukken bij en het is de plek om gasten te ontvangen terwijl je socializen en koken combineert. Of gebruik ‘m als eettafel. Handig en gezellig.
De mosgroene tegels geven de keuken nog meer karakter. Je kookt op een inductiekookplaat met afzuigsysteem, verder is er een combi-oven, grote koelkast met vriezer en vaatwasmachine. En natuurlijk genoeg ruimte voor je favoriete keukenapparaten.

Slapen en baden
Slaap zacht in de slaapkamer die grenst aan de tuin. Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor een grote hoge kastenwand.
Ook hier lopen de ramen van boven naar beneden, prachtig, door de openslaande deuren haal je buiten naar binnen.

De tweede, kleinere, slaapkamer grenst aan de andere slaapkamer en de tuin. Heb je geen tweede slaapkamer nodig dan is deze ruimte perfect als atelier, kantoor of gym. Ook deze ruimte is lekker licht en heeft openslaande deuren

Hou je van douchen, maar droom je van een bad? Goed nieuws: daar is ruimte voor! De badkamer geeft je nu al alles voor een uitgebreide wellness-sessie of een snelle opfrisbeurt.
De wastafel is lang, net als de spiegel erboven. In de lades eronder of in de hangende kast berg je je douchegels, crèmes en handdoeken op. De douche is afgesloten met glazen wanden.

Buitenleven
De tuin is zo groot (circa 53 m2) dat je zo goed als de hele dag zon hebt. Zon in huis, zon in je tuin. De tuin geeft lekker veel ruimte om al je inspiratie op los te laten.
Plaats een schommelende bank voor de middagzonnestralen of een overdekking zodat je ook op mindere dagen buiten kunt zitten.
Wil je vooral dat je tuin mooi is? Meters bloemen en planten fleuren de boel op, er is ruimte genoeg.

Locatie
Aan het IJ ligt de wijk de Sluisbuurt op het Zeeburgereiland, nog binnen de ring. Durgerdam vind je aan de andere kant van het water, op een kwartiertje lopen. Met al die bootjes en kleine kleurige huizen is het alsof je op vakantie bent. Het Flevopark ligt aan de andere kant van de brug en de dijk is bij uitstek geschikt als hardlooproute.

De buurt is rustig, ontspannen en tegelijk gezellig. Jonge gezinnen en jonge stellen zoeken elkaar op als ze daar zin in hebben, maar niets moet. Je zit dichtbij de stad, maar dan zonder de drukte en commotie.
De wijk is nieuw, maar alles voor je gemak en vermaak zit in de buurt. Je bent zo bij de supermarkt en bij Bluey’s geniet je van een lunch met de lekkerste koffie. Genoeg sportverenigingen in de buurt en als je houdt van wielrennen, is dit dé plek om te beginnen – zonder je eerst te wurmen door het stadse publiek.

Je fietst in vijf minuten naar Amsterdam-Noord en in vijfentwintig naar het centrum. Geen zin in de fiets? Dan pak je de tram, daar ben je zo. Dus wil je de stad, gemak en ruimte? Dan zit je hier helemaal goed.

Woonoppervlakte en buitenruimte
Het appartement zelf is 81 m2 groot, exclusief de ruime tuin van 53 m2.
De meting volgens NEN2580 ligt vast in een meetrapport dat uiteraard ter inzage beschikbaar is.

Eigendomssituatie grond
Dit appartement ligt op grond van de gemeente Amsterdam (Algemene Bepalingen 2000).
De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.206,01 voor de woning en € 54,11 voor de garage en wordt jaarlijks geindexeerd per 1 januari. Het huidige tijdvak verloopt op 1-1-2068.

Vereniging van eigenaren
De VVE Woon& wordt beheerd door Newomij, een professionele partij. De maandelijkse servicekosten voor het appartementsrecht, bedragen € 209,07 en voor de parkeerplaats € 32,02.

Oplevering
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan wordt van onze kant geen aansprakelijkheid aanvaard.

———————————————————————————————————————————————–

Light and lively living at Eef Kamerbeekstraat 384 in WOON&

Two left hands? That’s good, because you don’t have to do anything about this house. This apartment on the ground floor at Eef Kamerbeekstraat 384 shines with novelty on all sides. Everything is neat and picobello finished. Modern and tasteful go together, you can see that in the kitchen diner with glossy moss green tiles and in a soft color on some walls.
The neighborhood is relaxed and social, almost like living on an island!

Characteristics
-New spacious apartment with high ceilings
-Beautiful herringbone floor throughout the apartment
-Floor heating throughout the apartment
-Energy label A++
-Large sunny garden
-In Eastern Docklands
-Two spacious bedrooms
-Private covered parking space
– Own storage room
-Private entrance
-The house also has its own website: EefKamerbeekstraat384.nl

Living
The living room is long and the ceilings are high. This makes the space feel even bigger than it is. It forms a whole with the kitchen diner. As in the rest of the house, there is a herringbone floor with underfloor heating, which ensures a warm atmosphere and warm feet. The windows run from top to bottom and, in addition to providing plenty of light, also provide a chic twist.

So much light leaves a lot of room for different living needs. The long wall a darker color, a large sofa with an even larger rug or a striking work of art on the wall? Why choose, it’s all possible. It is a place where you relax and inspire each other with culinary experiments, but above all: where you really come home.

Cooking
Cooking and living merge into each other in this pearl of a kitchen diner. The kitchen island is robust and dark. Throw in a few bar stools and it’s the place to receive guests while you mix socializing and cooking. Or use it as a dining table. Convenient and cozy.
The moss green tiles give the kitchen even more character. You cook on an induction hob with extractor system, there is also a combi oven, large fridge with freezer and dishwasher. And of course enough space for your favorite kitchen appliances.

Sleeping and bathing
Sleep well in the bedroom adjacent to the garden. You have more than enough space here for a large high wall unit.
Here too the windows run from top to bottom, beautiful, through the French doors you bring the outside in.

The second, smaller, bedroom is adjacent to the other bedroom and the garden. If you don’t need a second bedroom, this space is perfect as a studio, office or gym. This space is also nice and light and has French doors

Do you like to shower, but dream of a bath? Good news: there is room for that! The bathroom already gives you everything for an extensive wellness session or a quick freshen up. The sink is long, as is the mirror above it. You can store your shower gels, creams and towels in the drawers below or in the hanging cupboard. The shower is enclosed with glass walls.

Outdoor living
The garden is so large (53 m2) that you have sun almost all day. Sun in your house, sun in your garden. The garden offers a lot of space to release all your inspiration.
Install a rocking bench for the midday sun or a cover so you can sit outside even on bad days. Do you want your garden to be beautiful? Meters of flowers and plants brighten things up, there is plenty of room.

Location
The Sluisbuurt district on Zeeburgereiland is located on the IJ, still within the ring road. Durgerdam can be found on the other side of the water, a fifteen minute walk away. With all those boats and small colorful houses, it’s like being on vacation. The Flevopark is located on the other side of the bridge and the dike is ideally suited as a running route.

The neighborhood is quiet, relaxed and cozy at the same time. Young families and young couples seek each other out when they feel like it, but nothing has to be done. You are close to the city, but without the crowds and commotion.
The neighborhood is new, but everything for your convenience and entertainment is nearby. You can easily reach the supermarket and at Bluey’s you can enjoy a lunch with the best coffee. Plenty of sports clubs in the area and if you like cycling, this is the place to start – without having to squeeze through the urban crowd first.

You can cycle to Amsterdam-Noord in five minutes and to the city center in twenty-five minutes. Don’t feel like cycling? Then you take the tram, there you are. So do you want the city, convenience and space? Then you’re in the right place here.

Living area and outdoor space
The apartment itself is 81 m2, excluding the spacious garden of 53 m2.
The measurement according to NEN2580 is recorded in a measurement report that is of course available for inspection.

Land ownership situation
This apartment is located on the grounds of the municipality of Amsterdam (Algemene Bepalingen 2000).
The annual ground rent is € 1,206.01 for the house and € 54.11 for the garage and is indexed annually on 1 January. The current time frame expires on 1-1-2068.

Owners Association
The VVE Woon& is managed by Newomij, a professional party. The monthly service costs for the apartment right are € 209.07 and for the parking space € 32.02.

Delivery will take place in consultation.

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 625.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 81 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel A++
  • Bouwjaar 2020

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Lift, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Zonnepanelen

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Eef Kamerbeekstraat 384
  • Postcode: 1095 MP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 16% 15 - 25 jaar
  • 39% 25 - 45 jaar
  • 21% 45 - 65 jaar
  • 11% 65+ jaar

Huishoudens

  • 56% Eenpersoons
  • 22% Met kinderen
  • 22% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

7.480

Vrouwelijke buurtbewoners

7.530

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.