Amsterdam – Eastonstraat 5

*English translation below*

Prinsheerlijk wonen in een gebied vol monumentale panden?

Dat kan op meer plekken dan die ene gracht waar je nu aan denkt. Kijk maar naar de Eastonstraat 5 in Amsterdam Osdorp. Deze wijk is zelfs vereeuwigd in het Van Eesteren-museum.

Met 83 vierkante meter, 2 slaapkamers, een apart toilet en seperate badkamer woon je lekker ruim op deze fijne plek in Amsterdam.

De VvE is bezig met verduurzaming complex waaronder plaatsen van zonnepanelen en isolatie. Verwachting is dat het energielabel C zal worden.

KENMERKEN
– 2 slaapkamers en ruime woonkamer
– Zonnig serre-balkon met vrij uitzicht
– Groen wonen in de Westelijke Tuinsteden
– Monumentaal gebied zonder lasten van monumentale status
– Aparte berging in de onderbouw
– Mogelijkheid tot gemeubileerde verkoop

WONEN
Het portaal van deze flat ligt aan de rustige, groene Eastonstraat. Je gaat naar boven via de ruime en lichte hal, of met de lift. De indeling van het huis is scherp uitgedacht. Bij binnenkomst loop je door de lange hal langs de keuken en badkamer. Dan kun je rechts de hoek om naar de slaapkamers, of rechtdoor naar de woonkamer. De woonkamer beslaat bijna de helft van het huis. Of je nu met z’n tweeën, een gezin of een grote groep vrienden bent: hier is ruimte voor iedereen.

De woonkamer heeft grote driekwarts ramen, waardoor je de hele dag geniet van veel daglicht. Aan de woonkamer zit een inpandig serre-balkon. Hier zit je in de zomer heerlijk uit de wind, en in de winter lekker warm. Je balkon kijkt vrij uit over het groene Wiedijkpark. En door de slimme bouwstijl van de flat heb je volledige privacy op je balkon.

KOKEN
Deze jaren ‘60 woning is qua interieur zeker niet in de sixties blijven hangen. De keuken is superstrak ingericht met de allermodernste voorzieningen. Zo heb je een roestvrijstalen vijfpits gasfornuis, met extra grote wokpit. De wasbak, inbouwoven en de strakke afzuigkap matchen precies met de stijl van het fornuis. Mooi detail: op de keukenmuur zitten verspringende witte tegels, die doen denken aan Parijse metrostijl. Daarboven is de muur afgewerkt met strak roestvrij staal.

Houd je van rust in je keuken? In deze keuken zitten genoeg kastjes om al je potten, pannen en kookboeken uit het zicht te bewaren. De koelkast en de vaatwasser zijn achter dezelfde witte hoogglansdeuren weggewerkt. Ale je staat te koken heb je vrij uitzicht op natuur – dat vind je bijna nergens in Amsterdam.

SLAPEN EN BADEN
Dit huis heeft twee grote slaapkamers. Je slaapt hier heerlijk rustig vanwege de weidse ligging van de flat. De slaapkamers zien er tiptop uit, met een mooie laminaatvloer en strak gestucte muren. Hier geen nachtmerries over verbouwingen.

De badkamer is al net zo prettig. Je hebt hier een fijne douchecabine met douche met grote douchekop, een mooie wastafel met mengkraan. De douche heeft een moderne douchegoot waardoor je douche nooit overstroomt. De antraciete natuursteenlook tegels op de vloer matchen goed met de verspringende witte tegels op de muur. Het fijne van deze badkamer? Je hebt naast de badkamerkast extra veel bergruimte door de lades onder de wastafel, en de bergruimte achter de spiegel. Dat is nog eens mooi ingericht.

BUITENLEVEN
Je woont hier direct aan het Wiedijkpark, en de Sloterplas ligt om de hoek. Daar vind je een heerlijk recreatiestrand en fijne koffietentjes aan het water. Hier is het ook mooi wandelen of lekker barbecueën in de zomer.

En dat allemaal terwijl je in Amsterdam woont. Spring op de fiets en je bent in 10 minuten in het Vondelpark, en met 20 minuten sta je midden op de Dam. Openbaar vervoer is ideaal in deze buurt, met metro, trein en bus op loopafstand. Parkeren voor de deur? Geen probleem. En binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen.

LOCATIE
Deze sereen ontworpen flat staat in de Amsterdamse Tuinwijken. Deze Tuinwijken zijn beschermd stadsgezicht. Er staan verschillende woningen en scholen in die monumentale status hebben gekregen. Deze mooie flat aan de Eastonlaan is ontworpen door Abe Bonnema, een internationaal bekende architect die vorm boven functie stelt. Daarom is dit huis zo ideaal ingericht. Meer weten over architectuur in de buurt? Het Van Eesteren Museum ligt om de hoek.

WOONOPPERVLAKTE EN BUITENRUIMTE
Het woonoppervlak bedraagt 83 M2. In de onderbouw is een eigen berging en die heeft een oppervlakte van 6m2.

VVE
Een gezonde en actieve VvE, met een professionele beheerder Munnik beheer VvE.
De service kosten bedragen nu € 209,- per maand + een voorschot voor de stookkosten van € 130,-

ERFPACHT
Erfpacht wordt eeuwigdurend afgekocht, dus geen zorgen voor de toekomst met betalingen van canon voor de erfpacht. Tot 2035 betaal je circa € 95,- per jaar en vanaf 2035 niets meer.

OPLEVERING
De woning kan gemeubileerd verkocht worden. Handig voor een starter of een expat. Of een belegger die de woning wil gaan verhuren. De woning komt begin juli beschikbaar.

De woning heeft een eigen website: eastonstraat5.nl

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
——————————————————————————————————————————————-
Would you like to live like a prince in an area full of monumental buildings?

This can be done in more places than the one canal you are thinking of right now. Just look at Eastonstraat 5 in Amsterdam Osdorp. This district has even been immortalized in the Van Eesteren museum.

With 83 square meters, 2 bedrooms, a separate toilet and bathroom, you live comfortably and spaciously in this nice place in Amsterdam.

The VvE is working on making the complex more sustainable, including installing solar panels and insulation. It is expected that the energy label will be C.

CHARACTERISTICS
– 2 bedrooms and spacious living room
– Sunny conservatory balcony with unobstructed view
– Green living in the Western Garden Cities
– Monumental area without burdens of monumental status
– Separate storage room in the basement
– Possibility of sale furnished

LIVING
The portal of this flat is located on the quiet, green Eastonstraat. You go upstairs through the spacious and bright hall, or with the elevator. The layout of the house has been carefully thought out. Upon entering you walk through the long hall past the kitchen and bathroom. Then you can go around the corner to the bedrooms, or straight ahead to the living room. The living room takes up almost half of the house. Whether you are a couple, a family or a large group of friends: there is room for everyone here.

The living room has large three-quarter windows, so you can enjoy plenty of daylight all day long. The living room has an indoor conservatory balcony. Here you can sit wonderfully out of the wind in the summer, and nice and warm in the winter. Your balcony has an unobstructed view of the green Wiedijkpark. And because of the smart building style of the flat you have complete privacy on your balcony.

COOKING
This 1960s home has certainly not lingered in the sixties in terms of interior. The kitchen is super sleek with the most modern amenities. For example, you have a stainless steel five-burner gas stove with an extra large wok burner. The sink, built-in oven and sleek extractor hood match the style of the stove exactly. Nice detail: the kitchen wall has offset white tiles, reminiscent of Parisian metro style. Above that, the wall is finished with sleek stainless steel.

Do you like peace in your kitchen? There are enough cupboards in this kitchen to keep all your pots, pans and cookbooks out of sight. The refrigerator and dishwasher are concealed behind the same white high-gloss doors. While you are cooking you have an unobstructed view of nature – you will hardly find that anywhere in Amsterdam.

SLEEPING AND BATHING
This home has two master bedrooms. You can sleep peacefully here because of the wide location of the flat. The bedrooms look tiptop, with a beautiful laminate floor and tightly plastered walls. No nightmares about renovations here.

The bathroom is just as nice. Here you have a nice shower cabin with shower with large shower head, a beautiful sink with mixer tap. The shower has a modern shower drain so that your shower never overflows. The anthracite natural stone look tiles on the floor match well with the staggered white tiles on the wall. The nice thing about this bathroom? In addition to the bathroom cabinet, you have extra storage space thanks to the drawers under the sink and the storage space behind the mirror. That is nicely decorated.

OUTDOOR LIVING
You live here directly on the Wiedijkpark, and the Sloterplas is just around the corner. There you will find a wonderful recreational beach and nice coffee shops on the water. Here it is also nice to walk or have a nice barbecue in the summer.

And all this while living in Amsterdam. Jump on your bike and you are in the Vondelpark in 10 minutes, and in 20 minutes you are in the middle of Dam Square. Public transport is ideal in this area, with metro, train and bus within walking distance. Parking in front of the door? No problem. And within a few minutes you are on the roads.

LOCATION
This serenely designed flat is located in the Amsterdam Garden Districts. These Garden Districts are protected cityscape. There are several houses and schools that have been given monumental status. This beautiful flat on Eastonlaan was designed by Abe Bonnema, an internationally renowned architect who puts form above function. That is why this house is so ideally furnished. Want to know more about architecture in the area? The Van Eesteren Museum is just around the corner.

LIVING AREA AND OUTSIDE SPACE
The living area is 83 M2. In the basement there is a private storage room with an area of ??6m2.

HOME OWNERS ASSOCIATION
A healthy and active VvE, with a professional manager Munnik VvE management.
The service costs are now € 209,- per month + an advance payment for heating costs of € 130,-

GROUND LEASE
Ground lease is bought off in perpetuity, so no worries for the future with canon payments for the ground lease. Until 2035 you pay approximately € 95,- per year and from 2035 nothing more.

DELIVERY
The house can be sold furnished. Handy for a starter or

This apartment has an own website: eastonstraat5.nl

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.