Af41e69d025706b21bfd60ad82de62f7.jpeg

Amsterdam – Dorpsweg Ransdorp 93

Vraagprijs: 925.000,- Kosten koper

Beschrijving

*English translation below*

De perfecte combinatie aan de Dorpsweg Ransdorp in Amsterdam!

Ben je gek op rust, maar wil je stiekem niet de stad uit? En gaat je hart sneller kloppen van prachtige klassieke kenmerken, maar houd je ook van een moderne inrichting? Dan staat jouw nieuwe droomhuis aan Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam. De contrasten zorgen voor de perfecte combinatie: je woont hier rustig tussen de weilanden in Amsterdam en het huis is klassiek, maar met moderne keukens en badkamers.

Kenmerken
– Authentiek en toch modern
– 3 Slaapkamers, mogelijkheid tot meer
– 2 badkamers
– 2 keukens
– Kantoor aan huis, met eigen entree
– Uitzicht op de kerktoren en de weilanden
– Eigen website: dorpswegransdorp93.nl

Wonen
Dit huis is heerlijk licht en ruim en is ook nog eens perfect onderhouden. Door de hele woning vind je een prachtige houten vloer. Maar de vloer is zeker niet de enige sfeermaker. Kijk maar eens op de hoge zolder, naar de authentieke houten balken. Hier krijg je meteen zin om lekker op de bank te kruipen met een goed boek of een fijne serie. Is het goed weer? Dan verplaats je met een drankje naar het fijne balkon op het zuidwesten. Een lekker zonnig plekje waar je ‘s avonds geniet van de mooiste zonsondergangen.

Op dit moment heeft het huis twee badkamers, twee keukens, twee slaapkamers, een werkkamer en een voorkamer. Zie je het liever anders? Omdat de meeste wanden geen draagmuren zijn en van hout zijn, maak je heel makkelijk zelf een nieuwe indeling. Begin bijvoorbeeld een B&B (wel eerst even een vergunning aanvragen), maak een bedrijf aan huis, ga voor meer slaapkamers, tover een deel om tot mancave, yoga ruimte, hobby- of studeerkamer… De mogelijkheden zijn eindeloos!

Koken
Je bent hier gezegend met twee keukens: één op de begane grond en één op de eerste verdieping. De eerste is wat kleiner, maar wel van veel gemakken voorzien (ook een vaatwasser). Hier maak je bijvoorbeeld een heerlijk ontbijt of smakelijke lunch. Echt koken kan nog niet, maar daarvoor is losse kookplaat de oplossing. Zin om culinaire hoogstandjes klaar te maken? Dan is de tweede, moderne keuken jouw favoriet. Deze grenst aan de klassieke zolder, waardoor een mooi contrast én een grote leefruimte ontstaat. Dankzij de vele kastjes, de mooie apparatuur en het kookeiland kan je hier helemaal los terwijl je bijkletst met je vrienden.

Mors je eens met wijn of laat je je vers gemaakte pasta vallen? Geen paniek: er ligt een gietvloer die zo weer schoon is. En als je hele gezin tegelijk eten wil pakken of maken, loop je elkaar dankzij de tweede keuken niet in de weg. Genoeg plek voor iedereen.

Slapen en baden
Op de begane grond vind je twee grote slaapkamers, voorheen 3. Kiezen wordt nog moeilijk. De grootste kamer geeft je toegang tot de werkkamer en de tuin. Dat is elke ochtend fijn wakker worden. Of wordt het toch de slaapkamer van waaruit je de badkamer binnenstapt? Daar vind je naast een wastafel en wc een aparte douche en een heerlijk ligbad inclusief bubbels. Na een ontspannen bad stap je zo je bed in.

En dan is er nog een tweede badkamer op de eerste verdieping, naast de woonkamer. Daardoor ontstaat er nooit meer een ochtendspits om te douchen of tandenpoetsen. Leuk detail: het kastje onder de wastafel matcht perfect met de mooie balken. Heel fijn en hygiënisch is ook dat de wc apart is. Verder is hier een ruime douche.

Buitenleven
Nog een geluk is dat zowel het balkon als de mooie tuin op het zuidwesten liggen. Hier pik je de zon van ‘s middags tot ‘s avonds mee en geniet je van het uitzicht op de weilanden en kerktoren. Zit je liever in de schaduw? Dan doe je op het balkon gewoon de zonwering naar beneden. In de achtertuin is altijd wel een schaduwplekje bij de bomen of de schuur. De tuin is lekker groen en heeft genoeg plek om een lekkere loungeset, picknicktafel of trampoline neer te zetten. Barbecueën met je vrienden en familie of spelen met je kinderen: het kan allemaal.

Houd je van varen? Goed nieuws: je kan de ligplek voor een kleine boot overnemen. Die vind je op 50 meter van het huis, achter het dorpscafé. Met de boot maak je heerlijke tochten over de meertjes en sloten van Waterland.

Locatie
Of je nu van dorpse rust of stadse reuring houdt: hier heb je het allebei. Zie de buurt als een dorp dat onderdeel is van Amsterdam. Iedereen kent elkaar en je kan rustig wandelen en fietsen door de natuur. Tegelijkertijd sta je na tien minuten fietsen op het Waterlandplein en na een half uur midden op de Dam. Ga eens eten bij Vuurtoreneiland in Durgerdam, doe een drankje bij café De Zwaan en haal heerlijke streekproducten bij de Landmarkt in Amsterdam-Noord. Alles is dichtbij.

Woonoppervlakte en buitenruimte
Het totale netto woonoppervlak is 181m2. De bruto oppervlakte is 264m2, er is veel ruimte onder de schuine kappen, formeel is dit geen woonruimte. Het balkon grenzend aan de keuken is 9m2 en de schuur heeft een oppervlakte van 18m2.

Oplevering is in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
———————————————————————————————————————————————-
The perfect combination at the Dorpsweg Ransdorp in Amsterdam!

Do you love peace and quiet, but don’t you secretly want to leave the city? And does your heart beat faster by beautiful classic features, but do you also like a modern interior? Then your new dream home is located at Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam. The contrasts provide the perfect combination: you live here peacefully between the meadows in Amsterdam and the house is classic, but with modern kitchens and bathrooms.

Characteristics
– Authentic yet modern
– 3 bedrooms, possibility for more
– 2 bathrooms
– 2 kitchens
– Home office, with its own entrance
– View of the church tower and the meadows
– Own website: Dorpswegransdorp93.nl

living
This house is wonderfully light and spacious and is also perfectly maintained. You will find a beautiful wooden floor throughout the house. But the floor is certainly not the only atmosphere maker. Just look at the high attic, at the authentic wooden beams. Here you immediately feel like curling up on the couch with a good book or a good series. Is the weather good? Then you move with a drink to the nice balcony on the southwest. A nice sunny spot where you can enjoy the most beautiful sunsets in the evening.

At the moment the house has two bathrooms, two kitchens, two bedrooms, an office and an anteroom. Would you rather see it differently? Because most walls are not load-bearing walls and are made of wood, you can easily create a new layout yourself. For example, start a B&B (apply for a permit first), create a home business, go for more bedrooms, turn a part into a man cave, yoga room, hobby or study room… The possibilities are endless!

To cook
You are blessed with two kitchens here: one on the ground floor and one on the first floor. The first is a bit smaller, but has many amenities (including a dishwasher). Here you can make a delicious breakfast or tasty lunch, for example. Real cooking is not yet possible, but a separate hob is the solution for this. Do you want to prepare culinary delights? Then the second, modern kitchen is your favourite. This is adjacent to the classic attic, creating a nice contrast and a large living space. Thanks to the many cupboards, the beautiful equipment and the cooking island, you can really let loose here while catching up with your friends.

Do you spill wine or drop your freshly made pasta? Don’t panic: there is a cast floor that will be clean again in no time. And if your whole family wants to grab or make food at the same time, you won’t get in each other’s way thanks to the second kitchen. Enough space for everyone.

Sleeping and bathing
On the ground floor you will find two large bedrooms, formerly 3. Choosing is still difficult. The largest room gives you access to the office and the garden. It’s nice to wake up every morning. Or will it be the bedroom from which you enter the bathroom? There you will find, in addition to a sink and toilet, a separate shower and a lovely bath including bubbles. After a relaxing bath, you can get into bed in no time.

And then there is a second bathroom on the first floor, next to the living room. As a result, there will never be a morning rush to take a shower or brush your teeth. Nice detail: the cabinet under the washbasin matches the beautiful beams perfectly. It is also very nice and hygienic that the toilet is separate. There is also a spacious shower here.

outdoor living
Another luck is that both the balcony and the beautiful garden are located on the southwest. Here you can enjoy the sun from noon to evening and enjoy the view of the meadows and church tower. Do you prefer to sit in the shade? Then you just lower the blinds on the balcony. In the backyard there is always a shady spot near the trees or the shed. The garden is nice and green and has enough space to put down a nice lounge set, picnic table or trampoline. Barbecue with your friends and family or play with your children: it’s all possible.

Do you like sailing? Good news: you can take over the berth for a small boat. You will find it 50 meters from the house, behind the village café. With the boat you can make wonderful trips over the lakes and ditches of Waterland.

Location
Whether you like village tranquility or city bustle: here you have it both. See the neighborhood as a village that is part of Amsterdam. Everyone knows each other and you can quietly walk and cycle through nature. At the same time, after ten minutes of cycling you are on Waterlandplein and after half an hour you are in the middle of Dam Square. Have a meal at Vuurtoreneiland in Durgerdam, have a drink at café De Zwaan and get delicious regional products at the Landmarkt in Amsterdam-Noord. Everything is close.

Living area and outdoor space
The total net living area is 181m2. The gross area is 264m2, there is a lot of space under the sloping roofs, formally this is not a living space. The balcony adjacent to the kitchen is 9m2 and the barn has an area of ??18m2.

Delivery is in consultation.

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 925.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Perceel 368 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1750

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Dorpsweg Ransdorp 93
  • Postcode: 1028 BL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 18% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 43% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

315

Vrouwelijke buurtbewoners

315

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.