Amsterdam – Diemerparklaan 112, € 800.000,- k.k.

OP IJBURG, MET EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER HET MARKERMEER EN DURGERDAM, WONING OP BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING MET EEN RIANT DAKTERRAS.

De woning heeft een netto woonoppervlakte van 162m2 en een terras van 116m2. Achter het terras is nog een aparte ruimte van 33m2, zeer goed te gebruiken als kantoor of werkruimte.

• Zeer riant, licht en ruimtelijk
• Prachtige ver en vrij uitzicht over Markermeer en Durgerdam
• Sterke beleving van de natuur; het weer, het licht en de seizoenen
• Nieuw gebouwd in 2018
• Op eigen kavel en gesplitst in 2 appartementsrechten
• Riante woonkamer met erker en raampartijen van boven tot onder
• Fijne erker met uitzicht
• Grote woonkeuken
• Loopafstand van de gezellig haven van IJburg
• Afgekochte erfpacht tot 2067

Het huis is op een karakteristieke wijze gebouwd door de huidige leden van de VvE. Hierbij is ook gebruik gemaakt van hergebruikte materialen. De woning heeft een eigen entree op straat niveau, een parkeerplaats in de garage, een riant terras op het zuiden en 3 goed bemeten slaapkamers. Het sanitair is luxe van afwerking en de keuken is zeer royaal met diverse inbouwapparatuur.
De woning is pas 3 jaar oud, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Verwarming en warm water via centrale voorziening – stadsverwarming.

Dit comfortabele huis is perfect geschikt voor een gezin met kinderen of met een kinderwens. Voor mensen die ruimer willen wonen aan de rand van Amsterdam. Voor thuiswerkers of voor de creatieveling met een studio/werkruimte wens. De aparte ruimte achter het terras is multifunctioneel.

Het huis grenst aan de achterzijde aan een woonerf, via een eigen steegje is dit veilig te bereiken. Hier kunnen kinderen veilig met elkaar spelen in de speeltuin in de straat.
Achter de woning is kan je zwemmen of met de kano of sup sportief op het water te zijn. Hier loop je eenvoudig naar toe. In de haven dichtbij is er mogelijkheid (bij plaats) voor het stallen van een boot.

De woonverdieping heeft grote raampartijen, zo is er niet alleen vrij uitzicht over het water maar is de woning ook heerlijk licht en ruimtelijk.

We nodigen u van harte uit om deze prachtige ruime woning met uniek uitzicht zelf te komen bekijken.

UNIEKE EIGENSCHAPPEN
• Onder architectuur gebouwd
• Goede isolerende voorzieningen
• Parkeren op eigen terrein in de garage voor 1 auto
• Vloerafwerking PVC met vloerverwarming
• Badkamer met ligbad en aparte douche

INDELING
Op onze website en in de brochure is een uitgebreide plattegrond opgenomen met hierin de indeling van de woning.

ENTREE
Hal met meterkast, garderobe mogelijkheid en toegang naar de slaapkamers op de begane grond.

SLAAPKAMERS
3 slaapkamers
De woning heeft 3 slaapkamers met op maat gemaakte kasten wanden.

BADKAMER
De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, een douche en een dubbel wastafel. Het toilet is in een aparte ruimte naast de badkamer.

BERGING/AFGESLOTEN STEEG
Aan de achterzijde van de woning is een eigen afgesloten en waterdichte steeg, die toegang geeft naar de parkeergarage en het binnenhof. Deze ruimte is goed functioneel te gebruiken voor het stallen van fietsen of als opslagplaats.

EERSTE ETAGE

WOONKAMER
De ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning en vanuit hier is het zicht op het Markermeer.

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde, grenzend aan het terras en deze is modern en in een fraaie kleur uitgevoerd. Naast de diverse inbouwapparatuur is er ook voldoende kastruimte.
Vanuit de keuken is er goed uitzicht op het terras en de werkruimte aan de achterzijde.

2e TOILET
Op de eerste etage is een 2e toilet, tussen de woonkamer en de keuken in, te bereiken via een tussenhalletje.

VvE
De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalige VvE met 2 leden. De servicekosten voor de opstalverzekering en voor het onderhoudsreserve voor toekomstig onderhoud bedragen € 300 per maand.

BEREIKBAARHEID OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid is heel goed, met tram 26 een directe verbinding naar Amsterdam Centraal, buslijn 66 gaat in de richting van de Arena en de Ringweg A10 en de A1 zijn tevens snel te bereiken. Met de fiets is Amsterdam Oost in 15 minuten te bereiken. Het Centrum van Amsterdam met circa 25 minuten.

IJBURG
Modern, open, dicht bij de stad, snel op de ring A10 (afslag S114) en de A1 (afslag Muiden), goed geregeld openbaar vervoer (binnen 15 tot 20 min. in het centrum met tram 26, of op station Bijlmer met bus 66), kindercrèches, basisscholen en naschoolse opvangcentra, middelbare school, sportclubs en watersportverenigingen, parken, een volledig uitgerust winkelcentrum, leuke kledingzaakjes, gezellige restaurants, de haven en een strand. Werkelijk alles is op IJburg “om de hoek”.

IJburg is een geliefde woonwijk en nog volop in ontwikkeling. De woningbouwplannen voor het nieuwe Centrumeiland en het Strandeiland worden duidelijker. De groei van deze nu al populaire woonwijk zal nog meer toenemen. En het voorzieningen niveau wordt steeds beter en hoger. Een prima investering dus in een mooie woonwijk met uitstekende verbindingen naar centrum Amsterdam.

Oplevering
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

De woning heeft een eigen website: diemerparklaan112.nl

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Diemerparklaan 112, € 800.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 800.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 0,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2017

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
165 m2
Inhoud
420 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen, Balansventilatie