Verkocht - Amsterdam – De Boelelaan 361, € 315.000,- k.k.

Verkocht

*English translation below*

EEN SFEERVOL EN LICHT APPARTEMENT, GELEGEN TEGENOVER DE ZUIDAS, IN HET COMPLEX “DE ZUIDWENDE”
VOOR TOELATING GELDT EEN RICHTLIJN WAARBIJ EEN MINIMUMLEEFTIJD VAN 55 JAAR WORDT GEHANTEERD.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond komt u via het trappenhuis of met de lift op de eerste etage. De eigen voordeur geeft toegang tot de ruime hal van dit appartement, van hieruit is er toegang tot de verschillende vertrekken.

De gezellige keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een raam waardoor je betrokken blijft met “buiten”. In de hal is er ook een grote inpandige bergkast. Door deze bij de keuken te betrekken is er ruimte voor een royale moderne keuken met inbouwapparatuur.

Het toilet staat in verbinding met de nette badkamer, voorzien van douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een van de slaapkamers aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt voor een loge of als werkkamer.

De woonkamer is royaal, super licht en heeft toegang tot het terras.

Op de begane grond is er een berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Er is 24/7 een huismeester aanwezig die voor u klaar staat wanneer nodig. In de aula worden filmavonden en culturele avonden gehouden en deze staat ook ter beschikking voor privé vieringen.

Woonoppervlakte:
Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 normering en beschikt over 85 m2 woonoppervlakte. Het balkon is 5 m2 groot en niet in deze meting opgenomen.
Het meetrapport is uiteraard ter inzage beschikbaar.

Buitenruimte:
Dit appartement heeft een heerlijk goed gelegen balkon, grenzende aan de woonkamer. Uitkijkende op de groenvoorziening aan de achterzijde van dit complex.

Locatie:
Het appartement is centraal gelegen in Amsterdam-Buitenveldert tegenover de Zuidas en op loopafstand van Station ZUID/WTC, Noord-Zuidlijn en Schiphol.
Voor dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Ook de winkels aan de Beethovenstraat zijn eenvoudig te bereiken.
Het Amsterdamse Bos en het Amstelpark bevinden zich op korte afstand en diverse uitvalswegen (Ring A-10, A2 en A4) zijn op enkele minuten rijafstand te bereiken.

Eigendomssituatie grond:
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam onder de erfpachtvoorwaarden van 2000. De jaarlijkse canon wordt geïndexeerd en bedraagt circa € 160,- de termijn hiervan loopt tot 1 juli 2036. Door de huidige eigenaar is er een aanvraag gedaan onder de gunstige afkoopregeling.

Vereniging van Eigenaren:
Het beheer van deze VvE is uitbesteed aan een professionele vastgoedbeheerder. De servicekosten bedragen per maand € 467,72 dit is inclusief voorschot stookkosten, verzekering van het gebouw, schoonhouden/onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en tuin, en de 24-uurs bereikbaarheid.
De vereniging heeft een eigen website via http://www.Zuidwende.nl

Uitgelicht:
Op de begane grond is er een fietsenberging en een eigen berging. Tevens is er 24/7 een huismeester aanwezig die voor u klaar staat wanneer nodig.
Ook bijzonder aan dit complex is de mogelijkheid om een logeerkamer voor gasten te gebruiken tegen een redelijke vergoeding. Ideaal voor familieleden die van ver komen.
Onder de bewoners van het complex heerst een prettige sfeer; er worden in de aula veel gemeenschappelijke activiteiten georganiseerd zoals filmavonden, bridgen en culturele avonden. Deze ruimte staat ook ter beschikking voor privé vieringen.

Bijzonderheden:
– leeftijdsgrens 55+
– lift
– 24 uur conciërge service
– de gehele woning beschikt over dubbele beglazing
– verwarming middels blokverwarming, warm water via een boiler
– huishoudelijk afval wordt bij het appartement opgehaald
– berging op de begane grond
– gemeenschappelijke fietsenberging
– bouwjaar 1964
– goed ingedeeld
– 2 royale slaapkamers
– zonnig balkon op het zuiden
– oplevering in overleg.

Deze woning heeft een eigen website via DeBoelelaan361.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
———————————————————————————————————————————————-
ATTRACTIVE AND LIGHT APARTMENT, LOCATED IN FRONT OF THE ZUIDAS, IN THE COMPLEX “DE ZUIDWENDE”
ADMISSION APPLIES TO A GUIDELINE ADOPTING A MINIMUM AGE OF 55 YEARS.

Layout:
Via the communal entrance on the ground floor, you reach the first floor through the stairwell or the elevator. The private main door gives access to the spacious hall of this apartment, from here various rooms are accessible.

The cozy kitchen is located at the front and has a window that keeps you involved with “outside”. In the hall there is also a large indoor storage cupboard. By involving this in the kitchen, there is room for a spacious modern kitchen with built-in appliances.

The toilet is connected to the neat bathroom with shower and sink. From the bathroom there is access to one of the bedrooms at the rear. The second bedroom is ideal for a lodge or as an office.

The living room is spacious, super light and has access to the terrace.

On the ground floor there is a storage room and a communal bicycle shed.
There is a caretaker available 24/7 who is ready for you when needed. Film evenings and cultural evenings are held in the auditorium and is also available for private celebrations.

Living area:
This house is measured according to the NEN2580 standard and has 85 m2 of living space. The balcony is 5 m2 and not included in this measurement.
The measurement report is of course available for inspection.

Outdoor space:
This apartment has a wonderfully well-located balcony, adjacent to the living room. Overlooking the green areas at the rear of this complex.

Location:
The apartment is centrally located in Amsterdam-Buitenveldert opposite the Zuidas and within walking distance of Station ZUID / WTC, Noord-Zuidlijn and Schiphol.
For daily shopping there is the Groot Gelderlandplein shopping center. The shops on the Beethovenstraat are also easy to reach.
The Amsterdamse Bos and the Amstelpark are a short distance away and various roads (Ring A-10, A2 and A4) are a few minutes’ drive away.

Land ownership situation:
The house is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam under the leasehold conditions of 2000. The annual ground rent is indexed and amounts to approximately € 160- , the term runs until July 1, 2036. The current owner has submitted an application under the favorable buyout scheme .

Owners Association:
The management of this HOA is outsourced to a professional real estate manager. The service costs are € 510,- per month. This includes advance heating costs, insurance of the building, cleaning / maintenance of common areas and garden, and 24-hour accessibility.
The association has its own website at http://www.Zuidwende.nl

Highlighted:
On the ground floor there is a bicycle shed and a private storage room. There is also a concierge available 24/7 who is ready for you when needed.
Also special about this complex is the possibility to use a guest room for guests for a reasonable fee. Ideal for family members who come from afar.
There is a pleasant atmosphere among the residents of the complex; many communal activities are organized in the auditorium, such as film evenings, bridge and cultural evenings. This space is also available for private celebrations.

Particularities:
– age limit 55+
– elevator
– 24 hour concierge service
– the entire house has double glazing
– heating through block heating, hot water through a boiler
– Household waste is collected from the apartment
– storage room on the ground floor
– communal bicycle shed
– year of construction 1964
– well laid out
– 2 spacious bedrooms
– sunny south-facing balcony
– delivery in consultation.

This house has its own website via DeBoelelaan361.nl
Here you will find everything beautifully mapped out, including the cadastral data, the list of cases, the measurement report, full screen photos as well as information about the neighborhood, a “street view” and the solar boundary.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – De Boelelaan 361, € 315.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
274 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift