Amsterdam – De Boelelaan 307, € 349.000,- k.k.

BIJZONDER PRETTIG EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT, GELEGEN TEGEN OVER DE ZUIDAS, IN COMPLEX DE ZUIDWENDE, GOED INGEDEELD, VOOR TOELATING GELDT EEN RICHTLIJN WAARBIJ EEN MINIMUMLEEFTIJD VAN 55 JAAR WORDT GEHANTEERD!
Zelfredzaamheid van de koper is één van de criteria.
Onder de bewoners van het complex heerst een prettige sfeer; er worden veel gemeenschappelijke activiteiten (bridgen, muziekavonden etc) georganiseerd.

Uitstekend ingedeeld 3-kamer appartement van 85 m2, met een zonnig balkon gelegen op de tweede verdieping met lift.
Op de begane grond is er een fietsenberging een eigen parkeerplaats en tevens een berging voor eigen gebruik.
Fantastische ligging tegenover de levendige ZUIDAS aan voorzijde en heerlijk in het groen aan achterzijde.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond komt u via het trappenhuis of de lift op de tweede etage.
Via eigen entree met video-intercom systeem komt u in de hal. Van hieruit is er toegang tot de verschillende vertrekken.
De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een aparte bergkast. De badkamer is modern en het toilet is separaat. De woonkamer is royaal en geeft toegang tot het terras. De 2 zeer ruime slaapkamers maken het helemaal af.

Op de begane grond is er een berging, gemeenschappelijke fietsenberging en heeft dit appartement een eigen parkeerplaats.

Er is 24/7 een wacht c.q. portier aanwezig die voor u klaar staat wanneer nodig. Ook bijzonder aan dit complex is de mogelijkheid om een logeerkamer voor gasten te gebruiken tegen een redelijke vergoeding. Ideaal voor familieleden die van ver komen.

In de aula worden filmavonden en culturele avonden gehouden en deze staat ook ter beschikking voor privé vieringen.

Woonoppervlakte:
Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 normering en beschikt over 85 m2 woonoppervlakte.
Het balkon is 5 m2 groot en niet in de meting opgenomen.
Het meetrapport is ter inzage beschikbaar.

Buitenruimte:
Dit appartement heeft een balkon, grenzende aan de woonkamer, waarop U de gehele dag kunt genieten van de zon.

Locatie:
Het appartement is centraal gelegen in Amsterdam-Buitenveldert tegenover de Zuidas en op loopafstand van Station ZUID/WTC, Noord-Zuidlijn en Schiphol.
Voor dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Ook de winkels aan de Beethovenstraat zijn eenvoudig te bereiken.
Het Amsterdamse Bos en het Amstelpark bevinden zich op korte afstand en diverse uitvalswegen (Ring A-10, A2 en A4) zijn op enkele minuten rijafstand te bereiken.

Eigendomssituatie grond:
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt € 190,- en de termijn loopt tot 2036.

Vereniging van Eigenaren:
Het beheer van deze VvE is uitbesteed aan een professionele beheerder. De servicekosten bedragen per maand € 510,- dit is inclusief voorschot stookkosten.
De vereniging heeft een eigen website via http://www.Zuidwende.nl

Bijzonderheden:
– lift
– 24 uur conciërge service
– de gehele woning beschikt over dubbele beglazing,
– de woonkamer is voorzien van een houten vloer,
– verwarming middels blokverwarming, warmwater via een huurboiler
– huishoudelijk afval wordt bij het appartement opgehaald,
– berging op de begane grond
– gemeenschappelijke fietsenberging
– eigen (gehuurde) parkeerplaats,
– bouwjaar 1964,
– oplevering in overleg.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – De Boelelaan 307, € 349.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 349.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 510,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Inhoud
222 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, lift