Amsterdam – Czaar Peterstraat 13D, € 395.000,- k.k.

** English translation below**

Modern en praktisch ingedeeld driekamerappartement van circa 70 m² met twee ruime slaapkamers en twee balkons in de hippe en geliefde Czaar Peterstraat.

Deze straat is absoluut een van de leukste straten van Oost. Een heerlijke straat met tal van bijzondere en unieke winkels. En tussen de winkels vind je gezellige cafés en ontspannen restaurants, die alles van rustiek Italiaans tot Spaanse tapa’s en Thais street food serveren.

Voor de dagelijkse boodschappen is tegenover het huis de Vomar, De Albert Heijn en de biologische supermarkt. Of je gaat naar de Dappermarkt, die om de hoek van het appartement ligt.

Het Scheepvaartmuseum, Artis, de Nationale Opera en Ballet en het Theater Carré zijn op enkele minuten afstand gelegen, net als het Centraal Station. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen en voor de auto zijn er uitstekende verbindingen met de ring A10 via de IJ- en Piet Hein-tunnel.

Fun fact: In deze buurt werd de film Ciske de Rat opgenomen.

KENMERKEN
Vierde, tevens hoogste etage, dus geen bovenburen
Prachtige gietvloer door appartement
Lichte woning
Moderne inbouwkeuken
Strak gestuukte wanden
Balkons op zowel het Oosten als op het Westen
Privé (fietsen)berging op de begane grond
Goed geïsoleerd met onder andere dubbel glas

INDELING
Entree via algemeen trappenhuis. Voordeur op vier hoog, hal, woonkamer aan voorzijde met toegang naar het eerste ruime balkon (Oost). Open verbinding met keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor eettafel en aansluitend het tweede balkon (West). Twee gelijkwaardige slaapkamers aan de achterzijde, één met toegang tot balkon aan de achterzijde. Separaat toilet met fonteintje, badkamer met wastafel, inloopdouche, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting.

De slaapkamers liggen aan de achterzijde aan een gesloten binnentuin, heerlijk rustig dus.

Ruime privé (fietsen)berging in de onderbouw van het complex.

Het gebied rondom de Czaar Peterstraat is nog volop in ontwikkeling. Onlangs is de Eilandenboulevard aangelegd en wordt er gebouwd aan een groot (luxe) nieuwbouwcomplex op Oostenburgereiland. Een prima investering dus in een hippe en geliefde woonomgeving die nog verder gaat groeien in populariteit.

ERFPACHT
Eeuwigdurende Erfpacht is onder gunstige overstapvoorwaarden aangevraagd. De aanvraagdatum kan aan de koper worden overgedragen zodat hij/zij van dit aanbod gebruik kan maken.
De huidige erfpacht is tot en met 15 juni 2037 afgekocht.

BIJZONDERHEDEN
Netto woonoppervlakte 70 m2, exclusief buitenruimte en berging
Professioneel beheerde VvE
Maandelijkse bijdrage VvE € 95,77
Verwarming via een Vaillant HR combi ketel
Geen wachttijd voor een parkeervergunning momenteel.

WOONOPPERVLAKTE
Het totale netto woonoppervlakte bedraagt 70 m2. NEN 2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

VVE
De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een huishoudelijk reglement. Prima geregeld dus.

Oplevering in overleg.
——————————————————————————————————————————————
Modern and practically divided three-room apartment of approximately 70 m² with two spacious bedrooms and two balconies in the hip and popular Czaar Peterstraat.

This street is definitely one of the nicest streets in East. A lovely street with many special and unique shops. And between the shops you will find cozy cafes and relaxed restaurants, serving everything from rustic Italian to Spanish tapas and Thai street food.

For daily shopping is opposite the house the Vomar, De Albert Heijn and the organic supermarket. Or you can go to the Dappermarkt, which is around the corner from the apartment.

The Maritime Museum, Artis, the National Opera and Ballet and the Theater Carré are minutes away, as is the Central Station. There are good public transport connections and there are excellent connections for the car with the A10 ring road via the IJ and Piet Hein tunnel.

Fun fact: The film Ciske de Rat was shot in this neighborhood.

CHARACTERISTICS
Fourth, also top floor, so no upstairs neighbors
Beautiful cast floor by apartment
Light house
Modern fitted kitchen
Tight plastered walls
Balconies on both the East and the West
Private (bicycle) storage on the ground floor
Well insulated, including double glazing

LAYOUT
Entrance via general staircase. Front door on four floors, hall, living room at the front with access to the first spacious balcony (East). Open connection with kitchen with appliances and space for dining table and then the second balcony (West). Two equivalent bedrooms at the rear, one with access to the balcony at the rear. Separate toilet with hand basin, bathroom with sink, walk-in shower, towel radiator and washing machine connection.

The bedrooms are at the rear of a closed courtyard, so quiet.

Spacious private (bicycle) storage in the basement of the complex.

The area around the Czaar Peterstraat is still under development. Recently, the Eilandboulevard has been constructed and a large (luxury) new-build complex is being built on Oostenburgereiland. A great investment, therefore, in a hip and popular living environment that will continue to grow in popularity.

GROUND LEASE
Perpetual leasehold has been applied for under favorable switching conditions. The application date can be transferred to the buyer so that he / she can take advantage of this offer.
The current leasehold has been bought off until June 15, 2037

PARTICULARITIES
Net living area 70 m2, excluding outdoor space and storage
Professionally managed HOA
Monthly contribution VvE € 95.77
Heating via a Vaillant HR combi boiler
No waiting time for a parking permit at the moment.

LIVING AREA
The total net living area is 70 m2. NEN 2580 measured, measurement report is available.

VVE
The house is part of an active VvE with a professional manager. There is an MJOP and internal regulations. So well organized.

Delivery in consultation.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Czaar Peterstraat 13D, € 395.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
70 m2
Inhoud
232 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel