6865b9e6ac905437879b4f7fbf769251.jpeg

Amsterdam – Ceintuurbaan 201-IV

Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper

Beschrijving

*English translation below*

Op een top locatie in de Pijp; een supercharmant karaktervol studio appartement met een riant dakterras waar je een 360 graden view hebt over heel Amsterdam!

Woonoppervlakte 38m2 en een dakterras van maar liefst 49m2!

Het appartement is geheel vernieuwbouwd in 2006. Nieuwe keuken, badkamer, electra maar ook een prachtige vloer en mooie deuren. De huidige eigenaar heeft vervolgens met veel liefde de woning verder aangepast. Met onder andere een ideale kastenwand met veel bergruimte en die het slaapgedeelte gedeeltelijk afsluit van het het woongedeelte. Recent is de woning intern ook nog geschilderd.

De badkamer heeft een inloopdouche en leuk wastafelmeubel. Er is een aparte toilet ruimte, een vaste trap naar het dakterras en er zijn veel vaste kasten.

De hele indeling is super handig en efficiënt. Je hoeft eigenlijk alleen een bed, tafel en bank mee te nemen. De rest staat er al.

Echt een studio appartement dat klopt en ook nog in het “kloppende” hart van de gewilde Pijp!

HISTORIE, RENOVATIE EN ONDERHOUD
Het pand is gebouwd rond 1912. In 2006 is dit gesplitst in appartementsrechten en de woning is hoogwaardig verbouwd. Zo is er dubbel glas aangebracht, nieuwe electra, dakterras met vergunning en c.v. installatie aangelegd.

KENMERKEN
Bovenste etage
Studio appartement met efficiënte indeling
Aparte toiletruimte
Veel kastruimte
Eiken houten vloer door het hele appartement
Keuken met inbouwapparatuur
Aparte kast voor wasmachine

INDELING
Via de centrale entree is het appartement op de vierde etage met de trap te bereiken.

De overloop geeft toegang naar 2 vaste kasten, waarvan 1 met een wasmachine aansluiting. Aansluitend het moderne toilet en de trap naar het dakterras.

De woonkamer heeft ramen aan de voorzijde, waarvan 1 met shutters. In de woonkamer is een vaste, karakteristieke kast op maat gemaakt. Die het slaapgedeelte gedeeltelijk afsluit van het woongedeelte en die ook veel bergruimte biedt. De keuken is licht en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Naast de keuken is een badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.

Het ruime dakterras heeft de hele dag zon en heeft een 360 graden view over Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
Netto woonoppervlakte 38 m2
Dakterras van 49m2
Zeer goede lichtinval door ramen voorzijde en koepel bij het dakterras
Verwarming via c.v. installatie
Eigen grond!

DE LIGGING
Het appartement ligt in het geliefde stadsdeel Zuid in de stadswijk De Pijp.
Op een paar minuten lopen van het appartement bevindt zich het schitterende Sarphatipark en de bekende Albert Cuypmarkt.

Qua gezelligheid is dit appartement natuurlijk in het absolute hart van de Pijp gele-gen, waarbij de ontelbare kroegen, terrassen en restaurantjes in de directe nabij-heid te vinden zijn. Alles in de buurt is een hotspot, dit is de Pijp!

De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. tram- en busver-bindingen, zoals lijn 3 en 12) ben je in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het metrostation van de Noord/Zuidlijn is op loop – fietsafstand.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het pand is in december 2006 met vergunning gesplitst in 5 appartementsrechten. Thans is er sprake van een inactieve VvE. De VvE is wel in overleg om dit op korte termijn te gaan activeren, hiertoe is informeel al overeenstemming binnen de VvE. Indicatie van de maandelijkse service kosten bedragen dan € 59 per maand.

Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk

Deze woning heeft een eigen website: ceintuurbaan201-4.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s evenals informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens.

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
———————————————————————————————————————————————
At a top location in the Pijp: a charming characterful studio apartment with a spacious roof terrace where you have a 360 degree view over the city of Amsterdam!

Living area 38m2 and a roof terrace of no less than 49m2!

The apartment was completely renovated in 2006. New kitchen, bathroom, electricity but also a beautiful floor and beautiful doors. The current owner has then lovingly adapted the house further. Including an ideal cupboard wall with plenty of storage space and which partially closes off the sleeping area from the living area. The house was also recently painted internally.

The bathroom has a walk-in shower and nice washbasin. There is a separate toilet room, a staircase to the roof terrace and there are many closets.

The whole layout is super convenient and efficient. You really only need to bring a bed, table and sofa. The rest is already there.

Truly a studio apartment that is right and also in the “beating” heart of the popular Pijp!

HISTORY, RENOVATION AND MAINTENANCE
The property was built around 1912. In 2006 this was divided into apartment rights and the house was renovated to a high standard. For example, double glazing has been installed, new electricity, roof terrace with permit and central heating. installation.

CHARACTERISTICS
Top floor
Studio apartment with efficient layout
Separate toilet room
Lots of closet space
Oak wooden floor throughout the apartment
Kitchen with appliances
Separate cupboard for washing machine

LAYOUT
The apartment on the fourth floor can be reached via the stairs via the central entrance.

The landing gives access to 2 closets, one with a washing machine connection. Following the modern toilet and the stairs to the roof terrace.

The living room has windows at the front, one of which has shutters. In the living room a fixed, characteristic cupboard has been made to measure. Which partially closes off the sleeping area from the living area and also offers plenty of storage space. The kitchen is light and equipped with a dishwasher, gas hob, extractor and fridge / freezer combination. Next to the kitchen is a bathroom with a walk-in shower and washbasin with furniture.

The spacious roof terrace has sun all day and has a 360 degree view over Amsterdam.

PARTICULARITIES
Net living area 38 m2
Roof terrace of 49m2
Very good light through windows at the front and dome at the roof terrace
Heating via c.v. installation
Own ground!

LOCATION
The apartment is located in the popular South district in the De Pijp district.
A few minutes walk from the apartment is the beautiful Sarphatipark and the famous Albert Cuyp market.

In terms of cosiness, this apartment is of course located in the absolute heart of the Pijp, where the countless pubs, terraces and restaurants can be found in the immediate vicinity. Everything in the neighborhood is a hotspot, this is the Pijp!

The accessibility is excellent. By public transport (various tram and bus connections, such as lines 3 and 12) you are in and out of the city in a short time and by car the ring road A10 and A2 can be reached within a few minutes by car. The metro station of the North / South line is within walking – cycling distance.

OWNERS ASSOCIATION
The building was split into 5 apartment rights with a permit in December 2006. There is currently an inactive VvE. The VvE is in consultation to activate this in the short term, for this there is already informal agreement within the VvE. Indication of the monthly service costs is then € 59 per month.

Delivery in consultation, short term is possible

The apartment has an own website: ceintuurbaan201-4.nl
Here you will find everything beautifully mapped out with, among other things, the cadastral data, the list of cases, ivthe measurement report, full screen photos as well as information about the neighborhood, a “street view” and the solar boundary.

The registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 38 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel C

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Ceintuurbaan 201
  • Postcode: 1074 CV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 10% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 40% 25 - 45 jaar
  • 24% 45 - 65 jaar
  • 14% 65+ jaar

Huishoudens

  • 61% Eenpersoons
  • 16% Met kinderen
  • 22% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.980

Vrouwelijke buurtbewoners

4.235

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.