Amsterdam – Bonairestraat 42-II

*English translation below*

Fantastisch, zonnig en goed ingedeeld appartement met twee slaapkamers en twee balkons op eigen grond gelegen. Het appartement is onlangs volledig opgeknapt.

KENMERKEN
– 2 Slaapkamers
– 2 Balkons
– Dubbele beglazing
– Energielabel D
– Eigen grond
– Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen
– Eigen website Bonairestraat42-2.nl

INDELING
Via de goed onderhouden gemeenschappelijke entree en trappenhuis (wordt alleen gedeeld met de bovenburen) is er toegang tot het appartement. Je komt binnen in een royale hal met toegang tot alle vertrekken.

WONEN EN KOKEN
Een mooie zonnige en lichte woon- eetkamer-en-suite, die in open verbinding staat met de ruime keuken, voorzien van een vaatwasser, koelkast, gasfornuis en een was/droogcombinatie.

Door het gehele appartement ligt er een fraaie houten vloer.

SLAPEN EN BADEN
Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers. In beide slaapkamers is genoeg plek voor een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

LOCATIE
De woning ligt in een aantrekkelijke woonomgeving met brede rustige straten en pleintjes met veel groen. Op loopafstand van het Vondelpark, Rembrandtpark, de Ten Katemarkt en de Overtoom.
In de buurt zijn diverse (buurt)winkels, restaurants en gezellige cafés (o.a. café Oslo en de Foodhallen) te vinden.
De locatie is ook ideaal voor sportliefhebbers, met fitnesscentra als David Lloyd Sports & Health, Basic Fit en Vondelgym.

WOONOPPERVLAKTE
Het woonoppervlakte van de woning is 70 m2, dit is exclusief de 2 balkons.
De woning is door een extern bureau ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is beschikbaar.

VVE
De gezonde en actieve VvE werkt volgens een Meerjaren Onderhouds Plan. Het beheer is uitbesteed aan VvEBeheer Amsterdam. De VvE bestaat uit meerdere leden en de maandelijkse servicekosten bedragen € 115,-.

EIGENDOMSSITUATIE
Deze woning staat op EIGEN grond.

BOUWJAAR
De woning ligt in een pand dat in 1931 werd opgeleverd.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De woning is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto. Voor de deur zijn er voldoende parkeerplaatsen en er zijn meerdere elektrische laadpalen in de buurt. Parkeervergunningen worden via de gemeente verstrekt, momenteel is de wachttijd 2 maanden. Het openbaar vervoer is op 5 minuten loopafstand bereikbaar.
Door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom) is er een snelle verbinding met de Ring A10, de A4, de Zuidas en het centrum. Schiphol is zowel met de auto als het openbaar vervoer in 15 minuten te bereiken.

OPLEVERING
De oplevering van dit goed ingedeelde appartement zal in overleg plaatsvinden.

Op de eigen website van het appartement vind je alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s, informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens, check: bonairestraat42-2.nl

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
————————————————————————————————————————————————
Fantastic, sunny and well laid out apartment with two bedrooms and two balconies located on private land. The apartment has recently been completely refurbished.

CHARACTERISTICS
– 2 bedrooms
– 2 Balconies
– Double glass
– Energy label D
– Own ground
– Non-self-occupancy clause will be included
– Own website Bonairestraat42-2.nl

LAYOUT
There is access to the apartment via the well-maintained communal entrance and staircase (only shared with the upstairs neighbours). You enter a spacious hall with access to all rooms.

LIVING AND COOKING
A beautiful sunny and bright living-dining room-en-suite, which is in open connection with the spacious kitchen, equipped with a dishwasher, refrigerator, gas stove and a washer/dryer combination.

There is a beautiful wooden floor throughout the apartment.

SLEEP AND BATH
There are 2 bedrooms at the front and rear of the house. There is enough space for a double bed in both bedrooms. The bathroom has a washbasin, walk-in shower and toilet.

LOCATION
The house is located in an attractive residential area with wide quiet streets and squares with lots of greenery. Within walking distance of the Vondelpark, Rembrandtpark, the Ten Katemarkt and the Overtoom.
Various (neighborhood) shops, restaurants and cozy cafes (including café Oslo and the Foodhallen) can be found in the area.
The location is also ideal for sports enthusiasts, with fitness centers such as David Lloyd Sports & Health, Basic Fit and Vondelgym.

RESIDENTIAL AREA
The living area of the house is 70 m2, this is excluding the 2 balconies.
The house has been measured by an external agency in accordance with NEN2580. The measurement report is available.

HOME OWNER ASSOCIATION
The healthy and active VvE works according to a Multi-year Maintenance Plan. The management is outsourced to VvE Beheer Amsterdam. The VvE consists of several members and the monthly service costs are € 115,-

OWNERSHIP SITUATION
This house is on OWN land.

CONSTRUCTION YEAR
The house is located in a building that was completed in 1931.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The house is easily accessible by both public transport and by car. There are enough parking spaces in front of the door and there are several electric charging stations in the area. Parking permits are issued through the municipality, currently the waiting time is 2 months. Public transport is a 5-minute walk away.
Due to the many roads (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom) there is a fast connection to the Ring A10, the A4, the Zuidas and the center. Schiphol Airport can be reached in 15 minutes by car and public transport.

DELIVERY
The delivery of this well-arranged apartment will take place in consultation.

On the apartment’s own website you will find everything beautifully illustrated with, among other things, the cadastral data, the list of things, the measurement report, full screen photos, information about the neighborhood, a “street view” and the solar border, check: bonairestraat42-2.nl

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.