Amsterdam – Blancefloorstraat 1I, € 349.000,- k.k.

** ENGLISH TEXT BELOW**

Super leuk en licht appartement met een prachtig uitzicht over de Erasmusgracht en het Erasmuspark.

MODERN APPARTEMENT MET HET MOOISTE UITZICHT VAN DE STRAAT!

Het appartement heeft 4 kamers en 2 balkons en ligt in het aantrekkelijke deel van Bos en Lommer. Het hippe stadsdeel in Amsterdam West, op 10 minuten fietsafstand van de Jordaan, het Westerpark en De Hallen.

KENMERKEN
Licht appartement door de hoekligging
Vernieuwde badkamer en toilet
Houten kozijnen met dubbel glas
Houten binnendeuren met panelen
Pand is in 2007 gesplitst in appartementsrechten
Woonkamer met zijkamer, te gebruiken als eetkamer of werkkamer
Twee balkons; met ochtend en met avond zon
Kleine VvE, 4 leden.

INDELING

ENTREE
Via het keurig gemeenschappelijke trappenhuis naar de eerste etage. Hal met toegang tot de vertrekken.

LIVING
Aan de voorzijde de lichte woonkamer. Wat meteen opvalt is de zee aan licht en het weidse uitzicht over het park en de gracht. Aansluitend de eetkamer met open slaande deuren toegang naar het balkon met avond zon.

KEUKEN
Aan de achterzijde is de in wit uitgevoerde keuken met veel kastruimte, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. In de keuken is ook de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

SLAAPKAMERS
Ook de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De masterbedroom biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een ruime walk in closet / inbouwkast voor de kleding. De tweede slaapkamer heeft een kleiner formaat om te dienen als kinderkamer/werkplek.

BADKAMER
De nette badkamer ligt in het midden en is modern en gerenoveerd. De badkamer heeft een goed formaat inloopdouche en wastafel met meubel. Witte wandtegel en antracietkleur vloertegel. Separaat toilet in dezelfde kleurstelling voorzien van een moderne waskom.

Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer.
Door de hoekligging is het appartement afwijkend van de andere appartementen in de straat.

OMGEVING
De woning ligt in de Blancefloorstraat in het bruisende en populaire Bos & Lommer. Om de hoek van een groot aanbod aan supermarkten, scholen, restaurants en hippe cafés zoals Eetwinkel Buurman & Buurman, De Biergrill, Podium Mozaïek en Bar Baarsch. Voor een rondje hardlopen of wandelen met de hond is het Erasmuspark aan de overzijde van de straat. Bij lekker weer duik je zo het water van de Erasmusgracht in.

Het Erasmuspark
Een plek voor iedereen, jong en oud. Wil je wandelen, picknicken, een potje voetballen, van het zonnetje genieten of joggen? Daar kan het allemaal.
Aan de Erasmusgracht voor de deur is mogelijkheid tot het aanleggen van een bootje zodat je leuke tochtjes door Amsterdam kan maken.

ERFPACHT
De woning is gelegen op voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam.
Het huidige tijdvak loopt tot en met 31-10-2063.
De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing.
De huidige erfpachtcanon bedraagt ca. € 761,42,= per jaar, met een 1-jaarlijkse indexering.
Verkoper heeft een aanvraag gedaan tot overstap van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige condities.

VVE
De woning maakt onderdeel uit van een kleine VvE met een professionele beheerder: Vink beheer. De servicekosten bedragen € 100 per maand.

WOONOPPERVLAKTE
Het totale netto woonoppervlakte bedraagt 57m2. Het bruto woonoppervlakte bedraagt 75m2. Buitenruimte 8m2. NEN 2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk.

De woning heeft een eigen website: blancefloorstraat1-1.nl

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Super nice and bright flat with a beautiful view over the Erasmusgracht and the Erasmuspark.

MODERN FLAT WITH THE MOST BEAUTIFUL VIEW OF THE STREET!

The flat has 4 rooms and 2 balconies and is located in the attractive part of Bos en Lommer. The trendy part of Amsterdam West, 10 minutes by bike from the Jordaan, the Westerpark and De Hallen.

CHARACTERISTICS
Light flat through the corner location
Renovated bathroom and toilet
Wooden window frames with double glazing
Wooden interior doors with panels
Property was split into flat rights in 2007
Living room with side room, to be used as dining room or study
Two balconies; with morning and evening sun
Small VvE; 4 members.

ENTREE
Via the neat communal staircase to the first floor. Hall with access to the rooms.

LIVING
At the front the bright living room. What immediately catches the eye is the amount of light and the wide view over the park and the canal. Then the dining room with doors opening onto the balcony with evening sun.

KITCHEN
At the rear is the white kitchen with lots of cupboard space, 4 burner cooker and hood. In the kitchen is also the washing machine connection. From the kitchen you can reach the balcony at the rear.

BEDROOMS
The bedrooms are also located at the rear. The master bedroom offers enough space for a double bed and is equiped with a big and deep wardrobe. The second bedroom has a smaller size to serve as a children’s room/workplace.

BATHROOM
The neat bathroom is located in the middle and is modern and renovated. The bathroom has a good size walk-in shower and washbasin with cupboard. White wall tile and anthracite floor tile. Separate toilet in the same colours with a modern wash basin.

Throughout the flat is a beautiful laminate floor.
Because of the corner location the flat is different from the other flats in the street.

SURROUNDINGS
The house is located in the Blancefloorstraat in the bustling and popular Bos & Lommer. Just around the corner from a wide range of supermarkets, schools, restaurants and trendy cafés such as Eetwinkel Buurman & Buurman, De Biergrill, Podium Mozaïek and Bar Baarsch. For a run or a walk with the dog, the Erasmuspark is across the street. When the weather is nice you can dive into the water of the Erasmusgracht.

The Erasmus Park
A place for everyone, young and old. Would you like to go for a walk, picnic, play a game of football, enjoy the sunshine or jog? There you can do it all.
At the Erasmusgracht in front of the door you can moor a boat so you can make nice trips through Amsterdam.

LANDLEASE / ERFPACHT
The house is situated on a long lease from the municipality of Amsterdam.
The current period runs until 31-10-2063.
The General Provisions of 2000 apply.
The current leasehold canon amounts to approx. € 761.42 per year, with a 1-yearly indexation.
The Seller has applied for a change from a permanent leasehold to a perpetual leasehold under favourable conditions.

VVE
The house is part of a small UvE with a professional caretaker: Finch management. The service costs are € 100 per month.

LIVING AREA
The total net living area is 57m2. The gross living area is 75m2. Outside area 8m2. NEN 2580 measured, measurement report is available.

Delivery in consultation, at short notice is possible.

This apartment has an own website: blancefloorstraat1-1.nl

This notification has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Blancefloorstraat 1I, € 349.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
wonen
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1