Amsterdam – Bijlmerdreef 941, € 300.000,- k.k.

Superlicht en functioneel ingedeeld 3-kamerappartement met afgesloten entree, lift en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

** English text below ** Listed by certified MVA Expat broker **

Maakt onderdeel uit van een modern appartementencomplex gebouwd rond 2004, met een centrale ligging in de wijk en een uitstekende verbinding met de auto of het openbare vervoer.

KENMERKEN
Gebouwd in 2004
2 Slaapkamers, mogelijkheid voor een 3e
Gasloos wonen: stadsverwarming en centrale voorziening voor water
Grote raampartijen bij woonkamer en eetkamer
Dubbel glas en goede isolatie
Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
Eigen berging in de onderbouw

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
In de directe omgeving zijn verschillende winkels in het winkelcentrum Ganzenpoort. De uitgebreide Amsterdamse Poort is op enkele fietsminuten afstand evenals de Arena Boulevard met onder andere de Pathé Bioscoop, AFAS live, Ziggo Dome en uiteraard de Johan Cruijff Arena.

Het prettige, uitgebreide en groene Nelson Mandelapark ligt in de buurt en iets verder de Gaasperplas met eigen stranden en volop zwemgelegenheid.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de bus zijn de lijnen 41 en 66 voor de deur en op 300 meter afstand het metrostation. Met de auto ben je snel op de Ringweg of A9.
Het centrum van Amsterdam is in 15 minuten te bereiken met de auto of de metro.

Parkeren kan in de buurt op straat (gratis parkeren, ook voor je bezoek). Maar je hebt ook de beschikking over een eigen parkeerplaats in de onderliggende volledig automatische parkeergarage. Dit houdt in dat de auto voor je wordt geparkeerd in een veilige en volledig afgesloten ruimte. Veilig en ook warm/vorstvrij in de wintermaanden.

INDELING
Een centrale afgesloten entree met lift en vanuit waar contact via de intercominstallatie met videofoon. Met de lift naar de 2e etage.
Aan de galerijzijde een eigen terras en de toegang naar het appartement.
Ruime hal met toegang naar de vertrekken:
2 Slaapkamers
Badkamer met douche en wastafel
Aparte ruimte voor berging en wasmachine- en drogeropstelling.

De woonkamer loopt van voor naar achteren en in het midden is de keuken. Aan de achterzijde, bij het terras, is een schuifpui naar buiten. De woonkamer aan de straatzijde heeft kamerhoge ramen waaruit je een leuk uitzicht hebt over straat.

VvE
De actieve vereniging van eigenaren wordt door een professionele partij beheerd.
Er is een huishoudelijk reglement en een meerjarenonderhoudsbegroting.
Er wordt actief onderhoud gepleegd en de servicekosten bedragen: € 189 per maand.

ERFPACHT
De woning staat op erfpachtgrond, eigendom gemeente Amsterdam en de canon is afgekocht tot en met 15 april 2053. De overstap naar eeuwigdurend is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden.

WOONOPPERVLAKTE & OPPERVLAKTE BUITENRUIMTE
Het totale netto woonoppervlakte bedraagt 83m2. De buitenruimte bedraagt 10m2. NEN 2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
———————————————————————————————————————————————-
Super bright and functionally 3-room flat with closed entrance, lift and private parking in the basement.

Part of a modern apartment complex built around 2004, with a central location in the district and an excellent connection by car or public transport.

FEATURES
Built in 2004
2 Bedrooms, possibility for a 3rd
Gas free living: district heating and central supply for water
Large windows in living room and dining room
Double glazing and good insulation
Own parking space in closed garage
Own storage room in the basement

LOCATION AND ACCESSIBILITY
In the immediate vicinity are several shops in the shopping centre Ganzenpoort. The extensive Amsterdamse Poort is just a few minutes by bike as is the Arena Boulevard with Pathé cinema, AFAS live, Ziggo Dome and of course the Johan Cruijff Arena.

The pleasant, extensive and green Nelson Mandela Park is nearby and a little further Gaasperplas with its own beaches and plenty of swimming opportunities.

Accessibility is excellent. By bus, lines 41 and 66 are at the door and the metro station is 300 metres away. By car, you are quickly on the Ring Road or A9.
The centre of Amsterdam can be reached in 15 minutes by car or metro.

Parking is possible in the neighbourhood on the street (free parking, also for your visitors). But you also have access to a private parking space in the underlying fully automated parking garage. This means that the car is parked for you in a safe and fully enclosed space. Safe and also warm/frost-free in the winter months.

CLASSIFICATION
A central closed entrance with lift and from where contact is made through the intercom system with videophone. With the lift to the 2nd floor.
On the gallery side a private terrace and access to the flat.
Spacious hall with access to the rooms:
2 Bedrooms
Bathroom with shower and washbasin
Separate room for storage and washing machine and dryer setup.

The living room runs from front to back and in the middle is the kitchen. At the rear, near the terrace, is a sliding door to the outside. The living room on the street side has floor-to-ceiling windows from which you have a nice view over the street.

VvE
The active owners’ association is managed by a professional party.
There is a household regulation and a multi-year maintenance budget.
There is active maintenance and the service costs are: € 189 per month.

ERFPACHT
The property is on leasehold land, owned by the municipality of Amsterdam and the canon has been bought off until 15 April 2053. The change to perpetual has been requested under the favourable conditions.

LIVING AREA & OUTSIDE SPACE
The total net living area is 83m2. The outdoor area is 10m2. NEN 2580 measured, measurement report is available.

DELIVERY
The delivery will take place in consultation.

This notification has been carefully compiled; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Bijlmerdreef 941, € 300.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2004

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
268 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV kabel, Lift