Verkocht - Amsterdam – Antony Moddermanstraat 24, € 225.000,- k.k.

Verkocht

**English translation below**

Licht en ruim 3-kamer appartement met een gunstige indeling, twee uitstekende slaapkamers, zonnig balkon, eigen berging in de onderbouw en gelegen op de eerste verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex.
Het appartement is volledig naar eigen wens in te delen en af te werken.

Locatie:
Het appartementencomplex ligt aan de rand van de stad, parallel aan de A200. Het is op 5 minuten fietsen gelegen van station ‘Sloterdijk’, dus binnen enkele minuten reizen bevind je je in het centrum van de stad of op Schiphol.
Op loopafstand kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen, Plein ’40-’45, is een winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken.

De Sloterplas en Spaarnwoude liggen op zeer korte afstand van het appartementencomplex (ongeveer 10 minuten fietsen), hier is het heerlijk recreëren.

Indeling:
Via een keurige gemeenschappelijke entree kom je bij het trappenhuis en de lift. Het appartement dat we verkopen ligt op de eerste etage.
Dit appartement is grotendeels gestript zodat je met je eigen smaak en mogelijkheden een droomwoning kunt creëren.

Via de voordeur kom je in de hal van waaruit toegang is tot de verschillende vertrekken.
Een ruime woonkamer, voorzien van grote ramen en 2 ruime slaapkamers, deze liggen aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning.
De badkamer en de keuken kunnen volledig naar eigen smaak worden ingedeeld en afgewerkt.

Dit appartement heeft een fijn balkon aan de voorzijde van het appartement (west) en is bereikbaar via een van de slaapkamers en vanuit de woonkamer.

Op de begane grond bevindt zich de berging.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 69 m² (76,8 m2 BVO). Dit is exclusief de buitenruimte en de berging.
De woning is door een extern bureau ter plaatse ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport ter inzage beschikbaar.

Buitenruimte:
Het appartement heeft een balkon, gelegen op het westen. Bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit éen van de slaapkamers.

Bouwjaar:
Het appartement ligt in een pand dat in 1959 werd opgeleverd.

Eigendomssituatie grond:
Het huis is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam.
De jaarlijkse canon bedraagt € 54,- per jaar. Het tijdvak loopt tot 16-03-2033

Vereniging van eigenaren:
Het betreft hier een gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is circa
€ 233,81 inclusief een voorschot voor de stookkosten.

Bereikbaarheid en parkeren:
Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 en de Haarlemmerweg als ook met het openbaar vervoer (tram en bus) via station Sloterdijk.

Voor de deur en in de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid. Voor meer informatie over een parkeervergunning kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

Op de begane grond is een extra berging gelegen. Gesitueerd aan een afgesloten en beveiligd binnenterrein; hier zijn ook mogelijkheden voor overdekte plaatsing van een fiets of scooter.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1959
• Gesplitst in 2012
• Gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is afgekocht tot 16 maart 2033
• Rustige buurt met winkels op korte afstand
• Woonoppervlakte 69 m², exclusief de buitenruimte en berging. Het meetrapport en de berekening is ter inzage
beschikbaar
• Verwarming via centraal geregelde “blok” verwarming.
• Voorzien van dubbele beglazing
• De servicekosten zijn inclusief het voorschot stookkosten
• Projectnotaris Albers en Van Tienen is verbonden aan de overdracht van deze woning.
De woning is nu nog een lidmaatschapsrecht maar zal worden geleverd als appartementsrecht. In de koopakte
zal worden opgenomen dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond.
• Oplevering in overleg.

Deze woning heeft een eigen website: antonymoddermanstraat24.nl

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
——————————————————————————————————————————————–
Bright and spacious 3-room apartment with a favorable layout, two excellent bedrooms, sunny balcony, private storage in the basement and located on the first floor of a centrally located apartment complex.
The apartment can be arranged and finished according to your own wishes.

Location:
The apartment complex is located on the outskirts of the city, parallel to the A200. It is a 5-minute bike ride from ‘Sloterdijk’ station, so you can be in the city center or at Schiphol within a few minutes’ travel.
Within walking distance you can go for all daily groceries, Plein ’40 -’45, is a shopping center with various shops, supermarkets and specialty shops.

The Sloterplas and Spaarnwoude are a very short distance from the apartment complex (about 10 minutes by bike), here you can enjoy wonderful recreation.

Layout:
Through a neat communal entrance you reach the stairwell and the elevator. The apartment we sell is on the first floor.
This apartment is largely stripped so that you can create a dream home with your own taste and possibilities.

Through the front door you enter the hall from which there is access to the various rooms.
A spacious living room with large windows and 2 spacious bedrooms, these are at the front and one at the rear of the house.
The bathroom and kitchen can be arranged and finished completely according to your own taste.

This apartment has a nice balcony at the front of the apartment (west) and is accessible from one of the bedrooms and from the living room.

The storage room is located on the ground floor.

Living area:
The living area is 69 m² (76.8 m2 GFA). This does not include the outdoor space and the storage room.
The house has been measured on site by an external agency in accordance with NEN2580. The measurement report is available for inspection.

Outdoor space:
The apartment has a balcony, facing west. Accessible from the living room and from one of the bedrooms.

Construction year:
The apartment is in a building that was completed in 1959.

Property situation land:
The house is located on the grounds of the municipality of Amsterdam.
The annual canon is € 54 per year. The period runs until 03/16/2033

Owners Association:
This is a healthy and professionally managed Owners Association. The monthly contribution is approx
€ 233.81 including an advance for heating costs.

Accessibility and parking:
The apartment is easily accessible by car via the A-10 ring road and Haarlemmerweg, as well as by public transport (tram and bus) via Sloterdijk station.

There is ample parking space in front and in the immediate vicinity. For more information about a parking permit, please consult the website of the municipality of Amsterdam.

An additional storage room is located on the ground floor. Located on a closed and secured courtyard; here are also possibilities for covered placement of a bicycle or scooter.

Particularities:
• Year of construction 1959
• Split in 2012
• Located on the grounds of the municipality of Amsterdam, the leasehold canon has been bought off until March 16,
2033
• Quiet neighborhood with shops a short distance away
• Living area 69 m², excluding the outdoor space and storage. The measurement report and calculation are available
for inspection
• Heating via centrally controlled “block” heating.
• Equipped with double glazing
• The service costs include the advance heating costs
• Project notary Albers and Van Tienen is linked to the transfer of this house
* The property is currently still a membership right but will be delivered as an apartment right. In the deed of sale
it will be stated that the seller has never lived in the house himself.
• Delivery in consultation.

This property has its own website: antonymoddermanstraat24.nl

The registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Meer informatie over dit object

Amsterdam – Antony Moddermanstraat 24, € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 233,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
209 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1