43332211d2645768402c8b5541d8ae49.jpeg

Amsterdam – Antony Moddermanstraat 108

Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper

Beschrijving

*English translation below*

Licht en ruim appartement, met balkon, aparte berging, eeuwigdurende afgekochte erfpacht en parkeren voor de deur!

Zin om in Amsterdam te wonen met genoeg vluchtmogelijkheden? Dan zit je aan de Antony Moddermanstraat 108 helemaal goed.
Sloterplas om de hoek: check. Maar ook Westerpark? Check. Makkelijk met de auto weg? Dubbelcheck!
Het appartement is fris, licht en geeft genoeg ruimte voor creatieve inbreng.

Kenmerken
– Appartement met ligbad
– Met balkon
– Vlakbij Sloterplas
– Aparte berging
– Parkeren voor de deur
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Eigen website Antonymoddermanstraat108.nl

Wonen
Op de 4e verdieping tref je dit fijne appartement. Weg van de grootste Amsterdamse drukte, maar dichtbij genoeg om het zonder moeite op te zoeken.

De woonkamer is ruim en licht met een heerlijk vrij uitzicht. Het balkon grenst aan de woonkamer. Genieten, een directe verbinding met buiten.

Je hebt opties: of je kiest ervoor om de woonkamer echt heel ruim te houden, maar je hebt ook de keuze om de helft om te toveren tot slaapkamer. Als je goed kijkt, dan zie je dat hier eerder een muurtje stond. Met een beetje creativiteit is het niet nodig om de muur terug te plaatsen. Plaats een mooie roomdivider of een kast met allerlei planten als gezellige scheidingswand en je hebt zoals nu je tweede slaapkamer.

Koken
De keuken is basic en helemaal prima. Schoon, fris en met witte tegels op de wand. Veel kastjes, dus genoeg ruimte voor al je potten, pannen en ingrediënten om elke avond weer lekker mee te kokkerellen.

Op de vloer liggen witte en terracotta tegels die meteen sfeer geven. Dezelfde tegels vind je in de hal en badkamer, wat het een fijn geheel maakt. Koken doe je op gas en afwassen met de hand.

Slapen en baden
Zo, dat is nog eens een fijne slaapkamer! Met toegang tot het balkon. Geeft een gevoel van extra ruimte en sfeer. De kamer is licht en heeft genoeg ruimte voor een nachtkastje, een lage en/of een hoge kast. Al je kleding kun je hier makkelijk kwijt. Gezellig nachtlampje erbij en een goed boek en jij bent er klaar voor om hier heerlijk te slapen.

Behoefte aan een extra slaapkamer? Dan fix je deze zo naast de woonkamer, met of zonder muur of roomdevider.

In de badkamer liggen ook van die leuke witte en terracotta tegels op de vloer. Geeft direct sfeer. Zin om te badderen? Dan zit je hier, letterlijk, goed. Met een groot hoekligbad laat je die stressvolle dagen zo van je afglijden. Meer zin om te douchen, dat kan hier ook. Door de witte en zwarte toevoeging, onder andere in de wastafel, krijgt de badkamer een chice touch.

Buitenleven
Vanuit de woonkamer en de slaapkamer loop je zo het balkon op. Mooi afgewerkt nodigt het meteen uit om het je lekker gemakkelijk te maken. Tuinset en kleurige bloemen aan de balkonrand erbij en je zit er prinsheerlijk. Om het nog meer sfeer te geven leg je er een balkonkleed met bloemen neer – twee vliegen in één klap.

De woning beschikt over een externe bergingsruimte. Alles wat je wel wilt houden, maar niet per se dagelijks hoeft te zien sla je hier zo op. Kerstspullen, winterkleding in de zomer: je verzint het en het past.

Locatie
Op een steenworp afstand bij de Sloterplas, ben je dus in de buurt van een mooi stukje natuur. Leuk om op mooie zomerdagen te picknicken, als hardlooprondje of om te wandelen. Binnen tien minuten fiets je naar Station Sloterdijk en in diezelfde tien minuten sta je in Westerpark. Westerpark is rijk aan vermaak. Lekkere koffie haal je bij de Espressofabriek, dansen kan bij Pacific of in de Westergasfabriek. Maar ook markten vind je hier of eet lekker Noord-Afrikaans bij Rainarai.

Er is een grote Albert Heijn in de buurt, maar ook genoeg kleinere supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. De Haarlemmerweg leidt je naar centraler Amsterdam, de ring en zo naar alle andere uithoeken van Nederland. Hou je van fietsen? Dan zit je hier bij mij mooie routes richting Haarlem en Zandvoort.

Woonoppervlakte en buitenruimte
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 65 m2 exclusief de buitenruimte. Het balkon is 6 m2 groot en de berging 7m2.. Uiteraard is het meetrapport ter inzage beschikbaar.

Parkeren en bereikbaarheid:
Het appartement is zeer goed te bereiken, zowel met het openbaar vervoer maar ook met de auto is er een snelle ontsluiting naar de ring A10.
Voor het appartement zijn voldoende parkeerplekken, het is hier nog gratis parkeren.

VVE
Het beheer van de VVE wordt verzorgd door NEWOMIJ. De maandelijkse servicekosten bedragen € 217,19 inclusief een voorschot voor de stookkosten.

Eigendomssituatie grond
Het appartement staat op grond van de gemeente Amsterdam maar de huidige eigenaar heeft de erfpacht afgekocht. De akte is inmiddels al bij de notaris gepasseerd.

Oplevering
Het appartement zal in overleg beschikbaar zijn.

Op de website van het appartement vind je alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto’s, informatie over de buurt, een “streetview” en de zonnegrens, check: AntonyModdermanstraat108.nl

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

———————————————————————————————————————————————

Light and spacious apartment, with balcony, separate storage room, perpetual surrendered leasehold and parking in front of the door!

Do you want to live in Amsterdam with plenty of flight options? Then you are at the right place at 108 Antony Moddermanstraat.
Sloterplas around the corner: check. But also Westerpark? check. Is it easy to get away by car? Double check!
The apartment is fresh, light and offers enough space for creative input.

Characteristics
– Apartment with bathtub
– With balcony
– Near Sloterplas
– Separate storage room
– Parking in front of the door
– Leasehold bought off perpetually
– Own website Antonymoddermanstraat108.nl

Living
You will find this nice apartment on the 4th floor. Away from the biggest Amsterdam bustle, but close enough to visit it without effort.

The living room is spacious and bright with a wonderful unobstructed view. The balcony is adjacent to the living room. Enjoy, a direct connection with the outdoors.

You have options: whether you choose to keep the living room really spacious, but you also have the choice to transform half of it into a bedroom. If you look closely, you’ll see that there used to be a wall here. With a little creativity there is no need to put the wall back. Place a nice room divider or a cupboard with all kinds of plants as a cozy partition wall and you have your second bedroom, just like now.

Cooking
The kitchen is basic and completely fine. Clean, fresh and with white tiles on the wall. Lots of cupboards, so enough space for all your pots, pans and ingredients to enjoy cooking every night.

There are white and terracotta tiles on the floor, which immediately give the room atmosphere. The same tiles can be found in the hall and bathroom, which makes it a nice whole. You cook on gas and wash dishes by hand.

Sleeping and bathing
Well, that’s a nice bedroom! With access to the balcony. Gives a feeling of extra space and atmosphere. The room is light and has enough space for a bedside table, a low and/or a high cupboard. You can easily store all your clothes here. Add a cozy night light and a good book and you are ready to sleep well here.

Need an extra bedroom? Then you can fix it next to the living room, with or without a wall or room divider.

In the bathroom there are also those nice white and terracotta tiles on the floor. Gives immediate atmosphere. Feel like taking a bath? Then you’re right here, literally. With a large corner bath, you can let those stressful days slip away. Feel like taking a shower, you can do that here too. The white and black addition, including in the washbasin, gives the bathroom a chic touch.

Outdoor living
You can walk straight onto the balcony from the living room and the bedroom. Beautifully finished, it immediately invites you to make it nice and easy. Add a garden set and colorful flowers on the edge of the balcony and you’re in a royal setting. To give it even more atmosphere, place a balcony cloth with flowers – two birds with one stone.

The house has an external storage room. Everything you want to keep, but don’t necessarily have to see every day, can be stored here. Christmas items, winter clothes in the summer: you make it up and it fits.

Location
A stone’s throw from the Sloterplas, you are therefore close to a beautiful piece of nature. Nice for a picnic on beautiful summer days, as a run or for a walk. Within ten minutes you cycle to Sloterdijk Station and in the same ten minutes you are in Westerpark. Westerpark is rich in entertainment. You can get delicious coffee at the Espressofabriek, you can dance at Pacific or in the Westergasfabriek. But you can also find markets here or eat delicious North African at Rainarai.

There is a large Albert Heijn nearby, but also plenty of smaller supermarkets for your daily shopping. The Haarlemmerweg leads you to more central Amsterdam, the ring and all other corners of the Netherlands. Do you like cycling? Then you are here with me beautiful routes to Haarlem and Zandvoort.

Living area and outdoor space
The apartment has a living area of ??65 m2 excluding the outdoor area. The balcony is 6 m2 and the storage room 7 m2 The measurement report is of course available for inspection.

Parking and accessibility:
The apartment is very easy to reach, both by public transport and by car, there is quick access to the A10 ring road.
There are sufficient parking spaces in front of the apartment, it is still free parking.

Homeowners’ association
The management of the VVE is provided by NEWOMIJ. The monthly service costs are € 217.19 including an advance for heating costs.

Land ownership situation
The apartment is on the grounds of the municipality of Amsterdam, but the current owner has surrendered the ground lease. The deed has already been passed at the notary.

Delivery
The apartment will be available in consultation.

On the website of the apartment you will find everything beautifully illustrated with, among other things, the cadastral data, the list of items, the measurement report, full screen photos, information about the neighborhood, a “street view” and the solar boundary, check: AntonyModdermanstraat108 .NL

Disclaimer
This information has been carefully compiled. No liability is accepted from our side for any incompleteness, inaccuracy or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 65 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1959

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Lift, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Noord holland
  • Plaats: Amsterdam
  • Adres: Antony Moddermanstraat 108
  • Postcode: 1063 LT

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 19% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 33% 25 - 45 jaar
  • 24% 45 - 65 jaar
  • 11% 65+ jaar

Huishoudens

  • 51% Eenpersoons
  • 31% Met kinderen
  • 17% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 71% Koop
  • 29% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.430

Vrouwelijke buurtbewoners

6.015

Inwoners Amsterdam

437.582

Inwoners Amsterdam

445.051

Auto’s

0.5 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

569.890,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.