Ae6d2b31b4894916cc3a06e8a00a176d.jpeg

Almen – Weyenberg 16

Vraagprijs: 435.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze heerlijke en vrijstaande woning – type semi bungalow – staat op een rustige plek in een woonwijk aan de rand van het dorp Almen. De woonomgeving zelf heeft een parkachtige karakter en grenst aan het natuurgebied Het Elger.

Almen ligt binnen de gemeentegrens van Lochem.

Verkoop via kantoor Thoma Post Amsterdam en in samenwerking met ons kantoor in Lochem.
Voor aanvragen van bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor in Amsterdam.

Rondom het huis ligt een grote, zonnige tuin. In de tuin staat een vrijstaande garage en een klein houten schuurtje.

KENMERKEN
Perceel van ruim 1105m2
Tuin rondom de woning, voldoende zonnige plekken
3 Slaapkamers en 2 badkamers
Karakteristieke en ruime voorzolder

De garage is met de eigen oprit te bereiken.

Bouwjaar 1966. De woning is degelijk gebouwd, het casco is goed onderhouden. De binnenzijde is gedateerd. Het huis biedt allerlei mogelijkheden om het naar eigen inzicht te verbouwen en in te richten.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich na binnenkomst de hal met aansluitend de gang die uitkomt in de badkamer. De woonkamer heeft aan drie kanten ramen die uitkijken op de tuin. Ook is er vanuit de woonkamer een deur naar het terras. De schoorsteen heeft een aansluiting voor een houtkachel. Naast de woonkamer is de keuken met een deur naar de tuin. Daarnaast treft je de bijkeuken aan met de trap naar boven. Links en rechts van de gang bevinden zich 3 slaapkamers.

Op de eerste verdieping vind je de vierde slaapkamer en een tweede badkamer. De rest van de ruimte op de eerste verdieping is een karakteristieke zolder.

De garage leent zich uitstekend voor een verbouwing tot werkruimte.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1966
Perceeloppervlakte 1.105 m²
Woonoppervlakte 124 m² (exclusief garage en berging)
Inhoud 484 m³
Garage 23 m2
Schuur 5 m2
Verwarmingsinstallatie voorzien van Combi-ketel, Nefit uit 2017

ALMEN EN OMGEVING
Almen is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Lochem. De ligging is prachtig. Direct vanuit Almen kan je heerlijk aan fietstochten beginnen zoals bijvoorbeeld de naar de dikke boom in Laren of de Achtkastelenroute in Vorden. Maar ook dwalen door de wouden of langs de prachtig meanderende Berkel is een mogelijkheid. Vanuit de kern loop je binnen de kortste keren door het mooie Achterhoeks coulissenlandschap.

Het dorp is voorzien van een lagere school, openbaar zwembad, heeft een tennisclub en een voetbalclub. Restaurants en een prachtig en bekend hotel.

De Hanzestad Zutphen met breed winkelaanbod is in de buurt. Het gezellige en lommerrijke dorp Gorssel met vele gezellige winkels en Museum More is ook op 10 minuten rijden afstand.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 435.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceel 1105 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1966

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Almen
  • Adres: Weyenberg 16
  • Postcode: 7218 BG

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 10% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 13% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 32% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 42% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

625

Vrouwelijke buurtbewoners

620

Inwoners Almen

Onbekend

Inwoners Almen

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.