C1f48b4bc0c4180e9f3d566e1db5fca0.jpeg

Almelo – Wijlre 1

: 575.000,- Kosten koper

Beschrijving

In deze prachtige vrijstaande woning uit 2003 geniet je zowel binnen als buiten van de ruimte en vrijheid. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer, volledig uitgeruste keuken met eethoek en elegante badkamer met comfortabel ligbad, is het hier bijzonder aantrekkelijk wonen. Een riante achtertuin zorgt voor een optimale verbinding met het heerlijke buitenleven. Tot in de kleinste details is de woning voorzien van kwaliteit en comfort, waardoor je járen vooruit kunt en het ontspannen direct kan beginnen. Een karakteristieke schouw met open haard, schuifdeuren met klassiek glas-in-lood en chique houten vloeren zorgen bovendien voor een fraai contrast met de eigentijdse luxe. Een droomwoning voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook van het buitenleven houden.

Locatie:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en verkeersluwe wijk Markgraven Noord. Een woonwijk aan de groene rand van Almelo, waar je heerlijk kunt genieten van de ruimte en de rust, maar toch in de buurt bent van alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Binnen een kwartier fiets je naar het gezellige centrum van Almelo. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige natuurgebieden in de omgeving, waar je mooie wandelingen of fietstochten kunt maken. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg N349 bereik je omliggende steden als Enschede, Hengelo en Deventer ook snel. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning aan de zijkant via de hal met garderobe. Hier bevinden zich ook de trapopgang en modern betegelde toiletruimte. Een deur geeft toegang tot de royale woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct een gevoel van vrijheid en comfort. Een chique visgraatvloer strekt zich uit over het ruime oppervlak, terwijl een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht de woning weet binnen te dringen via raampartijen aan drie verschillende zijden. Een schouw met open haard en schuifdeuren met glas-in-lood zijn eyecatchers en geven de kamer veel karakter. De woonkamer heeft ontzettend veel mogelijkheden en kan naar eigen wens ingericht worden. Aan de achterzijde geven schuifdeuren toegang tot de riante keuken met eetkamer. De keuken is ruim opgezet en uitgerust met hoogwaardige inbouw apparaten, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is voorzien van landelijke fronten en een luxe keukenblad. Vanuit de grote eethoek kijk je via verschillende raampartijen uit op de heerlijke achtertuin. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en kastruimte. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde vind je de derde slaapkamer. De kamers zijn ruim en profiteren van veel lichtinval door ramen aan verschillende zijden. In een kamer aan de voorzijde bieden ingebouwde kasten ruimte aan al je kleding en schoeisel. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een prachtige houten vloer. De luxe badkamer is op fraaie wijze betegeld en uitgerust met een inloopdouche, groot ligbad, toilet en twee chique wastafels.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog een riante slaapkamer. Door een hoge nok is de kamer ruimtelijk. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en voorzien van de karakteristieke houten vloer. Een groot dakraam laat voldoende daglicht binnen. Aan de kamer grenst een ruime, comfortabele inloopkast.

Buiten:
De riante achtertuin is te bereiken via openslaande deuren vanuit de eetkamer. Het ontwerp van de tuin bijzonder fraai en dynamisch. Een combinatie van beplanting, grindpaden en groot terras van vlonders maakt het een prachtig geheel. Een sierlijke booghaag geeft de tuin nog eens extra sfeer. De tuin is uitstekend onderhouden en je kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. Achterin vind je een riant houten tuinhuis met openslaande deuren en glas-in-lood. De tuin loopt door aan de zijkant van de woning, waar nog veel ruimte is. Aan de andere zijkant bevindt zich de ruime berging, die te bereiken is via de voortuin. De voortuin is grotendeels voorzien van grind en een pad van houten planken leidt tot de voordeur en berging.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2003;
– Gebruiksoppervlakte: 192 m²;
– Perceeloppervlakte: 399 m²;
– 5 kamers (4 slaapkamers);
– Royale vrijstaande woning;
– Riante achtertuin met tuinhuis;
– Sfeervolle woonkamer met schouw en glas-in-lood;
– Eetkamer met volledig uitgeruste keuken;
– Elegante badkamer met ligbad;
– Luxe afwerkingen;
– Voortuin met oprit en berging;
– Op een kwartier fietsen van het centrum van Almelo;
– Alle voorzieningen in de buurt.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs : 575.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceel 399 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2003

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Balansventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Wijlre 1
  • Postcode: 7603 NG

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 24% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 19% 65+ jaar

Huishoudens

  • 38% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 27% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.095

Vrouwelijke buurtbewoners

3.085

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


C1f48b4bc0c4180e9f3d566e1db5fca0.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Bob Sanders

Bob Sanders

0546 - 459999


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.