Almelo – Wethouder Hinnenlaan 7

Wonen aan de Wethouder Hinnenlaan 7 in Almelo betekent genieten van een woning die authenticiteit uit de jaren ’60 combineert met modern wooncomfort. Deze ruime gezinswoning, gelegen in het rustige Rosarium, biedt alles wat je nodig hebt voor een plezierige woonervaring. De wijk staat bekend om zijn vriendelijke buurtgevoel en ligt gunstig ten opzichte van het centrum, met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen en scholen op korte afstand.

Indeling van de woning:

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, voorzien van een sfeervolle erker, loopt naadloos over in de eetkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de landelijke keuken en een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingevuld. Openslaande deuren leiden naar de zonovergoten tuin op het zuiden, ideaal voor zomerse dagen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een aparte douche. Een praktische ruimte met witgoedaansluiting maakt het geheel compleet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, perfect voor een extra slaapkamer of studeerkamer. De overloop biedt extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen.

Buitenruimte
Aan de voorzijde beschik je over een fraai aangelegde groene voortuin. De eigen oprit met carport biedt plaats aan maar liefst twee auto’s. Via openslaande deuren bereik je de zonnige onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek met een overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast tref je een ruime berging voor jouw fietsen en tuinbenodigdheden.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 137 m²;
• Perceeloppervlakte: 259 m²;
• Inhoud: 484 m³;
• Bouwjaar: 1960;
• Energielabel C;
• Riante hoekwoning;
• Sfeervolle benedenverdieping;
• Voorzien van airconditioning op begane grond en eerste verdieping;
• Landelijke keuken;
• Voorzien van een waterontharder;
• Multifunctionele ruimte met openslaande deuren;
• Voorzien van 4 slaapkamers;
• Ruime oprit met carport, geschikt voor 2 auto’s;
• Achtertuin gelegen op het zuiden met overkapping en berging.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.