772169d1113d32186a7c26f94e3644f9.jpeg

Almelo – Weidehuislaan 10

Vraagprijs: 205.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op een steenworp afstand van een mooi, groen weilandenlandschap ligt deze verrassend ruime jaren 60 hoekwoning. De oprit met ruimte voor meerdere auto’s springt direct in het oog en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale, onderhoudsvriendelijke tuin.
De lichte woning beschikt over een zonnige woonkamer, keuken, ruime badkamer, garage en maar liefst vier grote slaapkamers. In de grote garage beschikt u over meer dan voldoende ruimte om al uw klusspullen op te bergen en na enkele modernisaties beschikt u over een woning die voldoet aan alle huidige woonwensen. Neem gauw een kijkje in deze rustig gelegen woning waar gezinnen met tieners of opgroeiende kinderen helemaal op hun plek zullen zijn!

De woning ligt middenin de kindvriendelijke wijk “De Haghoek” met alle gewenste faciliteiten binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen, een middelbare school, twee supermarkten, een huisartsenpraktijk en apotheek. Aan het einde van de straat ligt een weilandenlandschap dat een schitterend weids uitzicht biedt en het Schelfhorstpark bevindt zich op korte fietsafstand. Met een bushalte om de hoek en de N349 op korte rijafstand bent u snel onderweg naar steden als Hengelo (17 km) en Enschede (30 km).

Indeling
Begane grond:
Wanneer u de woning binnenstapt via de ruime hal voorzien van doorlopend laminaat ziet u direct de trapopgang met bekleding naar de 1e verdieping. Daarnaast beschikt u hier over een meterkast, trapkast en een nette toiletruimte met toilet. Aan uw linkerzijde bevindt zich de zonnige woonkamer en aan het einde van de hal ligt de keuken die u via een authentieke deur kunt betreden. De woonkamer biedt voldoende leefruimte aan een gezin en de grote raampartijen die veel natuurlijke lichtinval toelaten zorgen voor een ruimtelijk woongevoel. Ook de eetkamer is verzekerd van meer dan voldoende daglicht en kijkt via een groot raam uit op de riante achtertuin. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de keuken die u via de open doorgang kunt betreden. De keuken is uitgerust met een rvs aanrechtblad, lichte kastjes met houten grepen en een afzuigkap. De wanden zijn deels betegeld en de keuken beschikt over een openslaande deur naar de tuin.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer die ieder via de overloop te betreden zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt via grote raampartijen uit op de tuin. De ruime opzet zorgt ervoor dat u voldoende plek behoudt om een grote kledingkast te plaatsen. Aan de tuinzijde ligt een tweede slaapkamer met een groot raam die gemakkelijk als kinder- of logeerkamer kan worden ingezet. De derde slaapkamer is ruim, licht en kijkt uit op de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer biedt diverse mogelijkheden. U kunt denken aan een slaapkamer waar uw opgroeiende tiener in alle rust kan studeren of aan een kantoorruimte om fijn thuis te kunnen werken. De ruime badkamer is betegeld in dezelfde stijl als de keuken en voorzien van een groot ligbad met douche. Daarnaast beschikt u hier over een wastafel en toilet.

2e verdieping:
Op deze verdieping bereikt u als eerste de ruime overloop met laminaat waar de CV-ketel (2010), wasmachine- en droger-aansluiting zich bevinden. Vanuit de overloop betreedt u de vierde slaapkamer waar u over veel leefruimte beschikt en de openslaande ramen voor voldoende lichtinval zorgen. Bovendien is deze kamer voorzien van schuine daken die voor een sfeervolle uitstraling zorgen.

Buiten:
Gelegen op de hoek beschikt deze woning over een grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Grenzend aan de oprit ligt de garage waar u meer dan voldoende ruimte heeft om al uw klusspullen op te bergen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kiezels, boompjes, (grond) verlichting en een betegeld pad naar de entree.
Via de keuken betreedt u de riante tuin die grotendeels voorzien is van tegels. Daarnaast beschikt u hier over een verhoogde plantenbak met beplanting. De tuin biedt veel plek voor uw kinderen om naar hartenlust buiten te spelen en behoeft net als de voortuin zeer weinig onderhoud.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1968
– Gebruiksoppervlakte: 110 m²
– Perceeloppervlakte: 233 m²
– Externe bergruimte: 18 m²
– Inhoud: 391 m³
– Veel leefruimte
– Vier slaapkamers
– Grote oprit
– Garage
– Nabij een weilandenlandschap
– Middenin een kindvriendelijke wijk
– Veel natuurlijke lichtinval

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 205.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceel 233 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1968

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Weidehuislaan 10
  • Postcode: 7602 BP

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.070

Vrouwelijke buurtbewoners

2.950

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


772169d1113d32186a7c26f94e3644f9.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.