2f44ac59290ef4cec36c3e4a17d237bd.jpeg

Almelo – Vriezenveenseweg 96

: 300.000,- Kosten koper

Beschrijving

Zoek je een ruime woning die je, met een beetje liefde, omtovert naar een paleis? Plan dan snel een bezichtiging in voor deze twee-onder-een-kapwoning. De woning bied je een ruime woonkamer, drie slaapkamers, ruime zolderkamer, riante leefkeuken met aangrenzende ruime bijkeuken en openslaande deuren naar de diepe achtertuin (122 m²) en een grote garage voor twee auto’s.

Deze woning is gelegen in het gewilde Haghoek. Met supermarkten, verscheidene winkels in het stadscentrum, kinderopvang, diverse scholen, sportfaciliteiten en het Schelfhorstpark op korte afstand heb je hier alles binnen handbereik. In 10 fietsminuutjes bereik je het gezellige centrum van Almelo met allerhande winkels, restaurants en terrassen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes om de hoek en de uitvalswegen zijn in korte tijd bereikbaar.

Begane grond:
Je betreedt de woning via de zijkant en stapt binnen in de ruime hal, voorzien van een plavuizenvloer, radiator, trapopgang, half betegelde toiletruimte met fontein en meterkast. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een rijke lichtinval door de grote raampartij, met zicht op de voortuin. Via openslaande deuren bereik je de riante leefkeuken die is voorzien van vloerverwarming. De keuken is ingericht met een nette plavuizenvloer, een keukenmeubel in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en voldoende opbergruimte in de lades en kasten. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek en met de openslaande deuren, naar de achtertuin, betrek je de tuin in een handomdraai bij de leefkeuken. De aanwezige lichtstraat zorgt voor extra daglicht in de keuken. Aangrenzend tref je een ruime bijkeuken, alwaar de witgoedaansluiting is gesitueerd. De bijkeuken is ook voorzien van vloerverwarming alsook een spoelbak, een leuk glas-in-loodraampje en een nette plavuizenvloer. Vanuit hier bereik je zowel de achtertuin als de zijkant van de woning.

1e verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers, een ruime, handige bergkast en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een raampartij met openslaand klepvenster, een radiator en laminaatvloer. De ruime slaapkamer, aan de achterzijde, is voorzien van een dubbele raampartij met openslaande klepvensters, een radiator, handmatige rolluik en een tapijtvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een groot wastafelmeubel met spiegel en voldoende opbergruimte, een radiator, een staand toilet en een groot raam met openslaand klepvenster.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je een ruime, open zolderkamer. De zolderkamer is voorzien van een raampartij, met openslaand klepvenster en een tapijtvloer. Hier is tevens de cv-ketel opgesteld. Je kunt hier eventueel een vierde slaapkamer creëren.

Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en een assortiment aan mooie vaste beplanting. De diepe achtertuin, van maar liefst 122 m², is gelegen op het zuidwesten en ingericht met sierbestrating en borders met vaste beplanting en mooie bomen. Je creëert met gemak meerdere zitplekjes, waar je heerlijk kunt genieten van de zon, privacy en rust. Liever een schaduwrijke plek? Met het uitvalscherm heb je dit zo geregeld. Er is tevens voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor gezellige feestjes. Achter in de tuin tref je de aangrenzende garage die is voorzien van een nieuw dak. De riante garage is voorzien van een nieuw een dubbele overheaddeur en biedt ruimte aan twee auto’s. Met de auto bereik je de garage via de achterliggende steeg.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1978;
• Gebruiksoppervlakte: 135 m²;
• Perceeloppervlakte: 308 m²;
• Inhoud: 481 m³;
• Ruime twee-onder-een-kapwoning;
• Drie ruime slaapkamers;
• Ruime zolderkamer, mogelijkheid tot een vierde slaapkamer;
• Riante leefkeuken met ruime bijkeuken, gerealiseerd omstreeks 1999;
• Diepe achtertuin (122m²), gelegen op het zuidwesten;
• Grote garage voor 2 auto’s (plat dak vernieuwd in 2019);
• Veel privacy.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs : 300.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceel 308 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1978

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Vriezenveenseweg 96
  • Postcode: 7602 AK

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.070

Vrouwelijke buurtbewoners

2.950

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


2f44ac59290ef4cec36c3e4a17d237bd.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.