77d042c4df86ea7e84f15037768e7a39.jpeg

Almelo – Vriezenveenseweg 168-a

Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze royale vrijstaande woning staat op een perceel van 333 m² en voldoet aan al je woonwensen. Met drie woonlagen, vier riante slaapkamers, een stijlvolle woonkamer, speelkamer, badkamer met ligbad én volledig uitgeruste keuken is deze woning van alle gemakken en luxe voorzien. Een eigen oprit en heerlijke achtertuin met tuinkamer maken het woonplaatje compleet. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar, waardoor je jaren vooruit kunt zonder zorgen. De ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid, en het woongenot willen combineren met het aangename buitenleven.

Locatie:
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Haghoek in Almelo. Ideaal gelegen op slechts tien minuten fietsen van het gezellige centrum van Almelo. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De woning ligt vlak bij het prachtige Schelfhorstpark, waar je heerlijk kunt picknicken, wandelen en van het buitenleven genieten. Daarnaast is de uitvalsweg N349 in de directe omgeving, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede ook snel te bereiken zijn. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning aan de zijkant via de ruime hal. Bij binnenkomst ervaar je direct een gevoel van comfort en stijl door een prachtige plavuizenvloer en elegante wenteltrap. In de hal bevindt zich ook het toilet. Deuren geven toegang tot de keuken, speelkamer en royale woonkamer, waar de plavuizenvloer zich verder uitstrekt. De woonkamer ademt luxe. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met glad stucwerk en een enorme hoeveelheid natuurlijk daglicht weet via verschillende raampartijen binnen te dringen. Door een grote opening in de wand grenst de woonkamer aan de riante open keuken. De moderne keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten van A-merken. Je vindt hier verschillende ovens, een vaatwasser, zespits gasfornuis en koel-/vriescombinatie. Er is een zee aan kast- en werkruimte voor kookliefhebbers. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en is er ruimte voor een wasmachine en droger. Een deur geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De speelkamer ligt ook aan de achterzijde en is ruim en licht. De kamer is tevens geschikt als extra slaapkamer of kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De wanden van baksteen geven de overloop veel karakter. Deuren geven toegang tot drie royale slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers bieden ruimte voor een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. De kleinste kamer is ruim 12 m² groot en de grootste kamer heeft een oppervlakte van maar liefst 14,5 m². Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en een derde aan de achterzijde, evenals de badkamer. Alle slaapkamers profiteren van een aangename hoeveelheid lichtinval en zijn voorzien van een nette pvcvloer. De originele badkamer is op unieke wijze betegeld met groene tegels en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer. Door de hoge nok is de kamer bijzonder ruimtelijk en het houtwerk geeft de ruimte veel karakter. De kamer dient opgeknapt te worden en heeft veel potentie. Op de overloop vind je de cv-installatie.

Buiten:
Via een deur in de bijkeuken bereik je de royale achtertuin. De tuin is deels betegeld, deels voorzien van kunstgras en aan de zijkant bevindt zich een strook met beplanting. De onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor zonaanbidders en spelende kinderen. Er is voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren en van het buitenleven te genieten. De ruime tuinkamer aan de achterzijde biedt een fijne plek in de schaduw. De ruimte is fraai ingericht met een sfeervol keukentje, een tegelvloer en stijlvolle houten wanden en een groene wand. Aan de tuinkamer grenst de ruime berging voor je fietsen en andere opbergspullen. De tuin is omheind door een hoge schutting, waardoor je veel privacy hebt. De tuin loopt door aan de zijkant van de woning, waar een hek de achtertuin scheidt van de voortuin. De voortuin is op dynamische wijze beplant en omheind door een heg. Aan de zijkant vind je de ruime oprit, die plek biedt aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1977;
– Gebruiksoppervlakte: 166 m²;
– Perceeloppervlakte: 333 m²;
– Inhoud: 572 m³;
– Energielabel C;
– 6 kamers (4 slaapkamers);
– Eerste verdieping voorzien van airconditioning;
– Royale vrijstaande woning op riant perceel;
– Modern en stijlvol;
– Ruime woonkamer en speelkamer;
– Volledig uitgeruste open keuken;
– Riante achtertuin met berging en tuinkamer;
– Op 10 minuten fietsafstand van het centrum;
– Alle belangrijke voorzieningen in de buurt.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 375.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceel 333 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1977

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Vriezenveenseweg 168
  • Postcode: 7602 AL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.070

Vrouwelijke buurtbewoners

2.950

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


77d042c4df86ea7e84f15037768e7a39.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.