Almelo – Vriezenveenseweg 158

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning biedt een unieke woonervaring, vol met karakter en elegante details uit de jaren ’30. De woning beschikt over drie woonlagen en vier ruime slaapkamers, waardoor er plek is voor het hele gezin. In de sfeervolle woonkamer met open haard en karakteristieke houten details, proef je de gezellige en huiselijke sfeer. Met een heerlijke tuin en een dakterras geniet je ook buiten van de ruimte, zodat je het buitenleven met volle glorie kunt omarmen.

Locatie:
Deze woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke wijk Haghoek. Alle belangrijke voorzieningen heb je binnen handbereik, waaronder een supermarkt, speeltuintjes, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het gezellige stadscentrum van Almelo ligt op slechts tien minuten fietsen. In het nabijgelegen Schelfhorstpark kun je heerlijk picknicken, wandelen en van de natuur genieten. Met de uitvalsweg N349 in de directe omgeving, heb je ook snel toegang tot steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede. Kortom, een bijzonder fijne locatie!

Indeling van de woning

Begane grond:
Je komt binnen via de hal, die toegang biedt tot de keuken en woonkamer. In de woonkamer maak je kennis met de prachtige houten vloer. De stijlvolle vloer geeft de ruimte een warm en uitnodigend gevoel, terwijl de open haard zorgt voor een knusse sfeer tijdens de koudere maanden. De houten plafondbalken dragen bij aan het karakter van de ruimte en geven de woonkamer een rustieke uitstraling. De keuken is ruim opgezet en heeft ook een landelijke uitstraling. In de keuken vind je diverse inbouwapparaten, zoals een vijfpits gasfornuis, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Terwijl je kookt geniet je van een fijn uitzicht op de tuin. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen en is ruimte voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een doucheruimte, het toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop met vide en ramen met glas-in-lood geeft toegang tot twee slaapkamers en een dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en wandkast. Door de hoekligging weet een aangename hoeveelheid daglicht de kamer binnen te dringen. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook ruim en licht. In deze kamer vind je een wastafelmeubel met spiegel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een stijlvolle laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot nog twee slaapkamers. Beide slaapkamers strekken zich uit over de gehele breedte van de woning en zijn daardoor lekker ruim. Ze zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en ook in deze kamers vind je een wastafelmeubel.

Buiten:
De achtertuin bereik je via openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is betegeld en biedt plek aan meerdere zithoeken. Ook vind je hier een terrasoverkapping, waardoor je een fijne overdekte plek hebt. Aan de terrasoverkapping grenst de ruime berging, waar je je fietsen en overige spullen kunt opbergen. De berging kan gebruikt worden als garage met toegang tot straat. De tuin loopt door aan de zijkant van de woning, richting de voortuin. In de voortuin vind je een ruim gazon. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot dakterras, waar je ook heerlijk kunt zitten en van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1939;
– Gebruiksoppervlakte: 112 m²;
– Perceeloppervlakte: 205 m²;
– 5 kamers (4 slaapkamers);
– Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met drie woonlagen;
– Lichte woonkamer met open haard en karakteristieke elementen;
– Keuken met landelijke uitstraling;
– Groot dakterras;
– Heerlijke voor- en achtertuin;
– Op 10 minuten fietsen van het centrum van Almelo;
– Alle voorzieningen op loopafstand.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.