Fc42b045316e95b06ab405c15a485d24.jpeg

Almelo – Vriezenveenseweg 103

Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper

Beschrijving

Sfeervolle, ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met authentieke elementen gelegen in een gewilde wijk in Almelo.

Dit huis heeft misschien wel alles wat je zoekt. Met onder meer een ruime woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer en maar liefst vijf slaapkamers is dit de ideale thuisbasis voor bijvoorbeeld een groot, ondernemend gezin. Maak dus snel een afspraak en overtuig jezelf van alles wat deze ruime, zeer veelzijdige woning te bieden heeft.
Dit huis is gelegen in de populaire wijk Haghoek waar je alles bij de hand hebt. Van een supermarkt tot scholen en van sportvoorzieningen tot het fraaie buitengebied: alles is in de directe nabijheid. Ook de gezellige binnenstad en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

Wonen
Dit is echt een heel fijn huis. Dat voel je al als je door de hal met de trapopgang de ruime woonkamer binnenstapt. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en diverse raampartijen en een deur naar de achtertuin in het eetgedeelte. Deze ruimte is strak afgewerkt en beschikt over een gezellig hoekje aan de voorzijde van de woning waar je bijvoorbeeld een zitje kunt creëren of een bureau kunt plaatsen. In de achter de keuken gesitueerde praktische bijkeuken bevindt zich een deur naar de tuin en een toiletruimte met een fonteintje en een hangend toilet.

Koken
De open keuken geeft toegang tot de fijne kelder en is uitgerust met een donkere plavuizen vloer en een licht keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Ontbijt, lunch of diner: je bent hier van alle gemakken voorzien!

Slapen en baden
We zeiden het al: dit huis heeft maar liefst vijf slaapkamers. Een extra logeetje zal dus nooit een probleem zijn! Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie comfortabele slaapkamers waarvan twee met openslaande deuren naar het ruim bemeten dakterras. Ook vinden we op deze etage de luxe badkamer met een toilet, een instapdouche en een fraai, dubbel wastafelmeubel. Op de zolderverdieping die middels een vaste trap te bereiken is, bevinden zich nog eens twee gerieflijke slaapkamers. Bovendien heb je vanaf hier ook nog de beschikking over een vliering.

Buitenleven
Genieten van rust en ruimte. Dat kan zeker in de grote tuin die bij deze woning hoort. Zie je jezelf al zitten? Lekker in de zon of een plekje in de schaduw met een goed boek en een lekker drankje? De grote voortuin is keurig ingericht met betegeling, borders met vaste beplanting, een gazon en een veel privacy biedende heg. Langs de zijkant van de woning lopen we langs de voordeur af naar de sfeervolle achtertuin. Deze diepe achtertuin is stijlvol aangelegd met diverse terrassen, borders met vaste beplanting, een pergola, grind en een een royale vijver. Je treft hier ook nog een multifunctionele berging met een overkapping. Dat wordt genieten!

Bijzonderheden van de woning

– Bouwjaar: 1935;
– Perceeloppervlakte: 330 m²;
– Inhoud: 497 m3;
– Ruime woonkamer voorzien van authentieke elementen;
– Moderne keuken;
– Luxe badkamer;
– Vijf slaapkamers;
– Diepe voor- en achtertuin;
– Voorzien van 29 zonnepanelen;
– Gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
– Zowel boven als beneden zijn veel ramen voorzien van screens;
– Energielabel B.

ALMELO
Almelo is een Twentse plaats en gemeente welke ongeveer 75.000 inwoners heeft. De stad biedt het beste van twee werelden: eindeloos winkelen en terrassen in de vele gelegenheden die Almelo kent, maar daarnaast is de rust en ruimte van het Overijsselse landschap nooit ver weg.
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 325.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceel 330 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1935

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Vriezenveenseweg 103
  • Postcode: 7602 AC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.070

Vrouwelijke buurtbewoners

2.950

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Fc42b045316e95b06ab405c15a485d24.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.