Almelo – Van Lunterenstraat 61

Deze prachtige hoekwoning, gelegen in de geliefde wijk Nijrees-Noord, heeft alles waar je naar op zoek bent. Omringd door rust aan de rand van de bebouwing, geniet je hier van een weids uitzicht over het groen.
Met een ruime oprit, een luxe keuken, een tuingerichte woonkamer, een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers, biedt deze woning ruimte in overvloed voor iedereen.
Een perceel van 391m² geeft je de vrijheid die je zoekt. Dit is de kans om jouw perfecte thuis te vinden!

Deze instapklare woning, met een zonnige en prachtig aangelegde tuin, ligt aan een rustige straat waar nauwelijks verkeer passeert. Op een steenworp afstand vind je het het buitengebied en op loopafstand het Nijreesbos.

Indeling van de woning

Begane grond:
Betreed de woning via de entree met een ruime hal, garderobe, meterkast, modern toilet en de trap naar boven. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken en gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht. De uitgebouwde, lichte woonkamer met schuifpui en een handige provisiekast biedt uitzicht op de achtertuin. Via de schuifpui of deur aan de zijkant van de woning bereik je de tuin op het zuidwesten, compleet met een eigen achterom, berging en tuinhuis.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de zolder, waar de cv-ketel en witgoedapparatuur hun plek hebben. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakraam.

Rondom de woning:
Aan de voorzijde van de woning tref je een onderhoudsvrije tuin en een ruime oprit met eigen poort aan. Parkeer gemakkelijk twee auto’s en geniet van het gemak van je eigen ruimte.

De achtertuin is fraai aangelegd en biedt de ruimte om te ademen en te genieten. Hier is privacy het toverwoord. Een prachtig en ruim aangelegd terrein nodigt uit tot ontspannen en spelen. Stel je voor: een royaal terras voor zomerse diners en gezelligheid, speeltoestellen die kinderharten sneller laten kloppen, een handige berging voor je fietsen en een tuinhuis met veranda voor je tuingereedschap.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 125 m²;
• Perceeloppervlakte: 391 m²;
• Inhoud: 448 m³;
• Bouwjaar: 2015;
• Bijzonder, ruime hoekwoning;
• Nette afwerking, uitstekend onderhouden;
• Volledig geïsoleerde woning;
• Energielabel A;
• Tuingerichte woonkamer;
• Moderne keuken, badkamer en toilet;
• 4 Ruime slaapkamers;
• Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s;
• Gelegen aan een autoluwe straat;
• Groenrijke omgeving.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.