Almelo – Tollensstraat 15, € 185.000,- k.k.

Op zoek naar de perfecte gezinswoning in Almelo? Plan dan snel een afspraak in bij dit heerlijke familiehuis – op een kindvriendelijke locatie dichtbij het centrum en alle voorzieningen!
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer met halfopen keuken, een gemoderniseerde badkamer, ruime vliering en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Wanneer kom je een kijkje nemen?

Locatie: Het huis is aantrekkelijk gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, op slechts vijf minuten fietsafstand van het stadshart van Almelo. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder andere verschillende scholen, kinderopvangen, een korfbalvereniging, voetbalvereniging en het mooie Louise van Haaftenplantsoen. De woning is ook uitstekend bereikbaar. U wandelt binnen vijf minuten naar treinstation Almelo de Riet en de omliggende uitvalswegen zijn gemakkelijk toegankelijk, waardoor u al binnen vijf minuutjes de A35 en binnen een kleine tien minuten de A1 oprijdt.

Begane grond:
Bij binnenkomst vind je in de hal aan de linkerkant een meterkast. Als je rechtdoor loopt bereik je de trap naar de eerste verdieping. Een deur leidt naar de gezellige woonkamer. Deze is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, die voorzien is van diverse handige inbouwapparatuur. Via de keuken kun je door de glazen schuifdeuren de achtertuin bereiken. Ook is van de keuken de bijkeuken te bereiken met aangrenzend de toiletruimte en de badkamer met wastafelmeubel en douche. Ook kun je hier via een achterdeur naar buiten.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan de master bedroom zich aan de voorzijde van het huis bevindt en is voorzien van een driedelige raampartij. Daarnaast beschikt deze kamer over een handige ingebouwde kast.

Tweede verdieping:
Je hebt een ruime vliering tot beschikking, bereikbaar vanuit de overloop op de eerste etage middels een vlizotrap.

Buiten:
Het huis is voorzien van een fraaie, deels betegelde en deels groene voortuin. De ruime en goed onderhouden achtertuin is grotendeels betegeld, maar er is ook ruimte voor sfeervol groen. Je kunt in de achtertuin een gezellige zithoek creëren, bijvoorbeeld onder de overkapping aan de achterzijde. Ook bevindt zich in de tuin een handige schuur.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1937;
– Gebruiksoppervlakte: 72 m²;
– Perceeloppervlakte: 151 m²;
– Inhoud: 301 m3;
– Ideale ligging nabij het centrum;
– Ruime woonkamer;
– Moderne badkamer op begane grond;
– Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– Drie slaapkamers;
– Ruime en onderhoudsvrije achtertuin;
– Overkapping in achtertuin;
– Schuur;
– Energielabel D.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Tollensstraat 15, € 185.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 185.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1937

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Perceel oppervlakte
151 m2
Inhoud
301 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie