A17ccd621d08974142088a0bd662e306.jpeg
EindwoningVerkocht onder voorbehoud

Almelo – Tollensstraat 1

Vraagprijs: 177.500,- Kosten koper

Beschrijving

Welkom thuis in De Riet, waar jouw droomwoning op je wacht! Deze charmante hoekwoning omarmt je met knusheid en karakter, en biedt de unieke kans om jouw eigen thuis te creëren.

Geniet van de voordelen van een perfecte hoekligging, omgeven door een heerlijke tuin op het westen die jouw dagen en avonden zal vullen met warm zonlicht. Deze woning biedt niet alleen een prachtig groen uitzicht, maar ook eindeloze mogelijkheden om het tot je eigen stijlvolle en persoonlijke toevluchtsoord te maken.

Ja, er wachten klussen op je, maar zie het als een creatief avontuur! Met een beetje liefde en toewijding transformeer je deze woning tot jouw droomhuis. Grijp deze kans en maak van elke kamer een weerspiegeling van jouw eigen smaak en stijl.

Indeling:

Begane grond: hal/entree, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer voorzien van gaskachel. De keuken voorzien van eenvoudig keukenblok bevindt zich aan de achterzijde en kent een schuifpui richting de tuin. In de aanbouw vind je de badkamer voorzien van douchehoek en wastafel alsmede een separaat toilet.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers.

2e verdieping: vliering.

LET OP: In het kader van prestatieafspraken met de gemeente Almelo wordt er voor deze woning een verduurzamingsverplichting opgenomen. Koper is verplicht binnen twee (2) jaar na aankoop aan het gekochte verduurzamingswerkzaamheden plaats te laten vinden, zodanig dat het energielabel van het gekochte naar label
D of beter gaat. Koper dient dit op eerste verzoek van verkoper aan te tonen met een energielabel.

Let op: WONINGEN ZIJN UITSLUITEND VOOR EIGEN GEBRUIK EN KUNNEN NIET WORDEN AANGEKOCHT ALS BELEGGING.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 177.500,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Perceel 190 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Eindwoning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1938

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, Tv kabel

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Tollensstraat 1
  • Postcode: 7606 CS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 30% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 22% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.470

Vrouwelijke buurtbewoners

3.320

Inwoners Almelo

37.114

Inwoners Almelo

36.835

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

306.698,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


A17ccd621d08974142088a0bd662e306.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.