72d7e474508003d63ee1fec0362869f8.jpeg

Almelo – Sluiskade Zuidzijde 99

Vraagprijs: 197.500,- Kosten koper

Beschrijving

Aan de rand van het centrum van Almelo, gelegen aan het Almelo – Nordhornkanaal, bieden wij namens woningstichting Sint Joseph Almelo aan; karakteristieke tweekapper met uitgebouwde keuken en stenen berging in de achtertuin.

De woning heeft allure qua aanzicht en is gelegen op een fantastische locatie op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen nabij. De woning dient echter wel gemoderniseerd te worden.

Indeling: entree, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toegang tot de woonkamer die toegang geeft tot de kelderruimte en de uitgebouwde keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een dubbele rechte opstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Portaal met toegang tot de achtertuin en cv-ketel opstelling (intergas 2020, eigendom) eenvoudige badkamer en toiletruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer en bergzolder middels een vlizotrap. De slaapkamers zijn van een prima formaat, de badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel en is enigszins gedateerd.

Tweede verdieping: bergzolder middels vlizotrap

Algemeen:

– Bijzonder mooie locatie gelegen aan de rand van het centrum van Almelo
– Vrije ligging aan het Almelo – Nordhornkanaal
– Karakteristieke woning met allure
– Parkeren middels een parkeervergunning
– Tuin gelegen op het zonnige westen
– Nieuwe cv-ketel installatie Intergas HRE, 2020, eigendom

Let op: WONINGEN ZIJN UITSLUITEND VOOR EIGEN GEBRUIK EN KUNNEN NIET WORDEN AANGEKOCHT ALS BELEGGING. IN DE KOOPOVEREENKOMST ZAL EEN ZELFBEWONINGSPLICHT/VERHUURVERBOD ALSMEDE EEN ANTISPECULATIE-BEDING VOOR EEN TERMIJN VAN VIJF JAAR WORDEN OPGENOMEN.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 197.500,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceel 168 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1914

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Sluiskade Zuidzijde 99
  • Postcode: 7607 XW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 24% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 51% Eenpersoons
  • 23% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.595

Vrouwelijke buurtbewoners

4.720

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


72d7e474508003d63ee1fec0362869f8.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.