Almelo – Slachthuiskade -ong

BOXXR ontwikkelt in Almelo multifunctionele bedrijfsunits / garageboxen in diverse afmetingen voor talloze doeleinden zoals opslag, werkruimte of stalling. BOXXR locatie Almelo is zeer gunstig gelegen nabij het centrum en woonwijken op een volledig afgesloten omheind terrein. Het complex is voorzien van gepersonaliseerde toegangscontrole, brandalarm en bovendien is er 24/7 camerabewaking.

Algemeen / locatie; Op het gemoderniseerde bedrijventerrein Turfkade Oost aan de Slachthuiskade in Almelo, wordt het nieuwbouwproject BOXXR gerealiseerd met 30 multifunctionele bedrijfsunits / garageboxen. Op het complex kan gebruik worden gemaakt van een centrale unit waar sanitair en water aanwezig is.

De units zijn bij uitstek geschikt voor zakelijk als ook voor particulier gebruik. Denk aan opslag van auto’s, caravans en boten e.d., maar ook voor de ZZP-er is het een ideale uitvalsbasis om in te werken. Omdat elke unit een eigen huisnummer en postadres heeft, is het vestigen van een eigen bedrijf daarom mogelijk.

De locatie is uitstekend bereikbaar, vanwege haar ligging nabij de op en afrit van de A35 op 5 minuten rijafstand. Maar ook doordat het gesitueerd is op de grens van het bedrijventerrein en verschillende woonwijken.

BOXXR kent 3 verschillende type units;

– BOXXR short: ca. 18 m² bruto vloeroppervlakte (6*3*2,5) (L X B X H)
– BOXXR medium: ca. 21 m² bruto vloeroppervlakte (7*3*3) (L X B X H)
– BOXXR Large: ca. 27 m² bruto vloeroppervlakte (9*3*3,5) (L X B X H)

Voorzieningen:

Standaard zijn de units voorzien van het volgende opleveringsniveau:
– Betonnen vloeren, wanden en dak
– Geïsoleerde sectionaaldeur van Hormann
– TL verlichting in de garagebox
– 4 wandcontactdozen
– Standaard 16A 230V aansluiting
– Electra tussenmeter in de centrale ruimte
– Dakventilatie

Centraal:
– 24/7 toegang tot het park
– Afgesloten terrein met toegangscontrole
– 24/7 beveiliging middels camera’s
– Centrale LED verlichting
– Algemeen gebruik sanitaire ruimte met wateraansluiting
– Het afgesloten (gezamenlijke) binnenterrein wordt voorzien van een elektronisch
toegangshek met persoonlijke toegangscontrole
– Eigen huisnummer met postbus aan de voorzijde van het complex

Opties, er zijn verschillende opties mogelijk:
– Koppelen van 2 of meer units
– Extra wandcontactdozen of verlichting
– Krachtstroom
– Electrische en op afstand bedienbare sectionaaldeur
– Loopdeur in sectionaaldeur
– Licht bewegingssensor
– Lichtkoepel

KOOPSOM(MEN) (te vermeerderen met BTW):
– BOXXR Short € 18.950,-
– BOXXR Medium € 22.950,-
– BOXXR Large € 27.950,-

De aankoop is ‘vrij op naam’. Dat wil zeggen dat de volgende posten zijn inbegrepen in de koopsom:
1. overdrachtsbelasting, indien van toepassing (6%);
2. notariskosten van de leveringsakte;
3. notariskosten voor de inschrijving bij het Kadaster.

PARKEREN / GEZAMENLIJK BINNENTERREIN / VvE:
Er bevinden enkele algemene parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein. Het gezamenlijke binnenterrein inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen worden onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE) waarin het beheer wordt ondergebracht. Elke eigenaar is verplicht hieraan deel te nemen. Het beheer zal worden gedaan door een professionele VVE-beheerder.

In de VvE worden nadere afspraken gemaakt over het gezamenlijk onderhoud van het algemene terrein, hekwerk e.d., energiekosten, de maandelijkse VvE-bijdrage en alle overige zaken die de gezamenlijke eigenaren aangaan. Indicatieve VvE-bijdrage is vanaf € 14,- per maand. Let op: de uiteindelijke bijdrage wordt t.z.t door de VvE definitief vastgesteld. Aan genoemde indicatie kan derhalve geen rechten worden ontleend en verkoper aanvaardt terzake geen enkele aansprakelijkheid.

HUURMOGELIJKHEID: Naast verkoop bestaat de mogelijkheid verschillende units te huren. Indien u hierin interesse heeft kan de unit eventueel voorzien worden van het door u gewenste opleveringsniveau. Verhuurvoorwaarden zullen hierop worden afgestemd. Informeer naar beschikbaarheid en mogelijkheden.

OPLEVERING: De verwachte oplevering is medio 2020.

KOOP EN OVERDRACHT: Voor iedere transactie zal een koop-/aannemingsovereenkomst worden opgesteld. Een concept is op aanvraag beschikbaar. De notariële levering vindt plaats bij projectnotaris Bolding Davids te Almelo.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.