Almelo – Slachthuiskade ong, € 19.950,- v.o.n.

Na het succes van de volledig uitverkochte eerste fase is nu de verkoop van de 2e fase gestart!

BOXXR ontwikkelt in Almelo circa 30 multifunctionele werk- en opslagboxen in diverse afmetingen voor talloze doeleinden zoals opslag, werkruimte of stalling. BOXXR locatie Almelo is zeer gunstig gelegen nabij het centrum en woonwijken op een volledig afgesloten omheind terrein. Het complex is voorzien van gepersonaliseerde toegangscontrole, brandalarm en bovendien is er 24/7 camerabewaking.

Algemeen / locatie: op het gemoderniseerde bedrijventerrein Turfkade- Oost aan de Slachthuiskade in Almelo, wordt het nieuwbouwproject BOXXR gerealiseerd met 30 multifunctionele boxen. Op het complex kan gebruik worden gemaakt van een centrale unit waar sanitair en water aanwezig is.

De boxen zijn bij uitstek geschikt voor zakelijk gebruik. Denk aan opslag van voorraad, archief, voertuigen en materieel, maar ook voor de ZZP-er is het een ideale uitvalsbasis om in te werken. Omdat elke unit een eigen huisnummer en postadres heeft, is het vestigen van een eigen bedrijf daarom mogelijk.

De locatie is uitstekend bereikbaar, vanwege haar ligging nabij de op en afrit van de A35 op 5 minuten rijafstand. Maar ook doordat het gesitueerd is op de grens van het bedrijventerrein en verschillende woonwijken.

BOXXR kent 3 verschillende type units (L X B X H);

– BOXXR Short: circa 18 m² bruto vloeroppervlakte (6*3*2,5)

– BOXXR Medium: circa 21 m² bruto vloeroppervlakte (7*3*3)

– BOXXR Large: circa 27 m² bruto vloeroppervlakte (9*3*3,5)

Voorzieningen, standaard zijn de units voorzien van het volgende opleveringsniveau:

-Betonnen vloeren, wanden en dak
-Geïsoleerde sectionaaldeur van Hörmann
-TL verlichting in de garagebox
-4 wandcontactdozen
-Standaard 16A 230V aansluiting
-Electra tussenmeter in de centrale ruimte
-Ventilatie

Centrale voorzieningen:

-24/7 toegang tot het park
-Afgesloten terrein met toegangscontrole
-24/7 beveiliging middels camera’s
-Centrale LED verlichting
-Algemeen gebruik sanitaire ruimte met wateraansluiting
-Het afgesloten (gezamenlijke) binnenterrein wordt voorzien van een elektronisch toegangshek met persoonlijke toegangscontrole
-Eigen huisnummer met postbus aan de voorzijde van het complex

Opties: er zijn verschillende opties mogelijk:

-Koppelen van 2 of meer units
-Krachtstroom
-Licht bewegingssensor
-Elektrische en op afstand bedienbare sectionaaldeur
-Loopdeur in sectionaaldeur

KOOPSOM vrij op naam (te vermeerderen met BTW):
-BOXXR Short: € 19.950,–
-BOXXR Medium: € 23.950,–
-BOXXR Large: € 28.950,–

De aankoop is ‘vrij op naam’. Dat wil zeggen dat de volgende posten zijn inbegrepen in de koopsom:
1. overdrachtsbelasting, indien van toepassing (6%);
2. notariskosten van de leveringsakte;
3. notariskosten voor de inschrijving bij het Kadaster.

HUREN: Naast verkoop bestaat de mogelijkheid verschillende units te huren. Indien u hierin interesse heeft kan de unit eventueel voorzien worden van het door u gewenste opleveringsniveau. Verhuurvoorwaarden zullen hierop worden afgestemd. Informeer naar beschikbaarheid en mogelijkheden.

HUURPRIJZEN per maand (te vermeerderen met BTW):
-BOXXR Short: € 135,–
-BOXXR Medium: € 159,–
-BOXXR Large: € 198,–

BELEGGEN: De boxen zijn een zeer interessante belegging met een bruto aanvangsrendement van circa 8% per jaar, dat met indexatie de komende jaren nog kan oplopen. Indien er drie of meer boxen worden gekocht, wordt er zelfs een garantie op het rendement gegeven voor het eerste jaar.

PARKEREN / GEZAMENLIJK BINNENTERREIN / VVE:

Er bevinden enkele algemene parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein. Het gezamenlijke binnenterrein inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen worden onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VVE) waarin het beheer wordt ondergebracht. Elke eigenaar is verplicht hieraan deel te nemen. Het beheer zal worden gedaan door een professionele VVE-beheerder.

In de VVE worden nadere afspraken gemaakt over het gezamenlijk onderhoud van het algemene terrein, hekwerk e.d., energiekosten, de maandelijkse VVE-bijdrage en alle overige zaken die de gezamenlijke eigenaren aangaan. Indicatieve VVE-bijdrage is vanaf € 14,- per maand. Let op: de uiteindelijke bijdrage wordt nader door de VVE definitief vastgesteld. Aan genoemde indicatie kan derhalve geen rechten worden ontleend en verkoper aanvaardt terzake geen enkele aansprakelijkheid.

KOOP EN OVERDRACHT:
Voor iedere transactie zal een koop-/aannemingsovereenkomst worden opgesteld. Een concept is op aanvraag beschikbaar. De notariële levering vindt plaats bij projectnotaris Bolding Davids te Almelo.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Almelo – Slachthuiskade ong, € 19.950,- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 19.950,- v.o.n.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
OverigOG
Bouwvorm
Nieuwbouw

Oppervlakte & inhoud

Perceel oppervlakte
3.364 m2
Inhoud
0 m3