Almelo – Schuilenburglaan 23, € 500.000,- k.k.

Schuilenburglaan 23, Almelo

In het kalme buitengebied aan de rand van Almelo, op tien minuten fietsen van het stadscentrum, vindt u deze riante vrijstaande woonboerderij met vijf grote slaapkamers. De woning is goed onderhouden en fraai afgewerkt met veel oog voor detail, een mooie houtkachel zorgt voor extra sfeer en de vele raampartijen zorgen dat u op elk moment van de dag een zonnig plekje kunt vinden.

Daarnaast beschikt u over een garage evenals een royale berging De riante tuin grenst aan de achterzijde aan een landelijk gebied, wat maakt dat u veel privacy heeft.

De woning is gelegen in een buitengebied met weinig omliggende huizen. Het erf grenst aan de achterzijde aan landerijen en om de hoek bevindt zich het Twentekanaal. Over de fietssnelweg F35, die voor de deur langs loopt bent u minder dan een kwartier in de gezellige binnenstad van Almelo. Hier vindt u een breed aanbod van winkels en speciaalzaken, (film)theaters, horecagelegenheden en uitgaansvoorzieningen. Evenals het gezellige Wierden hier bent u ook binnen 10 miunten. Ook twee NS-stations bevinden zich op fietsafstand. Via de nabijgelegen A35 en N36 rijdt u in korte tijd naar steden als Apeldoorn, Arnhem en het Duitse Nordhorn.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, nette toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste etage; geheel betegelde living met grote raampartijen, ruimte voor verschillende zit- en eethoeken, fraaie houtkachel en toegang tot de open keuken; keuken met langwerpig werkblad evenals een kookeiland met zespits gasfornuis, afzuigkap en zitje, daarnaast de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en combi-magnetron, ook hier vele raampartijen; bijkeuken met inbouwkast, ruimte voor extra koel- en vrieskasten, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en openslaande deur naar de tuin; garage met raampartijen, openslaande deur en garagedeur.

1e verdieping:
Overloop/vide met toegang tot vijf ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaat- of tapijtvloer en raampartijen met openslaande ramen, de kamer boven de garage beschikt over meerdere inbouwkasten; riante, grotendeels betegelde badkamer met dubbele wastafel, wandcloset, inloopdouche en ligbad.

2e verdieping:
Bergzolder

Buiten:
Royale tuin voorzien van een groot betegeld terras, een riant gazon en delen die geschikt zijn voor beplanting. De tuin is uitgerust met verschillende planten, bomen en struiken en biedt voldoende ruimte voor een moestuin.

Optioneel de mogendheid voor de aankoop van een opslaghal/ berging / recreatieruimte met ruimte voor meerdere auto’s, opslag en allerhande klusprojecten. Gelegen op naastgelegen perceel grond van 257 vierkante meter.

Bijzonderheden
• Zeer ruime woning
• Vijf volwaardige slaapkamers
• Luxe keuken uit 2005
• Centraal stofzuigersysteem (Allaway 1994)
• Aangesloten op glasvezel
• Grotendeels draai-/kiep ramen.
• Privacyrijke tuin
• Royale berging
• Inpandige garage
• In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Schuilenburglaan 23, € 500.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 500.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
188 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
24 m2
Perceel oppervlakte
1.290 m2
Inhoud
666 m3
Oppervlakte
24 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal