Almelo – Rietstraat 221, € 139.500,- k.k.

Gelegen op een groot perceel van maar liefst 417 m² ligt deze charmante jaren ’30 hoekwoning met eigen thuisbar. De knusse woning is praktisch ingericht met een lichte woonkamer, open woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douchebad en een zolderkamer met vele gebruiksmogelijkheden. De prachtige achtertuin is verrassend diep en biedt een heerlijke buitenplek om volledig tot rust te komen. Achterin de tuin staat een volledig ingericht thuiscafé, waar u volop met vrienden van kunt genieten zonder anderen tot last te zijn. Dankzij de goede isolatie van de woning en de zonnepanelen op het dak bent u hier helemaal klaar voor de toekomst!

De woning ligt op een leuke locatie aan de rand van Almelo met zowel het gezellige centrum als het prachtige buitengebied binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich als een prettige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid, waaronder diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Het centrum van Almelo ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. NS-station Almelo de Riet ligt in de straat op slechts 2 minuten loopafstand en de wijk heeft een goede ontsluiting naar de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, trapopgang; lichte en charmante woonkamer; open woonkeuken, geplaatst in een grote hoekopstelling, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast, grote trapkast met veel bergruimte voor de voorraad of keukenapparatuur; hal met toegang tot de tuin; toiletruimte; badkamer ingericht met een douchebad en een enkele wastafel.

1e verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers, waarvan een voorzien van een grote inbouwkast.

2e verdieping: grote zolderkamer met vele gebruiksmogelijkheden, opstelplaats voor de wasmachine, inbouwkast met de cv-opstelling, veel bergruimte.

Buiten: verrassend diepe achtertuin met een groot betegeld terras, groen gazon, tuinhuisje met overkapping, tweede tuinhuis voorzien van een volledig ingerichte bar.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935;
– Perceeloppervlakte: 417 m²;
– Inhoud: 318 m³;
– Woonoppervlakte: 84 m²;
– Externe bergruimte: 28 m²;
– Jaren ’30 hoekwoning;
– Gunstige locatie naast NS-station Almelo de Riet;
– Voorzien van zonnepanelen;
– 3 slaapkamers;
– Zolderkamer met vele gebruiksmogelijkheden;
– Verrassend diepe achtertuin;
– Eigen thuisbar in de tuin;

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Rietstraat 221, € 139.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 139.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceel oppervlakte
417 m2
Inhoud
318 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen