D0f15e9cbd2a47e9558dd0e231d37ec5.jpeg

Almelo – Rembrandthof 72

: 275.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze moderne eindwoning (2013) is op stijlvolle wijze afgewerkt en biedt met drie woonlagen en vier slaapkamers ruimte aan het hele gezin. Een hoog afwerkingsniveau, luxe vloeren en fraaie contrasten zijn kenmerkend voor deze woning in Almelo. Met tien zonnepanelen op het dak woon je hier bovendien energiezuinig en draag je je steentje bij aan de strijd tegen klimaatverandering. Een royale woonkamer, compleet uitgeruste keuken en comfortabele badkamer maken het plaatje compleet. In de riante achtertuin geniet je ook nog eens volop van de zon en het buitenleven. Een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel ruimte en comfort.

Locatie:
De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Ossenkoppelerhoek. De kinderen kunnen hier zorgeloos voor de deur spelen. In de wijk vind je supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen vijf minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Almelo. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige natuurgebieden in de omgeving, waar je kunt genieten van mooie wandelingen en fietstochten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg N349, bereik je omliggende steden als Enschede, Hengelo en Deventer bovendien snel. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal. Aan het einde van de gang geeft een deur toegang tot de woonkamer. In de gang vind je het modern betegelde toilet en de trapopgang. In de woonkamer strekt een donkere laminaatvloer zich uit over de grote ruimte. Het contrast met de witte muren is fraai. De witte keuken en zwarte kozijnen versterken dit contrast en geven de woonkamer een moderne uitstraling. Aan de achterzijde kun je een royale zithoek inrichten, met uitzicht op de achtertuin. De achtertuin is te bereiken via een deur. Aan de voorzijde kun je een comfortabele eethoek inrichten, grenzend aan de open keuken. De keuken is ruim opgezet en voorzien van stijlvolle fronten en een chic werkblad. Er is veel kast- en werkruimte voor kookliefhebbers en je vindt hier diverse inbouwapparaten, zoals een vierpits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Een deur vanuit de keuken geeft rechtstreeks toegang tot de straat.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde vind je een royale slaapkamer, die beide in te richten zijn als primaire slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een iets kleiner formaat. Deze kamer is uitstekend geschikt als baby- of werkkamer. Alle kamers profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van een stijlvolle pvc-vloer. Het afwerkingsniveau is hoog, waardoor de slaapkamers een frisse en moderne uitstraling hebben. De badkamer is op moderne wijze betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. De overloop is royaal en hier heb je de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Op de overloop bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en cv-installatie. De slaapkamer is ruim en via een groot dakraam weet een aangename hoeveelheid daglicht de kamer binnen te dringen. Op deze kamer en op de overloop ligt een keurige laminaatvloer. Ook op deze verdieping zijn de afwerkingen van een hoog niveau.

Buiten:
De riante achtertuin is te bereiken via een deur in de woonkamer. De tuin is betegeld en je vindt hier een hoek met kunstgras, waar de kinderen kunnen spelen. Er kunnen verschillende zithoeken ingericht worden, zodat je volop van de zon en het buitenleven kunt genieten. Met een ruime terrasoverkapping is er ook een heerlijke plek in de schaduw. Aan de overkapping grenst de berging, die ruimte biedt aan je fietsen en opbergspullen. Een hoge schutting zorgt voor veel privacy.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2013;
– Gebruiksoppervlakte: 115 m²;
– Perceeloppervlakte: 120 m²;
– 5 kamers (4 slaapkamers);
– Moderne eindwoning met drie woonlagen;
– Hoog afwerkingsniveau;
– Royale woonkamer met stijlvolle keuken;
– Comfortabele badkamer;
– Riante achtertuin met terrasoverkapping;
– Autoluwe straat;
– Gelegen in kindvriendelijke buurt;
– Op 5 minuten fietsen van het centrum van Almelo;
– Alle voorzieningen in de buurt.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs : 275.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceel 132 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Eindwoning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2013

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Rembrandthof 72
  • Postcode: 7606 GS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 44% Eenpersoons
  • 34% Met kinderen
  • 22% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.440

Vrouwelijke buurtbewoners

3.325

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


D0f15e9cbd2a47e9558dd0e231d37ec5.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.